切換單位
樓層
1/F FLAT B
1,775 ft²
2/F FLAT B
1,775 ft²
3/F FLAT B
1,775 ft²
4/F FLAT A
1,775 ft²
4/F FLAT B
1,775 ft²
5/F FLAT A
1,775 ft²
5/F FLAT B
1,775 ft²
6/F FLAT A
1,775 ft²
6/F FLAT B
1,775 ft²
7/F FLAT A
1,775 ft²
7/F FLAT B
1,775 ft²
8/F FLAT A
1,777 ft²
8/F FLAT B
1,775 ft²
9/F FLAT A
1,775 ft²
9/F FLAT B
1,775 ft²
10/F FLAT A
1,777 ft²
10/F FLAT B
1,775 ft²
11/F FLAT A
1,777 ft²
11/F FLAT B
1,775 ft²
13/F FLAT B
1,775 ft²
14/F FLAT B
1,775 ft²
15/F FLAT A
1,777 ft²
15/F FLAT B
1,777 ft²
16/F FLAT A
1,775 ft²
17/F FLAT A
1,777 ft²
18/F FLAT A
1,775 ft²
18/F FLAT B
1,775 ft²
19/F FLAT A
1,775 ft²
19/F FLAT B
1,775 ft²
20/F FLAT A
1,775 ft²
21/F FLAT A
1,775 ft²
21/F FLAT B
1,775 ft²
23/F FLAT A
1,775 ft²
23/F FLAT B
1,775 ft²
24/F FLAT A
1,775 ft²
25/F FLAT A
1,775 ft²
26-27/F FLAT A
2,703 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$54.93M
≈ HK$30,948 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$16.48M，首五年每月供款約 HK$186,360。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$175,363
−HK$10,997／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$180,818
−HK$5,542／月
現時 · 4.125%
HK$186,360
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$197,699
+HK$11,339／月
首期 HK$16.48M · 貸款 HK$38.45M · 最低月入約 HK$372,720（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$18.81M（首期＋從價印花稅 HK$2,334,615 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路海洋公園站
步行約 42 分鐘 · 3,340米
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 11/F
- 單位
- FLAT B
- 實用面積
- 1,775 實用呎
- 建築面積
- 2,200 ft²
- 實用率
- 81%
- 地區
- 南區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2009-03-10 | HK$29.30M | +30.2% |
| 2004-04-06 | HK$22.50M | +27.8% |
| 2000-04-10 | HK$17.60M | +0.0% |
| 2000-01-21 | HK$17.60M | −46.7% |
| 1997-07-16 | HK$33.00M | +13.8% |
| 1997-03-11 | HK$29.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com