主頁東區寶馬山花園 1期 1座

19/F FLAT A

東區 · Hong Kong Island

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樓層

6/F FLAT A 917 ft² 6/F FLAT C 830 ft² 7/F FLAT A 917 ft² 7/F FLAT C 830 ft² 8/F FLAT A 917 ft² 8/F FLAT C 830 ft² 9/F FLAT B 830 ft² 9/F FLAT C 830 ft² 10/F FLAT B 830 ft² 11/F FLAT B 830 ft² 11/F FLAT C 830 ft² 12/F FLAT A 920 ft² 12/F FLAT B 830 ft² 12/F FLAT C 830 ft² 15/F FLAT A 920 ft² 15/F FLAT C 830 ft² 15/F FLAT D 920 ft² 16/F FLAT A 920 ft² 16/F FLAT C 830 ft² 17/F FLAT A 920 ft² 17/F FLAT B 830 ft² 17/F FLAT C 830 ft² 17/F FLAT D 920 ft² 18/F FLAT A 920 ft² 18/F FLAT B 830 ft² 18樓 C室 830 ft² 19/F FLAT A 920 ft² 19/F FLAT B 830 ft² 19/F FLAT C 830 ft² 19/F FLAT E 783 ft² 20/F FLAT B 830 ft² 20/F FLAT E 783 ft² 21/F FLAT A 920 ft² 21/F FLAT B 830 ft² 21/F FLAT C 830 ft² 22/F FLAT A 920 ft² 22/F FLAT B 830 ft² 22/F FLAT C 830 ft² 23/F FLAT A 920 ft² 23/F FLAT C 830 ft² 23/F FLAT E 783 ft² 25-26/F FLAT A 1,626 ft² 25-26/F FLAT C 1,474 ft² 25-26/F FLAT D 1,626 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$18.46M

≈ HK$20,070 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$5.54M，首五年每月供款約 HK$62,643。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$58,946

−HK$3,697／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$60,780

−HK$1,863／月

現時 · 4.125%

HK$62,643

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$66,455

+HK$3,812／月

首期 HK$5.54M · 貸款 HK$12.93M · 最低月入約 HK$125,286（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$6.23M（首期＋從價印花稅 HK$692,433 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 19/F
單位: FLAT A
實用面積: 920 實用呎
建築面積: 1,143 ft²
實用率: 80%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2012-03-29	HK$14.20M	+153.6%	HK$15,435	HK$12,423
2001-03-15	HK$5.60M	−30.5%	HK$6,087	HK$4,899
1996-02-03	HK$8.06M	—	HK$8,761	HK$7,052

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資料來源： Renavon.com