切換單位
樓層
1/F FLAT A
906 ft²
1/F FLAT B
906 ft²
1/F FLAT C
1,363 ft²
2/F FLAT A
906 ft²
2/F FLAT B
906 ft²
2/F FLAT C
1,363 ft²
3/F FLAT A
906 ft²
3/F FLAT B
906 ft²
3/F FLAT D
1,354 ft²
4/F FLAT A
906 ft²
4/F FLAT B
909 ft²
4/F FLAT C
1,363 ft²
5/F FLAT A
906 ft²
5/F FLAT B
906 ft²
6/F FLAT A
906 ft²
6/F FLAT B
906 ft²
6/F FLAT D
1,354 ft²
7/F FLAT A
906 ft²
7/F FLAT C
1,363 ft²
8/F FLAT B
909 ft²
8/F FLAT C
1,363 ft²
8樓 A室
906 ft²
9/F FLAT A
906 ft²
9/F FLAT B
906 ft²
9/F FLAT C
1,363 ft²
9/F FLAT D
1,363 ft²
10/F FLAT B
906 ft²
10/F FLAT C
1,354 ft²
10/F FLAT D
1,363 ft²
10樓 A室
906 ft²
11/F FLAT A
909 ft²
11/F FLAT D
1,354 ft²
12/F FLAT A
906 ft²
12/F FLAT B
906 ft²
12/F FLAT C
1,354 ft²
12/F FLAT D
1,363 ft²
13/F FLAT A
906 ft²
13/F FLAT B
906 ft²
13/F FLAT C
1,363 ft²
14/F FLAT A
909 ft²
14/F FLAT B
906 ft²
14/F FLAT C
1,363 ft²
14/F FLAT D
1,363 ft²
15/F FLAT A
909 ft²
15/F FLAT D
1,363 ft²
16/F FLAT A
906 ft²
16/F FLAT B
906 ft²
17/F FLAT A
909 ft²
17/F FLAT B
906 ft²
17/F FLAT D
1,354 ft²
18/F FLAT A
909 ft²
18/F FLAT B
906 ft²
18/F FLAT C
1,363 ft²
18/F FLAT D
1,354 ft²
19/F FLAT A
909 ft²
20/F FLAT A
906 ft²
20/F FLAT B
906 ft²
20/F FLAT D
1,363 ft²
21/F FLAT A
909 ft²
21/F FLAT B
906 ft²
22/F FLAT A
906 ft²
22/F FLAT D
1,354 ft²
23/F FLAT A
906 ft²
23/F FLAT B
906 ft²
24/F FLAT A
906 ft²
24/F FLAT B
906 ft²
24/F FLAT C
1,354 ft²
25/F FLAT A
906 ft²
25/F FLAT B
906 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$10.78M
≈ HK$11,900 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.23M，首五年每月供款約 HK$36,576。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$34,418
−HK$2,158／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$35,488
−HK$1,088／月
現時 · 4.125%
HK$36,576
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$38,802
+HK$2,226／月
首期 HK$3.23M · 貸款 HK$7.55M · 最低月入約 HK$73,152（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$3.64M（首期＋從價印花稅 HK$404,300 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路堅尼地城站
步行約 27 分鐘 · 2,128米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
9
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 3/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 906 實用呎
- 建築面積
- 1,020 ft²
- 實用率
- 89%
- 地區
- 南區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2007-05-09 | HK$5.18M | +16.9% |
| 2005-08-26 | HK$4.43M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com