主頁中西區真光大廈

22/F FLAT D

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樓層

1/F FLAT A 381 ft² 1/F FLAT C 417 ft² 1/F FLAT D 381 ft² 1/F FLAT E 381 ft² 1/F FLAT F 417 ft² 2/F FLAT B 417 ft² 2/F FLAT D 381 ft² 2/F FLAT E 381 ft² 2/F FLAT F 417 ft² 3/F FLAT A 381 ft² 3/F FLAT B 417 ft² 3/F FLAT D 381 ft² 3/F FLAT E 381 ft² 3/F FLAT F 417 ft² 3/F FLAT H 381 ft² 三樓 A室 381 ft² 三樓 C室 417 ft² 4/F FLAT D 386 ft² 4/F FLAT F 417 ft² 4/F FLAT G 417 ft² 四樓 C室 417 ft² 5/F FLAT A 381 ft² 5/F FLAT B 417 ft² 5/F FLAT F 417 ft² 5/F FLAT G 417 ft² 五樓 A室 381 ft² 五樓 H室 381 ft² 6/F FLAT A 381 ft² 6/F FLAT D 381 ft² 6/F FLAT E 381 ft² 6/F FLAT G 418 ft² 六樓 H室 381 ft² 7/F FLAT D 381 ft² 7/F FLAT E 381 ft² 7/F FLAT H 381 ft² 七樓 C室 417 ft² 七樓 H室 381 ft² 8/F FLAT C 417 ft² 8/F FLAT G 417 ft² 八樓 B室 417 ft² 9/F FLAT A 381 ft² 9/F FLAT D 381 ft² 9/F FLAT E 381 ft² 九樓 A室 381 ft² 九樓 D室 381 ft² 九樓 E室 381 ft² 九樓 H室 381 ft² 10/F FLAT H 381 ft² 十樓 C室 417 ft² 11/F FLAT A 381 ft² 11/F FLAT C 417 ft² 11/F FLAT D 381 ft² 11/F FLAT E 381 ft² 11/F FLAT H 381 ft² 十一樓 B室 417 ft² 12/F FLAT G 418 ft² 12/F FLAT H 381 ft² 十二樓 B室 417 ft² 十二樓 F室 417 ft² 13/F FLAT C 417 ft² 13/F FLAT F 417 ft² 13/F FLAT G 418 ft² 14/F FLAT A 381 ft² 14/F FLAT B 417 ft² 14/F FLAT E 381 ft² 14/F FLAT H 381 ft² 十四樓 B室 417 ft² 十四樓 D室 381 ft² 十四樓 E室 381 ft² 十四樓 H室 381 ft² 15/F FLAT B 417 ft² 15/F FLAT E 381 ft² 16/F FLAT D 381 ft² 16/F FLAT E 381 ft² 16/F FLAT F 417 ft² 十六樓 D室 381 ft² 十六樓 F室 417 ft² 十六樓 H室 381 ft² 17/F FLAT F 417 ft² 17/F FLAT H 381 ft² 十七樓 C室 417 ft² 十七樓 G室 417 ft² 18/F FLAT A 381 ft² 18/F FLAT C 417 ft² 十八樓 A室 381 ft² 十八樓 G室 417 ft² 19/F FLAT C 346 ft² 19/F FLAT G 417 ft² 20/F FLAT A 511 ft² 二十樓 D室 511 ft² 21/F FLAT B 346 ft² 21/F FLAT D 511 ft² 二十一樓 C室 346 ft² 22/F FLAT A 511 ft² 22/F FLAT C 304 ft² 22/F FLAT D 511 ft² 22/F FLAT G 417 ft² 二十二樓 F室 417 ft² 二十三樓 B室 304 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$6.07M

≈ HK$11,881 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$607K，首五年每月供款約 HK$26,482。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$24,920

−HK$1,562／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$25,695

−HK$787／月

現時 · 4.125%

HK$26,482

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$28,094

+HK$1,612／月

首期 HK$607K · 貸款 HK$5.46M · 最低月入約 HK$52,964（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$749K（首期＋從價印花稅 HK$142,139 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 22/F
單位: FLAT D
實用面積: 511 平方呎
建築面積: 690 平方呎
實用率: 74%
地區: 中西區 · 香港島
小一校網: 11

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010年12月2日	HK$6.13M	+51.4%	HK$11,996	HK$8,884
2008年9月19日	HK$4.05M	+68.8%	HK$7,926	HK$5,870
1996年7月11日	HK$2.40M	+50.0%	HK$4,697	HK$3,478
1995年9月22日	HK$1.60M	—	HK$3,131	HK$2,319

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com