主頁東區萬德閣 B座

20/F FLAT 4

於萬德閣 B座

東區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F FLAT 3 663 ft² 1/F FLAT 4 713 ft² 1/F FLAT 5 717 ft² 1/F FLAT 6 662 ft² 2/F FLAT 1 709 ft² 2/F FLAT 2 717 ft² 2/F FLAT 3 663 ft² 2/F FLAT 4 713 ft² 2/F FLAT 5 717 ft² 2/F FLAT 6 663 ft² 3/F FLAT 1 709 ft² 3/F FLAT 2 717 ft² 3/F FLAT 3 663 ft² 3/F FLAT 4 713 ft² 3/F FLAT 6 663 ft² 3樓 5室 717 ft² 4/F FLAT 1 709 ft² 4/F FLAT 2 717 ft² 4/F FLAT 3 663 ft² 4/F FLAT 4 713 ft² 4/F FLAT 5 717 ft² 5/F FLAT 1 709 ft² 5/F FLAT 3 666 ft² 6/F FLAT 1 709 ft² 6/F FLAT 2 717 ft² 6/F FLAT 3 663 ft² 6/F FLAT 4 713 ft² 6/F FLAT 5 717 ft² 6/F FLAT 6 663 ft² 7/F FLAT 1 709 ft² 7/F FLAT 2 717 ft² 7/F FLAT 3 663 ft² 7/F FLAT 4 713 ft² 7/F FLAT 5 717 ft² 7/F FLAT 6 663 ft² 8/F FLAT 1 705 ft² 8/F FLAT 2 717 ft² 8/F FLAT 4 713 ft² 8/F FLAT 5 717 ft² 8/F FLAT 6 663 ft² 9/F FLAT 1 709 ft² 9/F FLAT 2 717 ft² 9/F FLAT 3 663 ft² 9/F FLAT 4 713 ft² 10/F FLAT 1 709 ft² 10/F FLAT 2 717 ft² 10/F FLAT 3 663 ft² 10/F FLAT 5 717 ft² 10/F FLAT 6 663 ft² 11/F FLAT 1 709 ft² 11/F FLAT 2 717 ft² 11/F FLAT 3 663 ft² 11/F FLAT 4 713 ft² 11/F FLAT 6 663 ft² 12/F FLAT 1 709 ft² 12/F FLAT 2 717 ft² 12/F FLAT 3 663 ft² 12/F FLAT 4 713 ft² 12/F FLAT 5 717 ft² 12/F FLAT 6 663 ft² 13/F FLAT 1 709 ft² 13/F FLAT 2 717 ft² 13/F FLAT 3 663 ft² 13/F FLAT 4 713 ft² 13/F FLAT 5 717 ft² 13/F FLAT 6 663 ft² 14/F FLAT 1 709 ft² 14/F FLAT 2 717 ft² 14/F FLAT 5 717 ft² 14/F FLAT 6 663 ft² 15/F FLAT 1 709 ft² 15/F FLAT 2 717 ft² 15/F FLAT 3 663 ft² 15/F FLAT 4 713 ft² 16/F FLAT 1 709 ft² 16/F FLAT 2 717 ft² 16/F FLAT 3 663 ft² 16/F FLAT 4 713 ft² 16/F FLAT 5 717 ft² 16/F FLAT 6 663 ft² 17/F FLAT 1 709 ft² 17/F FLAT 2 717 ft² 17/F FLAT 3 663 ft² 17/F FLAT 4 713 ft² 17/F FLAT 5 717 ft² 18/F FLAT 1 709 ft² 18/F FLAT 2 717 ft² 18/F FLAT 3 663 ft² 18/F FLAT 4 713 ft² 18/F FLAT 6 663 ft² 19/F FLAT 1 709 ft² 19/F FLAT 2 717 ft² 19/F FLAT 3 663 ft² 19/F FLAT 4 713 ft² 19/F FLAT 5 717 ft² 19/F FLAT 6 663 ft² 20/F FLAT 1 463 ft² 20/F FLAT 2 721 ft² 20/F FLAT 3 665 ft² 20/F FLAT 4 521 ft² 20/F FLAT 5 691 ft² 20/F FLAT 6 584 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.60M

≈ HK$14,590 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$760K，首五年每月供款約 HK$33,157。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$31,200

−HK$1,957／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$32,171

−HK$986／月

現時 · 4.125%

HK$33,157

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$35,174

+HK$2,017／月

首期 HK$760K · 貸款 HK$6.84M · 最低月入約 HK$66,314（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$988K（首期＋從價印花稅 HK$228,047 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路炮台山站

步行約 6 分鐘 · 407米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

49

商場等 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

79

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路炮台山站站。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 20/F
單位: FLAT 4
實用面積: 521 實用呎
建築面積: 636 ft²
實用率: 82%
地區: 東區 · Hong Kong Island
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021-03-24	HK$9.70M	+27.6% 4.7年 · 6.0%/年	HK$18,618	HK$15,252
2016-07-12	HK$7.60M	+15.5% 3.4年 · 5.0%/年	HK$14,587	HK$11,950
2013-02-25	HK$6.58M	+43.4%	HK$12,630	HK$10,346
2010-07-13	HK$4.59M	+39.9%	HK$8,810	HK$7,217
2007-11-26	HK$3.28M	−29.6%	HK$6,296	HK$5,157
1997-08-08	HK$4.66M	+33.1%	HK$8,944	HK$7,327
1996-05-17	HK$3.50M	—	HK$6,718	HK$5,503

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com