主頁東區鴻利大廈

13/F FLAT R

東區 · 香港島

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樓層

2/F FLAT N 274 ft² 2/F FLAT R 274 ft² 2/F FLAT T 274 ft² 2樓 P室 283 ft² 2樓 Q室 274 ft² 3/F FLAT N 274 ft² 3/F FLAT P 283 ft² 3/F FLAT Q 274 ft² 3樓 M室 284 ft² 3樓 R室 286 ft² 4/F FLAT M 284 ft² 4樓 N室 286 ft² 4樓 P室 292 ft² 4樓 Q室 286 ft² 4樓 U室 284 ft² 5/F FLAT L 271 ft² 5/F FLAT N 274 ft² 5/F FLAT R 286 ft² 5/F FLAT S 292 ft² 5樓 Q室 286 ft² 5樓 T室 274 ft² 5樓 U室 284 ft² 6/F FLAT N 274 ft² 6/F FLAT P 283 ft² 6/F FLAT Q 286 ft² 6/F FLAT S 292 ft² 6樓 L室 271 ft² 6樓 M室 284 ft² 6樓 T室 286 ft² 6樓 U室 284 ft² 7/F FLAT Q 286 ft² 7/F FLAT V 271 ft² 7樓 N室 286 ft² 8/F FLAT M 284 ft² 8/F FLAT Q 274 ft² 8/F FLAT U 284 ft² 8樓 L室 271 ft² 8樓 P室 292 ft² 8樓 S室 292 ft² 8樓 V室 271 ft² 9/F FLAT U 284 ft² 9樓 Q室 286 ft² 9樓 R室 286 ft² 10/F FLAT L 271 ft² 10/F FLAT M 284 ft² 10/F FLAT U 284 ft² 10樓 R室 286 ft² 10樓 V室 271 ft² 11樓 L室 271 ft² 11樓 N室 286 ft² 11樓 R室 274 ft² 12/F FLAT L 271 ft² 12/F FLAT Q 286 ft² 12樓 V室 271 ft² 13/F FLAT P 292 ft² 13/F FLAT R 274 ft² 13/F FLAT T 274 ft² 13樓 L室 271 ft² 13樓 N室 274 ft² 13樓 S室 292 ft² 13樓 U室 284 ft² 13樓 V室 271 ft² 14/F FLAT P 292 ft² 14/F FLAT Q 286 ft² 14/F FLAT R 274 ft² 14樓 N室 286 ft² 14樓 S室 283 ft² 14樓 T室 274 ft² 15/F FLAT Q 274 ft² 15/F FLAT R 301 ft² 15/F FLAT S 283 ft² 15/F FLAT V 271 ft² 15樓 T室 274 ft² 15樓 U室 284 ft² 16/F FLAT N 274 ft² 16/F FLAT Q 274 ft² 16/F FLAT S 283 ft² 16/F FLAT T 286 ft² 16/F FLAT V 271 ft² 16樓 L室 271 ft² 16樓 R室 286 ft² 17/F FLAT M 284 ft² 17/F FLAT S 283 ft² 17/F FLAT T 274 ft² 17樓 L室 271 ft² 17樓 R室 286 ft² 17樓 U室 284 ft² 18/F FLAT L 271 ft² 18/F FLAT M 284 ft² 18/F FLAT N 274 ft² 18/F FLAT P 292 ft² 18/F FLAT R 274 ft² 18/F FLAT S 283 ft² 18/F FLAT T 274 ft² 18/F FLAT U 284 ft² 19/F FLAT L 271 ft² 19/F FLAT N 286 ft² 19/F FLAT P 292 ft² 19/F FLAT Q 274 ft² 19/F FLAT R 274 ft² 19/F FLAT S 283 ft² 19/F FLAT T 286 ft² 19/F FLAT V 271 ft² 20/F FLAT M 284 ft² 20/F FLAT P 292 ft² 20/F FLAT R 286 ft² 20/F FLAT S 292 ft² 20/F FLAT U 284 ft² 20/F FLAT V 271 ft² 20樓 N室 274 ft² 20樓 T室 286 ft² 21/F FLAT S 283 ft² 21樓 L室 271 ft² 21樓 N室 274 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.74M

≈ HK$9,988 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$274K，首五年每月供款約 HK$11,937。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$11,233

−HK$704／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$11,582

−HK$355／月

現時 · 4.125%

HK$11,937

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$12,663

+HK$726／月

首期 HK$274K · 貸款 HK$2.46M · 最低月入約 HK$23,874（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$274K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 13/F
單位: FLAT R
實用面積: 274 平方呎
建築面積: 420 平方呎
實用率: 65%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011年3月14日	HK$1.89M	+89.0%	HK$6,898	HK$4,500
1995年12月12日	HK$1.00M	—	HK$3,650	HK$2,381

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com