切換單位
樓層
2/F NO. 14 (FLAT C)
728 ft²
2樓 22號(A室)
783 ft²
3/F NO. 12 (FLAT D)
783 ft²
3/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
3樓 20號(B室)
728 ft²
4/F NO. 12 (FLAT D)
783 ft²
4/F NO. 14 (FLAT C)
728 ft²
4/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
5/F NO. 14 (FLAT C)
735 ft²
5/F NO. 20 (FLAT B)
735 ft²
5樓 12號(D室)
783 ft²
5樓 22號(A室)
783 ft²
6/F NO. 12 (FLAT D)
783 ft²
6/F NO. 14 (FLAT C)
735 ft²
6/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
7/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
7樓 12號(D室)
783 ft²
7樓 14號(C室)
728 ft²
7樓 20號(B室)
728 ft²
8/F NO. 12 (FLAT D)
783 ft²
8/F NO. 20 (FLAT B)
728 ft²
8/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
9/F NO. 12 (FLAT D)
783 ft²
9/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
9樓 14號(C室)
728 ft²
10/F NO. 20 (FLAT B)
728 ft²
10/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
11/F NO. 14 (FLAT C)
728 ft²
11/F NO. 20 (FLAT B)
728 ft²
11/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
11樓 12號(D室)
783 ft²
12/F NO. 12 (FLAT D)
783 ft²
12/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
12樓 20號(B室)
728 ft²
13/F NO. 12 (FLAT D)
783 ft²
13/F NO. 20 (FLAT B)
728 ft²
13樓 14號(C室)
728 ft²
13樓 22號(A室)
783 ft²
14/F NO. 14 (FLAT C)
735 ft²
14樓 12號(D室)
783 ft²
14樓 22號(A室)
783 ft²
15/F NO. 12 (FLAT D)
783 ft²
15/F NO. 14 (FLAT C)
728 ft²
15/F NO. 20 (FLAT B)
728 ft²
16/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
16樓 20號(B室)
728 ft²
17樓 14號(C室)
728 ft²
17樓 22號(A室)
783 ft²
18/F NO. 12 (FLAT D)
783 ft²
18/F NO. 14 (FLAT C)
728 ft²
18樓 20號(B室)
728 ft²
18樓 22號(A室)
783 ft²
19/F NO. 20 (FLAT B)
728 ft²
19/F NO. 22 (FLAT A)
783 ft²
19樓 14號(C室)
728 ft²
20/F NO. 14 (FLAT C)
728 ft²
20/F NO. 20 (FLAT B)
728 ft²
20樓 12號(D室)
783 ft²
20樓 22號(A室)
783 ft²
21/F NO. 20 (FLAT B)
667 ft²
21/F NO. 22 (FLAT A)
722 ft²
22/F NO. 12 (FLAT D)
653 ft²
22/F NO. 22 (FLAT A)
630 ft²
22樓 14號(C室)
587 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$10.93M
≈ HK$15,012 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.28M，首五年每月供款約 HK$37,076。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$34,888
−HK$2,188／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$35,974
−HK$1,102／月
現時 · 4.125%
HK$37,076
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$39,332
+HK$2,256／月
首期 HK$3.28M · 貸款 HK$7.65M · 最低月入約 HK$74,152（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$3.69M（首期＋從價印花稅 HK$409,828 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 11/F
- 單位
- NO. 14 (FLAT C)
- 實用面積
- 728 平方呎
- 建築面積
- 1,000 平方呎
- 實用率
- 73%
- 地區
- 灣仔區 · 香港島
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 1996年5月31日 | HK$3.80M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 15 分鐘 · 1,165米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com