主頁東區金海大廈

4/F NO. 27

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F NO. 15 365 ft² 1/F NO. 17 375 ft² 1/F NO. 19 452 ft² 1/F NO. 25 306 ft² 1/F NO. 27 398 ft² 1/F NO. 29 478 ft² 1/F NO. 31 415 ft² 1/F NO. 33 415 ft² 1/F NO. 35 375 ft² 1/F NO. 39 491 ft² 1/F NO. 41 450 ft² 1/F NO. 43 451 ft² 1/F NO. 45 579 ft² 1/F NO. 47 556 ft² 1/F NO. 53 556 ft² 1/F NO. 53A 431 ft² 2/F NO. 15 365 ft² 2/F NO. 19 452 ft² 2/F NO. 21 341 ft² 2/F NO. 23 357 ft² 2/F NO. 33 415 ft² 2/F NO. 35 375 ft² 2/F NO. 37 431 ft² 2/F NO. 41 481 ft² 2/F NO. 43 485 ft² 2/F NO. 47 556 ft² 2/F NO. 47A 368 ft² 2/F NO. 49 431 ft² 2/F NO. 53 556 ft² 3/F NO. 17 375 ft² 3/F NO. 19 452 ft² 3/F NO. 23 357 ft² 3/F NO. 25 306 ft² 3/F NO. 27 398 ft² 3/F NO. 29 527 ft² 3/F NO. 31 464 ft² 3/F NO. 35 375 ft² 3/F NO. 39 491 ft² 3/F NO. 43 485 ft² 3/F NO. 45 579 ft² 3/F NO. 47 556 ft² 3/F NO. 49 431 ft² 3/F NO. 51 431 ft² 3/F NO. 53 556 ft² 4/F NO. 15 365 ft² 4/F NO. 17 375 ft² 4/F NO. 19 452 ft² 4/F NO. 23 357 ft² 4/F NO. 25 306 ft² 4/F NO. 27 398 ft² 4/F NO. 29 527 ft² 4/F NO. 31 464 ft² 4/F NO. 33 415 ft² 4/F NO. 35 375 ft² 4/F NO. 37 431 ft² 4/F NO. 39 491 ft² 4/F NO. 41 481 ft² 4/F NO. 47 556 ft² 4/F NO. 51 431 ft² 4/F NO. 53 556 ft² 5/F NO. 15 365 ft² 5/F NO. 17 375 ft² 5/F NO. 19 452 ft² 5/F NO. 21 341 ft² 5/F NO. 23 357 ft² 5/F NO. 25 306 ft² 5/F NO. 29 527 ft² 5/F NO. 31 464 ft² 5/F NO. 33 415 ft² 5/F NO. 35 375 ft² 5/F NO. 37 431 ft² 5/F NO. 49 431 ft² 5/F NO. 53 556 ft² 6/F NO. 15 365 ft² 6/F NO. 17 375 ft² 6/F NO. 21 341 ft² 6/F NO. 23 357 ft² 6/F NO. 25 306 ft² 6/F NO. 27 398 ft² 6/F NO. 29 527 ft² 6/F NO. 31 464 ft² 6/F NO. 33 415 ft² 6/F NO. 35 375 ft² 6/F NO. 37 431 ft² 6/F NO. 39 491 ft² 6/F NO. 43 485 ft² 6/F NO. 45 579 ft² 6/F NO. 47 556 ft² 6/F NO. 47A 368 ft² 6/F NO. 51 431 ft² 6/F NO. 53 556 ft² 6/F NO. 53A 431 ft² 7/F NO. 15 365 ft² 7/F NO. 17 375 ft² 7/F NO. 19 452 ft² 7/F NO. 21 341 ft² 7/F NO. 23 357 ft² 7/F NO. 29 527 ft² 7/F NO. 31 464 ft² 7/F NO. 37 431 ft² 7/F NO. 41 481 ft² 7/F NO. 45 579 ft² 8/F NO. 15 365 ft² 8/F NO. 17 375 ft² 8/F NO. 21 341 ft² 8/F NO. 23 357 ft² 8/F NO. 25 306 ft² 8/F NO. 27 398 ft² 8/F NO. 29 527 ft² 8/F NO. 31 464 ft² 8/F NO. 35 375 ft² 8/F NO. 37 431 ft² 8/F NO. 39 491 ft² 8/F NO. 41 481 ft² 8/F NO. 43 485 ft² 8/F NO. 45 579 ft² 8/F NO. 47A 368 ft² 8/F NO. 49 431 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.85M

≈ HK$9,665 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$385K，首五年每月供款約 HK$16,779。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$15,789

−HK$990／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$16,280

−HK$499／月

現時 · 4.125%

HK$16,779

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$17,800

+HK$1,021／月

首期 HK$385K · 貸款 HK$3.46M · 最低月入約 HK$33,558（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$385K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 4/F
單位: NO. 27
實用面積: 398 實用呎
建築面積: 548 ft²
實用率: 73%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024-12-12	HK$6.17M	+26.2% 12.1年 · 2.0%/年	HK$15,500	—
2012-11-02	HK$4.89M	—	HK$12,286	—

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資料來源： Renavon.com