切換單位
樓層
1/F FLAT 59
2,049 ft²
1樓 57室
2,157 ft²
2/F FLAT 57
2,157 ft²
2/F FLAT 59
2,050 ft²
3樓 59室
2,049 ft²
5/F FLAT 59
2,049 ft²
5樓 57室
2,157 ft²
6/F FLAT 57
2,157 ft²
6樓 59室
2,049 ft²
7/F FLAT 57
2,157 ft²
7/F FLAT 59
2,049 ft²
8/F FLAT 59
2,049 ft²
8樓 57室
2,157 ft²
9/F FLAT 57
2,157 ft²
10/F FLAT 57
2,157 ft²
10/F FLAT 59
2,050 ft²
11/F FLAT 57
2,157 ft²
11/F FLAT 59
2,049 ft²
12/F FLAT 57
2,157 ft²
12/F FLAT 59
2,050 ft²
15/F FLAT 57
2,157 ft²
16/F FLAT 57
4,088 ft²
16/F FLAT 59
2,050 ft²
17/F FLAT 59
2,049 ft²
18/F FLAT 57
2,157 ft²
19/F FLAT 57
2,157 ft²
19/F FLAT 59
2,049 ft²
20/F FLAT 57
2,157 ft²
21/F FLAT 57
2,157 ft²
21/F FLAT 59
2,049 ft²
22/F FLAT 57
2,157 ft²
22/F FLAT 59
2,049 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$61.47M
≈ HK$28,497 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$18.44M，首五年每月供款約 HK$208,534。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
70%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$196,229
−HK$12,305／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$202,333
−HK$6,201／月
現時 · 4.125%
HK$208,534
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$221,223
+HK$12,689／月
首期 HK$18.44M · 貸款 HK$43.03M · 最低月入約 HK$417,068（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$21.05M（首期＋從價印花稅 HK$2,612,406 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 2/F
- 單位
- FLAT 57
- 實用面積
- 2,157 平方呎
- 建築面積
- 2,764 平方呎
- 實用率
- 78%
- 地區
- 南區 · 香港島
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2012年11月12日 | HK$45.88M | +42.1% |
| 2008年6月17日 | HK$32.28M | +79.3% |
| 2004年3月6日 | HK$18.00M | +40.6% |
| 2001年12月20日 | HK$12.80M | −63.4% |
| 1997年7月7日 | HK$35.00M | +7.7% |
| 1997年5月6日 | HK$32.50M | +58.5% |
| 1996年8月3日 | HK$20.50M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 35 分鐘 · 2,800米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com