切換單位
樓層
1/F FLAT A
1,428 ft²
1/F FLAT B
1,428 ft²
1/F FLAT C
1,707 ft²
1/F FLAT D
1,707 ft²
2/F FLAT A
1,428 ft²
2/F FLAT C
1,707 ft²
2/F FLAT D
1,707 ft²
3/F FLAT A
1,428 ft²
4/F FLAT A
1,428 ft²
4/F FLAT B
1,428 ft²
4/F FLAT C
1,707 ft²
5/F FLAT A
1,428 ft²
5/F FLAT B
1,428 ft²
5/F FLAT D
1,707 ft²
6/F FLAT A
1,428 ft²
6/F FLAT B
1,428 ft²
6/F FLAT C
1,707 ft²
6/F FLAT D
1,707 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$22.01M
≈ HK$12,897 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$6.60M，首五年每月供款約 HK$74,686。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$70,279
−HK$4,407／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$72,465
−HK$2,221／月
現時 · 4.125%
HK$74,686
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$79,230
+HK$4,544／月
首期 HK$6.60M · 貸款 HK$15.41M · 最低月入約 HK$149,372（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$7.54M（首期＋從價印花稅 HK$935,622 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路金鐘站
步行約 9 分鐘 · 645米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
26
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 6/F
- 單位
- FLAT C
- 實用面積
- 1,707 實用呎
- 建築面積
- 1,800 ft²
- 實用率
- 95%
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2015-09-02 | HK$28.60M | +15.8% |
| 2010-08-16 | HK$24.70M | +58.7% |
| 2007-02-27 | HK$15.56M | +163.7% |
| 2000-01-29 | HK$5.90M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com