切換單位
樓層
8/F FLAT A
1,991 ft²
8/F FLAT B
1,991 ft²
9/F FLAT B
1,991 ft²
9樓 A室
1,991 ft²
10/F FLAT B
1,991 ft²
10樓 A室
1,991 ft²
11/F FLAT B
1,991 ft²
11樓 A室
1,991 ft²
12/F FLAT A
1,991 ft²
12/F FLAT B
1,991 ft²
15/F FLAT A
1,991 ft²
15/F FLAT B
1,991 ft²
16/F FLAT B
1,991 ft²
16樓 A室
1,991 ft²
17樓 A室
1,991 ft²
17樓 B室
1,991 ft²
18樓 A室
1,991 ft²
18樓 B室
1,991 ft²
19/F FLAT A
1,991 ft²
19/F FLAT B
1,991 ft²
20/F FLAT B
1,991 ft²
20樓 A室
1,991 ft²
21/F FLAT A
1,991 ft²
21/F FLAT B
1,991 ft²
23/F FLAT B
2,351 ft²
23樓 A室
2,351 ft²
25樓 A室
26/F FLAT B
2,351 ft²
26樓 A室
2,355 ft²
27/F FLAT A
2,355 ft²
27/F FLAT B
2,351 ft²
28/F FLAT B
2,387 ft²
28樓 A室
2,351 ft²
29/F FLAT B
2,351 ft²
29樓 A室
2,351 ft²
30/F FLAT A
2,355 ft²
30/F FLAT B
2,351 ft²
31/F FLAT A
2,355 ft²
31/F FLAT B
2,355 ft²
32/F FLAT A
2,351 ft²
32/F FLAT B
2,355 ft²
33/F FLAT B
2,351 ft²
33樓 A室
2,355 ft²
35樓 A室
2,355 ft²
36/F FLAT A
2,351 ft²
36樓 B室
2,355 ft²
37/F FLAT B
2,351 ft²
37樓 A室
2,355 ft²
38樓 B室
2,355 ft²
39樓 A室
2,351 ft²
39樓 B室
2,351 ft²
40樓 A室
2,956 ft²
41樓 A室
3,835 ft²
42樓 A室
2,956 ft²
42樓 B室
2,554 ft²
43/F FLAT B
3,922 ft²
45樓 A室
4,548 ft²
45樓 B室
4,533 ft²
46樓 A室
5,536 ft²
46樓 B室
4,796 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$216.94M
≈ HK$47,858 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$65.08M，首五年每月供款約 HK$735,974。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$692,545
−HK$43,429／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$714,087
−HK$21,887／月
現時 · 4.125%
HK$735,974
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$780,756
+HK$44,782／月
首期 HK$65.08M · 貸款 HK$151.86M · 最低月入約 HK$1,471,948（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$79.18M（首期＋從價印花稅 HK$14,100,996 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 45樓
- 單位
- B室
- 實用面積
- 4,533 平方呎
- 建築面積
- 6,144 平方呎
- 實用率
- 74%
- 地區
- 中西區 · 香港島
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020年1月22日 | HK$295.00M | −24.7% 4.6年 |
| 2015年7月17日 | HK$392.00M | −1.3% |
| 2009年11月11日 | HK$397.00M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 8 分鐘 · 607米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com