切換單位
樓層
3/F FLAT B
367 ft²
3/F FLAT C
354 ft²
3/F FLAT D
354 ft²
3/F FLAT F
419 ft²
4/F FLAT A
419 ft²
4/F FLAT B
367 ft²
4/F FLAT D
354 ft²
4/F FLAT E
367 ft²
4/F FLAT F
419 ft²
5/F FLAT A
419 ft²
5/F FLAT D
354 ft²
5/F FLAT E
367 ft²
5/F FLAT F
419 ft²
6/F FLAT A
419 ft²
6/F FLAT E
367 ft²
7/F FLAT A
419 ft²
7/F FLAT B
367 ft²
7/F FLAT D
354 ft²
7/F FLAT E
367 ft²
7/F FLAT F
419 ft²
8/F FLAT A
419 ft²
8/F FLAT B
367 ft²
8/F FLAT C
354 ft²
8/F FLAT D
354 ft²
8/F FLAT E
367 ft²
9/F FLAT A
419 ft²
9/F FLAT D
354 ft²
9/F FLAT E
367 ft²
9/F FLAT F
419 ft²
10/F FLAT C
354 ft²
10/F FLAT D
354 ft²
10/F FLAT E
367 ft²
11/F FLAT B
358 ft²
11/F FLAT C
344 ft²
11/F FLAT E
367 ft²
11/F FLAT F
419 ft²
12/F FLAT A
419 ft²
12/F FLAT B
367 ft²
12/F FLAT C
344 ft²
12/F FLAT D
354 ft²
13/F FLAT B
367 ft²
13/F FLAT C
354 ft²
13/F FLAT D
354 ft²
13/F FLAT E
367 ft²
13/F FLAT F
419 ft²
14/F FLAT B
342 ft²
14/F FLAT D
354 ft²
14/F FLAT E
367 ft²
15/F FLAT C
354 ft²
15/F FLAT D
354 ft²
15/F FLAT E
367 ft²
16/F FLAT B
367 ft²
16/F FLAT C
354 ft²
16/F FLAT D
354 ft²
16/F FLAT E
367 ft²
17/F FLAT B
367 ft²
17/F FLAT C
354 ft²
17/F FLAT D
354 ft²
17/F FLAT E
367 ft²
17/F FLAT F
419 ft²
18/F FLAT A
426 ft²
18/F FLAT B
374 ft²
18/F FLAT D
362 ft²
18/F FLAT E
374 ft²
18/F FLAT F
426 ft²
19/F FLAT B
348 ft²
19/F FLAT C
268 ft²
19/F FLAT D
268 ft²
19/F FLAT F
426 ft²
20/F FLAT A
426 ft²
20/F FLAT B
280 ft²
20/F FLAT C
244 ft²
20/F FLAT D
244 ft²
20/F FLAT F
426 ft²
21/F FLAT B
318 ft²
21/F FLAT C
318 ft²
22/F FLAT B
293 ft²
22/F FLAT C
293 ft²
23/F FLAT A
480 ft²
23/F FLAT B
319 ft²
23/F FLAT C
480 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.55M
≈ HK$12,170 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$455K，首五年每月供款約 HK$19,853。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$18,682
−HK$1,171／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$19,263
−HK$590／月
現時 · 4.125%
HK$19,853
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$21,061
+HK$1,208／月
首期 HK$455K · 貸款 HK$4.10M · 最低月入約 HK$39,706（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$528K（首期＋從價印花稅 HK$72,660 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路會展站
步行約 5 分鐘 · 352米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
79
商場等 · 1公里內（500米內 29）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路會展站站。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 18/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 374 實用呎
- 建築面積
- 445 ft²
- 實用率
- 84%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2005-06-09 | HK$1.28M | −50.0% |
| 1997-10-31 | HK$2.56M | +7.6% |
| 1997-08-20 | HK$2.38M | +13.3% |
| 1997-06-20 | HK$2.10M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com