切換單位
樓層
5/F FLAT 3
460 ft²
5/F FLAT 6
483 ft²
6/F FLAT 1
304 ft²
6/F FLAT 3
460 ft²
6/F FLAT 4
325 ft²
6/F FLAT 6
450 ft²
6/F FLAT 7
325 ft²
6/F FLAT 8
325 ft²
7/F FLAT 2
440 ft²
7/F FLAT 3
460 ft²
7/F FLAT 4
325 ft²
7/F FLAT 5
450 ft²
7/F FLAT 6
450 ft²
7/F FLAT 7
325 ft²
7/F FLAT 8
325 ft²
8/F FLAT 1
304 ft²
8/F FLAT 2
440 ft²
8/F FLAT 4
325 ft²
8/F FLAT 5
450 ft²
8/F FLAT 6
450 ft²
9/F FLAT 1
304 ft²
9/F FLAT 3
460 ft²
9/F FLAT 4
325 ft²
9/F FLAT 5
450 ft²
9/F FLAT 7
325 ft²
9/F FLAT 8
347 ft²
10/F FLAT 1
304 ft²
10/F FLAT 2
440 ft²
10/F FLAT 3
460 ft²
10/F FLAT 5
450 ft²
10/F FLAT 6
450 ft²
10/F FLAT 7
347 ft²
10/F FLAT 8
347 ft²
11/F FLAT 4
325 ft²
11/F FLAT 7
325 ft²
11/F FLAT 8
325 ft²
12/F FLAT 1
304 ft²
12/F FLAT 2
440 ft²
12/F FLAT 3
460 ft²
12/F FLAT 4
325 ft²
12/F FLAT 6
450 ft²
12/F FLAT 8
325 ft²
13/F FLAT 1
304 ft²
13/F FLAT 2
440 ft²
13/F FLAT 3
460 ft²
13/F FLAT 4
325 ft²
13/F FLAT 7
325 ft²
13/F FLAT 8
325 ft²
14/F FLAT 1
304 ft²
14/F FLAT 2
440 ft²
14/F FLAT 4
325 ft²
14/F FLAT 8
325 ft²
15/F FLAT 3
460 ft²
15/F FLAT 4
325 ft²
15/F FLAT 6
450 ft²
16/F FLAT 1
304 ft²
16/F FLAT 4
325 ft²
16/F FLAT 7
325 ft²
16/F FLAT 8
325 ft²
17/F FLAT 1
304 ft²
17/F FLAT 2
440 ft²
17/F FLAT 3
460 ft²
17/F FLAT 4
325 ft²
17/F FLAT 6
450 ft²
17/F FLAT 7
325 ft²
18/F FLAT 2
440 ft²
18/F FLAT 3
460 ft²
18/F FLAT 4
325 ft²
18/F FLAT 5
450 ft²
19/F FLAT 2
440 ft²
19/F FLAT 3
480 ft²
19/F FLAT 6
450 ft²
19/F FLAT 7
325 ft²
19/F FLAT 8
325 ft²
20/F FLAT 4
325 ft²
20/F FLAT 6
450 ft²
21/F FLAT 1
304 ft²
21/F FLAT 2
440 ft²
21/F FLAT 3
453 ft²
21/F FLAT 5
450 ft²
21/F FLAT 6
450 ft²
21/F FLAT 7
325 ft²
22/F FLAT 1
316 ft²
22/F FLAT 2
440 ft²
22/F FLAT 3
453 ft²
22/F FLAT 4
325 ft²
22/F FLAT 5
483 ft²
22/F FLAT 6
450 ft²
22/F FLAT 7
327 ft²
22樓 8室
325 ft²
23/F FLAT 1
304 ft²
23/F FLAT 3
460 ft²
23/F FLAT 4
347 ft²
23/F FLAT 5
450 ft²
23/F FLAT 7
347 ft²
24/F FLAT 1
304 ft²
24/F FLAT 4
325 ft²
24/F FLAT 5
457 ft²
24/F FLAT 7
325 ft²
24/F FLAT 8
325 ft²
25/F FLAT 2
440 ft²
25/F FLAT 3
453 ft²
25/F FLAT 4
325 ft²
25/F FLAT 5
457 ft²
25/F FLAT 6
450 ft²
25/F FLAT 7
325 ft²
25/F FLAT 8
325 ft²
26/F FLAT 1
304 ft²
26/F FLAT 2
440 ft²
26/F FLAT 3
453 ft²
26/F FLAT 4
325 ft²
26/F FLAT 6
450 ft²
26/F FLAT 7
327 ft²
26/F FLAT 8
325 ft²
27/F FLAT 1
304 ft²
27/F FLAT 5
483 ft²
27/F FLAT 6
450 ft²
27/F FLAT 7
325 ft²
27/F FLAT 8
325 ft²
28/F FLAT 2
440 ft²
28/F FLAT 3
480 ft²
28/F FLAT 6
450 ft²
28/F FLAT 8
325 ft²
29/F FLAT 1
304 ft²
29/F FLAT 3
460 ft²
29/F FLAT 5
457 ft²
29/F FLAT 6
483 ft²
29/F FLAT 8
325 ft²
30/F FLAT 1
304 ft²
30/F FLAT 2
440 ft²
30/F FLAT 5
457 ft²
30/F FLAT 7
325 ft²
30/F FLAT 8
325 ft²
31/F FLAT 2
479 ft²
31/F FLAT 3
480 ft²
31/F FLAT 4
347 ft²
31/F FLAT 5
483 ft²
32/F FLAT 2
440 ft²
32/F FLAT 4
325 ft²
32/F FLAT 6
450 ft²
32/F FLAT 7
325 ft²
32/F FLAT 8
325 ft²
33/F FLAT 1
304 ft²
33/F FLAT 4
325 ft²
33/F FLAT 5
450 ft²
33/F FLAT 7
325 ft²
33/F FLAT 8
325 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.86M
≈ HK$12,706 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$386K，首五年每月供款約 HK$16,849。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$15,854
−HK$995／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$16,348
−HK$501／月
現時 · 4.125%
HK$16,849
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$17,874
+HK$1,025／月
首期 HK$386K · 貸款 HK$3.48M · 最低月入約 HK$33,698（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$386K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 8 分鐘 · 595米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
37
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至利東站。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 8/F
- 單位
- FLAT 1
- 實用面積
- 304 實用呎
- 建築面積
- 391 ft²
- 實用率
- 78%
- 地區
- 南區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020-02-19 | HK$5.10M | +62.9% 5.8年 · 11.0%/年 |
| 2014-05-02 | HK$3.13M | +98.1% |
| 2008-02-21 | HK$1.58M | +58.0% |
| 2004-02-03 | HK$1.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com