主頁荃灣區祈德尊新邨 A座

6樓 M室

於祈德尊新邨 A座

荃灣區 · 新界西

切換單位

樓層

1/F FLAT A 442 ft² 1/F FLAT B 502 ft² 1/F FLAT D 363 ft² 2/F FLAT B 502 ft² 2/F FLAT G 442 ft² 3/F FLAT D 363 ft² 3樓 A室 442 ft² 3樓 F室 490 ft² 4/F FLAT A 442 ft² 4/F FLAT B 502 ft² 4/F FLAT D 363 ft² 4/F FLAT F 489 ft² 4/F FLAT G 442 ft² 4/F FLAT J 543 ft² 4/F FLAT K 363 ft² 4/F FLAT L 520 ft² 4/F FLAT M 490 ft² 4樓 C室 543 ft² 5/F FLAT A 442 ft² 5/F FLAT K 363 ft² 5/F FLAT L 520 ft² 6/F FLAT G 442 ft² 6樓 B室 502 ft² 6樓 C室 543 ft² 6樓 D室 363 ft² 6樓 K室 363 ft² 6樓 M室 490 ft² 7/F FLAT F 490 ft² 7/F FLAT K 363 ft² 7樓 D室 363 ft² 7樓 L室 520 ft² 7樓 M室 490 ft² 8/F FLAT B 502 ft² 8/F FLAT F 489 ft² 8樓 C室 543 ft² 8樓 K室 363 ft² 8樓 M室 490 ft² 9/F FLAT E 520 ft² 9/F FLAT K 363 ft² 9樓 B室 502 ft² 9樓 F室 490 ft² 9樓 H室 506 ft² 9樓 L室 520 ft² 10/F FLAT H 506 ft² 10/F FLAT J 543 ft² 10/F FLAT L 520 ft² 10樓 B室 502 ft² 11/F FLAT D 363 ft² 11/F FLAT J 543 ft² 11樓 E室 520 ft² 12/F FLAT D 357 ft² 12/F FLAT G 442 ft² 12/F FLAT J 539 ft² 12/F FLAT L 520 ft² 12樓 M室 490 ft² 13/F FLAT D 357 ft² 13/F FLAT G 440 ft² 13樓 E室 524 ft² 13樓 J室 539 ft² 14/F FLAT C 539 ft² 14/F FLAT F 487 ft² 14/F FLAT G 440 ft² 14/F FLAT J 539 ft² 14/F FLAT M 487 ft² 14樓 A室 440 ft² 15/F FLAT A 440 ft² 15/F FLAT D 357 ft² 15/F FLAT F 487 ft² 15/F FLAT J 539 ft² 16/F FLAT A 440 ft² 16/F FLAT C 539 ft² 16/F FLAT D 357 ft² 16/F FLAT G 440 ft² 16樓 H室 508 ft² 16樓 J室 539 ft² 16樓 K室 357 ft² 17/F FLAT K 357 ft² 17/F FLAT M 487 ft² 17樓 D室 357 ft² 17樓 G室 440 ft² 17樓 J室 539 ft² 18/F FLAT D 357 ft² 18/F FLAT G 440 ft² 18/F FLAT H 508 ft² 18/F FLAT K 357 ft² 18/F FLAT L 524 ft² 18樓 B室 505 ft² 18樓 C室 539 ft² 18樓 M室 487 ft² 19/F FLAT G 440 ft² 19/F FLAT K 357 ft² 19/F FLAT L 524 ft² 19/F FLAT M 487 ft² 19樓 A室 440 ft² 19樓 H室 508 ft² 20/F FLAT E 524 ft² 20樓 C室 539 ft² 20樓 D室 357 ft² 20樓 K室 357 ft² 20樓 L室 524 ft² 21/F FLAT D 357 ft² 21樓 B室 505 ft² 21樓 C室 539 ft² 21樓 E室 524 ft² 21樓 K室 357 ft² 22/F FLAT C 539 ft² 22/F FLAT F 487 ft² 22/F FLAT M 487 ft² 22樓 G室 440 ft² 22樓 H室 508 ft² 23/F FLAT B 505 ft² 23/F FLAT C 539 ft² 23/F FLAT L 524 ft² 23樓 D室 357 ft² 23樓 F室 487 ft² 23樓 H室 508 ft² 23樓 K室 357 ft² 24/F FLAT B 505 ft² 24/F FLAT F 487 ft² 24/F FLAT J 536 ft² 24樓 H室 508 ft² 24樓 M室 487 ft² 25/F FLAT B 507 ft² 25/F