主頁南區置富花園富仁苑 (H-8座)

27/F FLAT D

於置富花園富仁苑 (H-8座)

南區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F FLAT D 431 ft² 1/F FLAT E 433 ft² 1/F FLAT F 588 ft² 2/F FLAT D 439 ft² 2/F FLAT G 588 ft² 2/F FLAT H 439 ft² 3/F FLAT A 439 ft² 3/F FLAT B 588 ft² 3/F FLAT C 588 ft² 3/F FLAT D 439 ft² 3/F FLAT G 588 ft² 4/F FLAT A 439 ft² 4/F FLAT B 588 ft² 4/F FLAT E 438 ft² 4/F FLAT G 588 ft² 4/F FLAT H 439 ft² 5/F FLAT D 438 ft² 5/F FLAT E 439 ft² 5/F FLAT F 586 ft² 5/F FLAT G 588 ft² 5/F FLAT H 439 ft² 6/F FLAT A 439 ft² 6/F FLAT B 588 ft² 6/F FLAT D 439 ft² 6/F FLAT F 586 ft² 6/F FLAT G 588 ft² 7/F FLAT A 439 ft² 7/F FLAT B 588 ft² 7/F FLAT C 586 ft² 7/F FLAT E 438 ft² 7/F FLAT G 588 ft² 8/F FLAT A 439 ft² 8/F FLAT E 438 ft² 8/F FLAT F 586 ft² 9/F FLAT A 438 ft² 9/F FLAT B 588 ft² 9/F FLAT D 438 ft² 9/F FLAT E 438 ft² 9/F FLAT F 588 ft² 9/F FLAT G 588 ft² 9/F FLAT H 439 ft² 10/F FLAT B 588 ft² 10/F FLAT D 439 ft² 10/F FLAT E 439 ft² 10/F FLAT H 438 ft² 11/F FLAT B 588 ft² 11/F FLAT D 439 ft² 11/F FLAT E 438 ft² 11/F FLAT F 588 ft² 11/F FLAT H 439 ft² 12/F FLAT A 439 ft² 12/F FLAT B 588 ft² 12/F FLAT D 439 ft² 12/F FLAT E 438 ft² 12/F FLAT G 588 ft² 12/F FLAT H 439 ft² 13/F FLAT B 586 ft² 13/F FLAT E 438 ft² 13/F FLAT F 586 ft² 13/F FLAT G 588 ft² 14/F FLAT A 439 ft² 14/F FLAT B 586 ft² 14/F FLAT C 588 ft² 14/F FLAT D 438 ft² 14/F FLAT E 439 ft² 14/F FLAT F 588 ft² 14/F FLAT H 438 ft² 15/F FLAT A 439 ft² 15/F FLAT B 588 ft² 15/F FLAT D 439 ft² 15/F FLAT E 439 ft² 15/F FLAT G 588 ft² 16/F FLAT A 439 ft² 16/F FLAT B 588 ft² 16/F FLAT C 586 ft² 16/F FLAT D 439 ft² 16/F FLAT E 439 ft² 16/F FLAT G 588 ft² 17/F FLAT A 438 ft² 17/F FLAT B 588 ft² 17/F FLAT C 586 ft² 17/F FLAT D 438 ft² 17/F FLAT E 438 ft² 17/F FLAT F 586 ft² 17/F FLAT G 586 ft² 18/F FLAT A 439 ft² 18/F FLAT D 439 ft² 18/F FLAT E 438 ft² 18/F FLAT G 588 ft² 18/F FLAT H 439 ft² 19/F FLAT A 439 ft² 19/F FLAT B 588 ft² 19/F FLAT C 586 ft² 19/F FLAT D 438 ft² 19/F FLAT E 439 ft² 19/F FLAT F 586 ft² 19/F FLAT G 586 ft² 19/F FLAT H 439 ft² 20/F FLAT C 586 ft² 20/F FLAT D 439 ft² 20/F FLAT F 588 ft² 20/F FLAT G 588 ft² 21/F FLAT A 438 ft² 21/F FLAT B 588 ft² 21/F FLAT D 438 ft² 21/F FLAT H 438 ft² 22/F FLAT A 439 ft² 22/F FLAT B 588 ft² 22/F FLAT D 438 ft² 22/F FLAT E 438 ft² 22/F FLAT H 438 ft² 23/F FLAT A 438 ft² 23/F FLAT B 586 ft² 23/F FLAT C 586 ft² 23/F FLAT D 439 ft² 23/F FLAT H 438 ft² 24/F FLAT B 588 ft² 24/F FLAT E 438 ft² 24/F FLAT F 588 ft² 24/F FLAT H 438 ft² 25/F FLAT A 438 ft² 25/F FLAT B 588 ft² 25/F FLAT D 438 ft² 25/F FLAT E 438 ft² 25/F FLAT F 586 ft² 25/F FLAT G 586 ft² 25/F FLAT H 439 ft² 26/F FLAT A 439 ft² 26/F FLAT C 588 ft² 26/F FLAT E 439 ft² 26/F FLAT F 588 ft² 26/F FLAT G 588 ft² 26/F FLAT H 439 ft² 27/F FLAT D 845 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$11.55M

≈ HK$13,671 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.47M，首五年每月供款約 HK$39,190。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$36,878

−HK$2,312／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$38,025

−HK$1,165／月

現時 · 4.125%

HK$39,190

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$41,575

+HK$2,385／月

首期 HK$3.47M · 貸款 HK$8.09M · 最低月入約 HK$78,380（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.90M（首期＋從價印花稅 HK$433,197 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路海怡半島站

步行約 23 分鐘 · 1,818米

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

16

商場等 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

10

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 27/F
單位: FLAT D
實用面積: 845 實用呎
建築面積: 1,270 ft²
實用率: 67%
地區: 南區 · Hong Kong Island
小一校網: 18

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011-01-27	HK$9.03M	+62.7%	HK$10,686	HK$7,110
2005-04-08	HK$5.55M	+16.8%	HK$6,568	HK$4,370
2004-12-14	HK$4.75M	—	HK$5,621	HK$3,740

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com