切換單位
樓層
2/F NO. 505(FRONT)
411 ft²
2/F NO. 505(REAR)
297 ft²
2/F NO. 507(REAR)
297 ft²
2/F NO. 509(REAR)
328 ft²
2/F NO. 511(REAR)
355 ft²
3/F NO. 501(FRONT)
395 ft²
3/F NO. 503 (FRONT)
411 ft²
3/F NO. 503(REAR)
328 ft²
3/F NO. 505(FRONT)
411 ft²
3/F NO. 505A
395 ft²
3/F NO. 507(REAR)
297 ft²
3/F NO. 511(FRONT)
395 ft²
4/F NO. 503(REAR)
328 ft²
4/F NO. 505(REAR)
297 ft²
4/F NO. 507(FRONT)
411 ft²
4/F NO. 509 (FRONT)
411 ft²
4/F NO. 509 (REAR)
328 ft²
4/F NO. 511 (FRONT)
395 ft²
5/F NO. 501(FRONT)
395 ft²
5/F NO. 501(REAR)
355 ft²
5/F NO. 503(FRONT)
411 ft²
5/F NO. 505(FRONT)
411 ft²
5/F NO. 505A
395 ft²
5/F NO. 507(REAR)
297 ft²
5/F NO. 509 (REAR)
328 ft²
5/F NO. 509(FRONT)
411 ft²
5/F NO. 511(REAR)
355 ft²
6/F NO. 501(REAR)
355 ft²
6/F NO. 503(FRONT)
411 ft²
6/F NO. 503(REAR)
328 ft²
6/F NO. 505(REAR)
297 ft²
6/F NO. 509(FRONT)
411 ft²
6/F NO. 509(REAR)
328 ft²
6/F NO. 511 (REAR)
355 ft²
6/F NO. 511(FRONT)
395 ft²
7/F NO. 501(FRONT)
395 ft²
7/F NO. 501(REAR)
355 ft²
7/F NO. 503(REAR)
328 ft²
7/F NO. 505(FRONT)
411 ft²
7/F NO. 505(REAR)
297 ft²
7/F NO. 507(REAR)
297 ft²
7/F NO. 509(FRONT)
411 ft²
7/F NO. 509(REAR)
328 ft²
7/F NO. 511(REAR)
355 ft²
8/F NO. 501(FRONT)
395 ft²
8/F NO. 505(FRONT)
411 ft²
8/F NO. 505A
395 ft²
8/F NO. 507(REAR)
297 ft²
8/F NO. 509 (REAR)
328 ft²
8/F NO. 511(REAR)
355 ft²
9/F NO. 501(FRONT)
395 ft²
9/F NO. 501(REAR)
355 ft²
9/F NO. 505(FRONT)
368 ft²
9/F NO. 507(FRONT)
368 ft²
9/F NO. 507(REAR)
297 ft²
9/F NO. 509(FRONT)
368 ft²
9/F NO. 509(REAR)
328 ft²
9/F NO. 511(FRONT)
395 ft²
9/F NO. 511(REAR)
355 ft²
10/F NO. 501 (FRONT)
366 ft²
10/F NO. 501(REAR)
355 ft²
10/F NO. 503(FRONT)
339 ft²
10/F NO. 503(REAR)
328 ft²
10/F NO. 507(FRONT)
339 ft²
10/F NO. 507(REAR)
297 ft²
10/F NO. 509(FRONT)
339 ft²
10/F NO. 511(REAR)
355 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.42M
≈ HK$8,321 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$342K，首五年每月供款約 HK$14,917。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$14,036
−HK$881／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$14,473
−HK$444／月
現時 · 4.125%
HK$14,917
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$15,824
+HK$907／月
首期 HK$342K · 貸款 HK$3.08M · 最低月入約 HK$29,834（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$342K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路香港大學站
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
38
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路香港大學站站。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 4/F
- 單位
- NO. 509 (FRONT)
- 實用面積
- 411 實用呎
- 建築面積
- 561 ft²
- 實用率
- 73%
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025-12-05 | HK$3.60M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com