切換單位
樓層
G/F FLAT 1
286 ft²
G/F FLAT 2
286 ft²
G/F FLAT 3
286 ft²
G/F FLAT 4
286 ft²
G/F FLAT 5
286 ft²
G/F FLAT 6
286 ft²
G/F FLAT 8
286 ft²
1/F FLAT 1
286 ft²
1/F FLAT 3
286 ft²
1/F FLAT 4
286 ft²
1/F FLAT 5
286 ft²
1/F FLAT 6
286 ft²
1/F FLAT 8
286 ft²
2/F FLAT 1
286 ft²
2/F FLAT 2
286 ft²
2/F FLAT 3
286 ft²
2/F FLAT 4
286 ft²
2/F FLAT 5
286 ft²
2/F FLAT 6
286 ft²
2/F FLAT 8
286 ft²
3/F FLAT 2
286 ft²
3/F FLAT 3
3/F FLAT 4
286 ft²
3/F FLAT 5
286 ft²
3/F FLAT 6
286 ft²
3/F FLAT 7
286 ft²
3/F FLAT 8
286 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$1.92M
≈ HK$6,730 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$192K，首五年每月供款約 HK$8,396。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$7,901
−HK$495／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$8,146
−HK$250／月
現時 · 4.125%
HK$8,396
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$8,907
+HK$511／月
首期 HK$192K · 貸款 HK$1.73M · 最低月入約 HK$16,792（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$193K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－三聖
步行約 30 分鐘 · 2,375米
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 1/F
- 單位
- FLAT 8
- 實用面積
- 286 實用呎
- 建築面積
- 420 ft²
- 實用率
- 68%
- 地區
- 屯門區 · New Territories West
- 小一校網
- 71
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2019-08-02 | HK$2.96M | +279.5% 9.1年 · 30.0%/年 |
| 2010-05-24 | HK$780K | +62.5% |
| 2005-09-15 | HK$480K | +60.0% |
| 2005-06-27 | HK$300K | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com