跳至內容
主頁 東區 康樂大廈

八樓 I室(85A號)

於 康樂大廈

東區 · 香港島

切換單位
樓層
三樓 A室(77號) 543 ft² 三樓 C室(81號) 558 ft² 三樓 D室(83號) 543 ft² 三樓 E室(85號) 543 ft² 三樓 F室(87號) 558 ft² 三樓 G室(77A號) 477 ft² 三樓 H室(81A號) 477 ft² 三樓 I室(85A號) 477 ft² 四樓 A室(77號) 543 ft² 四樓 B室(79號) 558 ft² 四樓 C室(81號) 558 ft² 四樓 D室(83號) 543 ft² 四樓 E室(85號) 543 ft² 四樓 G室(77A號) 477 ft² 四樓 H室(81A號) 477 ft² 四樓 I室(85A號) 477 ft² 五樓 A室(77號) 543 ft² 五樓 B室(79號) 558 ft² 五樓 C室(81號) 558 ft² 五樓 D室(83號) 543 ft² 五樓 E室(85號) 543 ft² 五樓 F室(87號) 558 ft² 五樓 G室(77A號) 477 ft² 五樓 H室(81A號) 477 ft² 五樓 I室(85A號) 477 ft² 6/F FLAT B (NO. 79) 464 ft² 六樓 A室(77號) 543 ft² 六樓 B室(79號) 558 ft² 六樓 C室(81號) 558 ft² 六樓 D室(83號) 543 ft² 六樓 E室(85號) 543 ft² 六樓 F室(87號) 558 ft² 六樓 G室(77A號) 477 ft² 六樓 H室(81A號) 477 ft² 六樓 I室(85A號) 477 ft² 七樓 A室(77號) 543 ft² 七樓 C室(81號) 558 ft² 七樓 D室(83號) 543 ft² 七樓 E室(85號) 543 ft² 七樓 F室(87號) 558 ft² 七樓 G室(77A號) 477 ft² 七樓 H室(81A號) 477 ft² 七樓 I室(85A號) 477 ft² 八樓 A室(77號) 543 ft² 八樓 B室(79號) 558 ft² 八樓 C室(81號) 558 ft² 八樓 D室(83號) 543 ft² 八樓 E室(85號) 543 ft² 八樓 G室(77A號) 477 ft² 八樓 H室(81A號) 477 ft² 八樓 I室(85A號) 477 ft² 九樓 A室(77號) 543 ft² 九樓 B室(79號) 558 ft² 九樓 C室(81號) 558 ft² 九樓 D室(83號) 543 ft² 九樓 E室(85號) 543 ft² 九樓 F室(87號) 558 ft² 九樓 G室(77A號) 477 ft² 九樓 H室(81A號) 477 ft² 九樓 I室(85A號) 477 ft² 10/F FLAT B (NO. 79) 392 ft² 十樓 A室(77號) 382 ft² 十樓 B室(79號) 392 ft² 十樓 C室(81號) 398 ft² 十樓 D室(83號) 382 ft² 十樓 F室(87號) 398 ft² 十樓 H室(81A號) 477 ft² 十樓 I室(85A號) 477 ft² 十一樓 C室(81號) 398 ft² 十一樓 D室(83號) 382 ft² 十一樓 F室(87號) 398 ft² 十一樓 G室(77A號) 477 ft² 十一樓 H室(81A號) 477 ft² 十一樓 I室(85A號) 477 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$4.66M
≈ HK$9,777 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$466K，首五年每月供款約 HK$20,343。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$19,142
−HK$1,201／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$19,738
−HK$605／月
現時 · 4.125%
HK$20,343
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$21,581
+HK$1,238／月

首期 HK$466K · 貸款 HK$4.20M · 最低月入約 HK$40,686（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$550K（首期＋從價印花稅 HK$83,880 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
八樓
單位
I室(85A號)
實用面積
477 平方呎
建築面積
533 平方呎
實用率
89%
地區
東區 · 香港島
小一校網
14

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2018年1月11日 HK$7.54M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 3 分鐘 · 213米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

三樓 A室(77號)
543 ft²
HK$5.10M
三樓 C室(81號)
558 ft²
HK$5.17M
三樓 D室(83號)
543 ft²
HK$5.17M
三樓 E室(85號)
543 ft²
HK$5.19M
三樓 F室(87號)
558 ft²
HK$5.20M
三樓 G室(77A號)
477 ft²
HK$4.67M
資料來源： Renavon.com