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主頁 中西區 寧養臺 B座

1/F FLAT F

於 寧養臺 B座

中西區 · 香港島

切換單位
樓層
1/F FLAT E 2,171 ft² 1/F FLAT F 1,355 ft² 1樓 D室 1,719 ft² 2/F FLAT D 1,719 ft² 3/F FLAT F 1,418 ft² 4/F FLAT D 1,719 ft² 4/F FLAT F 1,418 ft² 5/F FLAT E 2,164 ft² 6/F FLAT F 1,418 ft² 6樓 D室 1,719 ft² 7樓 F室 1,418 ft² 8/F FLAT F 1,418 ft² 8樓 D室 1,719 ft² 9/F FLAT D 1,719 ft² 9/F FLAT F 1,418 ft² 9樓 E室 2,164 ft² 10/F FLAT D 1,719 ft² 10/F FLAT F 1,418 ft² 11/F FLAT D 1,719 ft² 11/F FLAT E 2,164 ft² 11/F FLAT F 1,409 ft² 13/F FLAT E 2,164 ft² 13/F FLAT F 1,418 ft² 14/F FLAT F 1,418 ft² 14樓 D室 1,719 ft² 15/F FLAT D 1,719 ft² 15/F FLAT E 2,233 ft² 16樓 D室 1,719 ft² 16樓 F室 1,288 ft² 17/F FLAT D 1,719 ft² 17/F FLAT E 2,164 ft² 17/F FLAT F 1,288 ft² 18/F FLAT D 1,719 ft² 18/F FLAT F 1,288 ft² 19/F FLAT F 1,289 ft² 19樓 D室 1,719 ft² 19樓 E室 2,164 ft² 20/F FLAT F 1,288 ft² 21/F FLAT D 1,719 ft² 21/F FLAT E 2,233 ft² 22樓 D室 1,719 ft² 23/F FLAT E 2,164 ft² 23/F FLAT F 1,288 ft² 23樓 D室 1,719 ft² 24/F FLAT D 1,719 ft² 25/F FLAT D 2,237 ft² 25/F FLAT E 2,217 ft² 25/F FLAT F 1,328 ft² 26/F FLAT F 1,328 ft² 29/F FLAT D 2,237 ft² 29/F FLAT E 2,217 ft² 29樓 F室 1,328 ft² 32樓 F室 1,328 ft² 33/F FLAT D 2,231 ft² 33/F FLAT E 2,217 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$19.47M
≈ HK$14,368 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$5.84M，首五年每月供款約 HK$66,048。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$62,151
−HK$3,897／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$64,084
−HK$1,964／月
現時 · 4.125%
HK$66,048
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$70,067
+HK$4,019／月

首期 HK$5.84M · 貸款 HK$13.63M · 最低月入約 HK$132,096（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$6.57M（首期＋從價印花稅 HK$730,071 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層
1/F
單位
FLAT F
實用面積
1,355 平方呎
建築面積
1,685 平方呎
實用率
80%
地區
中西區 · 香港島
小一校網
11

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2011年6月24日 HK$16.68M +142.4%
2005年2月22日 HK$6.88M +25.3%
1998年8月27日 HK$5.49M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 184米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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1,719 ft²
HK$28.69M
4/F FLAT F
1,418 ft²
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資料來源： Renavon.com