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33/F FLAT B

上林 1座

灣仔區 · 香港島

切換單位
樓層
8樓 A室 788 ft² 8樓 B室 788 ft² 8樓 D室 788 ft² 9/F FLAT C 788 ft² 9樓 A室 788 ft² 10/F FLAT A 788 ft² 10樓 D室 788 ft² 11/F FLAT A 788 ft² 11/F FLAT C 788 ft² 11樓 D室 788 ft² 12/F FLAT A 788 ft² 12樓 C室 788 ft² 15/F FLAT A 788 ft² 15/F FLAT C 788 ft² 16樓 B室 788 ft² 16樓 C室 788 ft² 17樓 A室 788 ft² 18樓 A室 788 ft² 18樓 C室 788 ft² 18樓 D室 788 ft² 19樓 B室 788 ft² 19樓 C室 788 ft² 19樓 D室 788 ft² 20/F FLAT A 788 ft² 20/F FLAT D 788 ft² 20樓 B室 788 ft² 21/F FLAT A 788 ft² 21/F FLAT B 788 ft² 21/F FLAT D 788 ft² 21樓 C室 788 ft² 22/F FLAT A 788 ft² 22樓 B室 788 ft² 22樓 C室 788 ft² 23/F FLAT C 788 ft² 25樓 A室 788 ft² 25樓 B室 788 ft² 25樓 C室 788 ft² 25樓 D室 788 ft² 26樓 A室 788 ft² 27/F FLAT A 788 ft² 27/F FLAT B 788 ft² 27樓 C室 788 ft² 28/F FLAT A 788 ft² 28樓 B室 788 ft² 28樓 D室 788 ft² 29樓 C室 788 ft² 30樓 C室 788 ft² 31樓 C室 788 ft² 32/F FLAT C 788 ft² 32樓 D室 788 ft² 33/F FLAT A 1,990 ft² 33/F FLAT B 1,171 ft² 33/F FLAT C 1,966 ft² 35/F FLAT B 1,171 ft² 36/F FLAT C 1,966 ft² 36樓 A室 1,990 ft² 36樓 B室 1,170 ft² 37/F FLAT B 1,170 ft² 38/F FLAT A 1,990 ft² 38/F FLAT B 1,171 ft² 38/F FLAT C 1,967 ft² 39樓 B室 1,171 ft² 50/F FLAT A 1,990 ft² 50/F FLAT B 1,171 ft² 50/F FLAT C 1,966 ft² 51/F FLAT B 1,170 ft² 52/F FLAT A 1,990 ft² 52/F FLAT B 1,171 ft² 52/F FLAT C 1,966 ft² 55/F FLAT B 1,171 ft² 56/F FLAT C 1,967 ft² 56樓 A室 1,990 ft² 56樓 B室 1,170 ft² 57樓 B室 1,171 ft² 59/F FLAT B 1,171 ft² 59樓 A室 1,990 ft² 60/F FLAT B 1,171 ft² 61/F FLAT A 1,990 ft² 61/F FLAT B 1,171 ft² 62/F FLAT B 1,171 ft² 63/F FLAT A 1,941 ft² 63/F FLAT B 1,171 ft² 63/F FLAT C 1,967 ft² 65/F FLAT B 1,171 ft² 66/F FLAT B 1,171 ft² 66/F FLAT C 1,966 ft² 66樓 A室 1,990 ft² 67樓 B室 1,170 ft² 69樓 A室 2,716 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$28.61M
≈ HK$24,431 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計,此單位首期約 HK$8.58M,首五年每月供款約 HK$97,056

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$91,328
−HK$5,728/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$94,169
−HK$2,887/月
現時 · 4.125%
HK$97,056
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$102,961
+HK$5,905/月

首期 HK$8.58M · 貸款 HK$20.03M · 最低月入約 HK$194,112(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$9.80M(首期+從價印花稅 HK$1,215,860 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

單位資料

樓層
33/F
單位
FLAT B
實用面積
1,171 平方呎
建築面積
1,563 平方呎
實用率
75%
地區
灣仔區 · 香港島
小一校網
12

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2010年3月24日 HK$21.10M

生活質素矩陣

最近港鐵站
天后
步行約 10 分鐘 · 734米
教育
34
學校 · 1公里內(500米內 6)
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內(500米內 3)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com