FLAT G 437 ft² 25/F FLAT H 510 ft² 25/F FLAT L 529 ft² 25樓 C室 536 ft² 25樓 J室 536 ft² 26/F FLAT A 437 ft² 26/F FLAT F 482 ft² 26/F FLAT H 510 ft² 26樓 G室 437 ft² 26樓 K室 354 ft² 27/F FLAT B 507 ft² 27/F FLAT C 536 ft² 27/F FLAT D 355 ft² 27/F FLAT E 529 ft² 27樓 A室 437 ft² 27樓 F室 482 ft² 28/F FLAT B 507 ft² 28/F FLAT G 437 ft² 28樓 A室 437 ft² 28樓 E室 529 ft² 28樓 M室 482 ft² 29/F FLAT A 437 ft² 29/F FLAT D 354 ft² 29/F FLAT F 482 ft² 29樓 B室 507 ft² 29樓 L室 529 ft² 29樓 M室 482 ft² 30/F FLAT C 536 ft² 30/F FLAT F 482 ft² 30/F FLAT L 529 ft² 30/F FLAT M 482 ft² 30樓 E室 529 ft² 30樓 K室 354 ft² 31樓 K室 354 ft² 32/F FLAT A 437 ft² 32/F FLAT B 507 ft² 32/F FLAT D 353 ft² 32/F FLAT K 353 ft² 32樓 H室 510 ft² 32樓 M室 482 ft² 33/F FLAT D 353 ft² 33樓 B室 506 ft² 33樓 H室 508 ft² 33樓 K室 353 ft² 33樓 L室 527 ft² 34/F FLAT A 436 ft² 34/F FLAT B 506 ft² 34/F FLAT C 535 ft² 34/F FLAT E 527 ft² 34/F FLAT K 353 ft² 34/F FLAT L 527 ft² 34樓 M室 481 ft² 35/F FLAT A 436 ft² 35/F FLAT D 353 ft² 35/F FLAT K 353 ft² 35樓 B室 506 ft² 35樓 C室 535 ft² 35樓 E室 527 ft² 35樓 F室 481 ft² 36/F FLAT D 353 ft² 36/F FLAT K 353 ft² 36樓 B室 506 ft² 36樓 G室 436 ft² 36樓 J室 535 ft² 37/F FLAT A 436 ft² 37/F FLAT E 527 ft² 37樓 H室 508 ft² 37樓 J室 535 ft² 37樓 K室 353 ft² 38/F FLAT F 481 ft² 38樓 E室 527 ft² 39/F FLAT D 353 ft² 39/F FLAT H 508 ft² 39/F FLAT K 353 ft² 39/F FLAT M 481 ft² 40/F FLAT L 527 ft² 40樓 G室 436 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.74M

≈ HK$9,674 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$474K，首五年每月供款約 HK$20,675。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$19,455

−HK$1,220／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$20,060

−HK$615／月

現時 · 4.125%

HK$20,675

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$21,933

+HK$1,258／月

首期 HK$474K · 貸款 HK$4.27M · 最低月入約 HK$41,350（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$566K（首期＋從價印花稅 HK$91,504 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 6樓
單位: M室
實用面積: 490 平方呎
建築面積: 582 平方呎
實用率: 84%
地區: 荃灣區 · 新界西
小一校網: 62

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年6月2日	HK$6.17M	—	HK$12,588	HK$10,598

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣西

步行約 3 分鐘 · 218米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com