主頁東區豐昌大廈

7/F FLAT B

東區 · 香港島

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樓層

1/F FLAT C 356 ft² 1/F FLAT D 356 ft² 一樓 A室 337 ft² 二樓 B室 337 ft² 二樓 C室 356 ft² 三樓 A室 337 ft² 三樓 B室 337 ft² 4/F FLAT A 333 ft² 四樓 C室 356 ft² 五樓 A室 337 ft² 五樓 D室 356 ft² 6/F FLAT C 356 ft² 6/F FLAT D 356 ft² 7/F FLAT B 337 ft² 7/F FLAT C 356 ft² 7/F FLAT D 356 ft² 八樓 B室 337 ft² 9/F FLAT C 356 ft² 9/F FLAT D 356 ft² 九樓 B室 337 ft² 十樓 A室 337 ft² 11/F FLAT A 337 ft² 十一樓 B室 337 ft² 12/F FLAT B 337 ft² 十二樓 A室 337 ft² 十二樓 C室 356 ft² 13/F FLAT C 356 ft² 13/F FLAT D 356 ft² 十三樓 A室 337 ft² 十三樓 B室 337 ft² 14/F FLAT C 356 ft² 十四樓 A室 337 ft² 十四樓 B室 337 ft² 十四樓 D室 356 ft² 15/F FLAT B 337 ft² 15/F FLAT D 356 ft² 十五樓 A室 337 ft² 16/F FLAT B 337 ft² 十六樓 A室 337 ft² 十六樓 C室 356 ft² 十六樓 D室 356 ft² 十七樓 B室 337 ft² 18/F FLAT C 356 ft² 十八樓 A室 337 ft² 十八樓 D室 356 ft² 19/F FLAT A 337 ft² 十九樓 B室 337 ft² 十九樓 C室 356 ft² 20/F FLAT C 356 ft² 20/F FLAT D 356 ft² 21/F FLAT B 337 ft² 21/F FLAT C 356 ft² 22/F FLAT B 274 ft² 22/F FLAT C 356 ft² 二十二樓 A室 274 ft² 23/F FLAT B 274 ft² 23/F FLAT C 356 ft² 二十三樓 A室 274 ft² 二十三樓 D室 356 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.05M

≈ HK$12,027 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$405K，首五年每月供款約 HK$17,679。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$16,636

−HK$1,043／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$17,153

−HK$526／月

現時 · 4.125%

HK$17,679

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$18,755

+HK$1,076／月

首期 HK$405K · 貸款 HK$3.65M · 最低月入約 HK$35,358（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$416K（首期＋從價印花稅 HK$10,727 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT B
實用面積: 337 平方呎
建築面積: 430 平方呎
實用率: 78%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009年7月21日	HK$1.89M	+12.5%	HK$5,608	HK$4,395
2007年11月15日	HK$1.68M	−22.9%	HK$4,985	HK$3,907
1997年5月9日	HK$2.18M	—	HK$6,469	HK$5,070

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com