主頁灣仔區昌業大廈

十七樓 350A號

於昌業大廈

灣仔區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F NO. 350A 369 ft² 1/F NO. 352A 394 ft² 1/F NO. 354 579 ft² 1/F NO. 354A 445 ft² 2/F NO. 352A 394 ft² 2/F NO. 354 579 ft² 3/F NO. 350A 369 ft² 3/F NO. 354A 445 ft² 4/F NO. 350 570 ft² 4/F NO. 350A 369 ft² 4/F NO. 354A 445 ft² 5/F NO. 350A 369 ft² 5/F NO. 352 564 ft² 6/F NO. 350A 369 ft² 7/F NO. 350 371 ft² 7/F NO. 352 564 ft² 7/F NO. 354 579 ft² 7/F NO. 354A 445 ft² 8/F NO. 350 570 ft² 8/F NO. 350A 369 ft² 8/F NO. 352 564 ft² 8/F NO. 352A 394 ft² 8/F NO. 354 579 ft² 9/F NO. 350A 369 ft² 9/F NO. 352 564 ft² 9/F NO. 352A 394 ft² 9/F NO. 354 579 ft² 9/F NO. 354A 445 ft² 10/F NO. 350 570 ft² 10/F NO. 350A 369 ft² 10/F NO. 352A 394 ft² 10/F NO. 354A 445 ft² 11/F NO. 350 570 ft² 11/F NO. 350A 369 ft² 11/F NO. 352 564 ft² 11/F NO. 352A 394 ft² 11/F NO. 354 579 ft² 11/F NO. 354A 445 ft² 12/F NO. 350 570 ft² 12/F NO. 354 579 ft² 13/F NO. 350 570 ft² 13/F NO. 352 564 ft² 13/F NO. 352A 394 ft² 13/F NO. 354 579 ft² 13/F NO. 354A 445 ft² 14/F NO. 350A 369 ft² 14/F NO. 352A 394 ft² 14/F NO. 354 579 ft² 15/F NO. 350 570 ft² 15/F NO. 350A 369 ft² 16/F NO. 350 570 ft² 16/F NO. 352A 394 ft² 17/F NO. 350A 369 ft² 17/F NO. 352 529 ft² 17/F NO. 354 549 ft² 十七樓 350A號 369 ft² 18/F NO. 350 493 ft² 18/F NO. 350A 369 ft² 18/F NO. 352A 394 ft² 18/F NO. 354 499 ft² 18/F NO. 354A 445 ft² 19/F NO. 350 463 ft² 19/F NO. 354A 445 ft² 20/F NO. 350 406 ft² 20/F NO. 350A 323 ft² 20/F NO. 352 412 ft² 20/F NO. 354A 422 ft² 21/F NO. 350 382 ft² 21/F NO. 352 380 ft² 21/F NO. 354 380 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.94M

≈ HK$10,682 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$394K，首五年每月供款約 HK$17,194。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$16,179

−HK$1,015／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$16,682

−HK$512／月

現時 · 4.125%

HK$17,194

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$18,240

+HK$1,046／月

首期 HK$394K · 貸款 HK$3.55M · 最低月入約 HK$34,388（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$394K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站

香港鐵路銅鑼灣站

步行約 7 分鐘 · 552米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

127

商場等 · 1公里內（500米內 56）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 127 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 十七樓
單位: 350A號
實用面積: 369 實用呎
建築面積: 498 ft²
實用率: 74%
地區: 灣仔區 · Hong Kong Island
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026-06-24	HK$3.95M	+14.8% 3.4年	HK$10,699	—
2023-02-07	HK$3.44M	—	HK$9,317	—

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資料來源： Renavon.com