切換單位
樓層
G/F NO.93
1/F FLAT D
1,743 ft²
2/F FLAT A
1,936 ft²
2/F FLAT C
1,958 ft²
2/F FLAT D
1,943 ft²
3/F FLAT A
1,936 ft²
3/F FLAT B
1,958 ft²
3/F FLAT C
1,958 ft²
3/F FLAT D
1,943 ft²
4/F FLAT B
1,954 ft²
4/F FLAT C
1,958 ft²
5/F FLAT B
1,951 ft²
5/F FLAT C
1,954 ft²
6/F FLAT A
1,943 ft²
6/F FLAT B
1,958 ft²
6/F FLAT C
1,958 ft²
6/F FLAT D
1,943 ft²
7/F FLAT B
1,958 ft²
7/F FLAT D
1,943 ft²
8/F FLAT B
1,951 ft²
8/F FLAT D
1,943 ft²
9/F FLAT A
1,936 ft²
9/F FLAT B
1,951 ft²
9/F FLAT C
1,951 ft²
10/F FLAT A
1,943 ft²
10/F FLAT B
1,951 ft²
10/F FLAT C
1,951 ft²
10/F FLAT D
1,943 ft²
11/F FLAT A
1,943 ft²
11/F FLAT B
1,951 ft²
11/F FLAT D
1,943 ft²
12/F FLAT A
1,943 ft²
12/F FLAT C
1,954 ft²
12/F FLAT D
1,936 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$14.36M
≈ HK$7,349 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.31M，首五年每月供款約 HK$48,718。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$45,843
−HK$2,875／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$47,269
−HK$1,449／月
現時 · 4.125%
HK$48,718
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$51,682
+HK$2,964／月
首期 HK$4.31M · 貸款 HK$10.05M · 最低月入約 HK$97,436（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.85M（首期＋從價印花稅 HK$538,508 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路欣澳站
步行約 47 分鐘 · 3,727米
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
位置
單位資料
- 樓層
- 12/F
- 單位
- FLAT C
- 實用面積
- 1,954 實用呎
- 建築面積
- 2,280 ft²
- 實用率
- 86%
- 地區
- 荃灣區 · New Territories West
- 小一校網
- 62
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2008-02-28 | HK$12.80M | +88.2% |
| 2002-05-14 | HK$6.80M | −43.8% |
| 1998-06-05 | HK$12.10M | −23.2% |
| 1997-05-03 | HK$15.75M | +54.6% |
| 1996-11-26 | HK$10.19M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com