切換單位
樓層
8/F FLAT A
788 ft²
8/F FLAT B
788 ft²
8/F FLAT D
788 ft²
9/F FLAT A
788 ft²
9/F FLAT C
788 ft²
10/F FLAT A
788 ft²
10/F FLAT D
788 ft²
11/F FLAT A
788 ft²
11/F FLAT C
788 ft²
12/F FLAT A
788 ft²
12/F FLAT C
788 ft²
15/F FLAT A
788 ft²
15/F FLAT C
788 ft²
16/F FLAT B
788 ft²
16/F FLAT C
788 ft²
17/F FLAT A
788 ft²
18/F FLAT A
788 ft²
18/F FLAT C
788 ft²
19/F FLAT B
788 ft²
19/F FLAT C
788 ft²
19/F FLAT D
788 ft²
20/F FLAT A
788 ft²
20/F FLAT B
788 ft²
20/F FLAT D
788 ft²
21/F FLAT A
788 ft²
21/F FLAT B
788 ft²
21/F FLAT C
788 ft²
21/F FLAT D
788 ft²
22/F FLAT A
788 ft²
22/F FLAT B
788 ft²
22/F FLAT C
788 ft²
23/F FLAT C
788 ft²
25/F FLAT A
788 ft²
25/F FLAT B
788 ft²
25/F FLAT C
788 ft²
25/F FLAT D
788 ft²
26樓 A室
788 ft²
27/F FLAT A
788 ft²
27/F FLAT B
788 ft²
27/F FLAT C
788 ft²
28/F FLAT A
788 ft²
28/F FLAT B
788 ft²
28/F FLAT D
788 ft²
29/F FLAT C
788 ft²
30/F FLAT C
788 ft²
31/F FLAT C
788 ft²
32/F FLAT C
788 ft²
32/F FLAT D
788 ft²
33/F FLAT A
1,990 ft²
33/F FLAT B
1,171 ft²
33/F FLAT C
1,966 ft²
35/F FLAT B
1,171 ft²
36/F FLAT A
1,990 ft²
36/F FLAT B
1,170 ft²
36/F FLAT C
1,966 ft²
37/F FLAT B
1,170 ft²
38/F FLAT A
1,990 ft²
38/F FLAT B
1,171 ft²
38/F FLAT C
1,967 ft²
39樓 B室
1,171 ft²
50/F FLAT A
1,990 ft²
50/F FLAT B
1,171 ft²
50/F FLAT C
1,966 ft²
51/F FLAT B
1,170 ft²
52/F FLAT A
1,990 ft²
52/F FLAT B
1,171 ft²
52/F FLAT C
1,966 ft²
55/F FLAT B
1,171 ft²
56/F FLAT A
1,990 ft²
56/F FLAT B
1,170 ft²
56/F FLAT C
1,967 ft²
57/F FLAT B
1,171 ft²
59/F FLAT A
1,990 ft²
59/F FLAT B
1,171 ft²
60/F FLAT B
1,171 ft²
61/F FLAT A
1,990 ft²
61/F FLAT B
1,171 ft²
62/F FLAT B
1,171 ft²
63/F FLAT A
1,941 ft²
63/F FLAT B
1,171 ft²
63/F FLAT C
1,967 ft²
65/F FLAT B
1,171 ft²
66/F FLAT A
1,990 ft²
66/F FLAT B
1,171 ft²
66/F FLAT C
1,966 ft²
67/F FLAT B
1,170 ft²
69/F FLAT A
2,716 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$63.06M
≈ HK$32,058 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$18.92M，首五年每月供款約 HK$213,928。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$201,304
−HK$12,624／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$207,566
−HK$6,362／月
現時 · 4.125%
HK$213,928
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$226,945
+HK$13,017／月
首期 HK$18.92M · 貸款 HK$44.14M · 最低月入約 HK$427,856（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$21.60M（首期＋從價印花稅 HK$2,679,970 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路天后站
步行約 9 分鐘 · 695米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
32
商場等 · 1公里內（500米內 6）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 56/F
- 單位
- FLAT C
- 實用面積
- 1,967 實用呎
- 建築面積
- 2,605 ft²
- 實用率
- 76%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2011-05-11 | HK$76.18M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com