切換單位
樓層
1/F FLAT A
1,302 ft²
1/F FLAT C
1,474 ft²
1/F FLAT C2
1,604 ft²
1/F FLAT D
1,481 ft²
1/F FLAT D2
1,604 ft²
1/F FLAT E
1,493 ft²
1/F FLAT E2
1,568 ft²
1/F FLAT F
1,308 ft²
2/F FLAT F2
1,315 ft²
3/F FLAT A
1,309 ft²
3/F FLAT B
1,421 ft²
3/F FLAT C
1,411 ft²
3/F FLAT D
1,411 ft²
3/F FLAT F
1,315 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$24.02M
≈ HK$18,449 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$7.21M，首五年每月供款約 HK$81,489。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$76,681
−HK$4,808／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$79,066
−HK$2,423／月
現時 · 4.125%
HK$81,489
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$86,448
+HK$4,959／月
首期 HK$7.21M · 貸款 HK$16.81M · 最低月入約 HK$162,978（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$8.23M（首期＋從價印花稅 HK$1,020,853 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路海洋公園站
步行約 5 分鐘 · 370米
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路海洋公園站站。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 1/F
- 單位
- FLAT A
- 實用面積
- 1,302 實用呎
- 建築面積
- 1,590 ft²
- 實用率
- 82%
- 地區
- 南區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2007-07-09 | HK$15.50M | — |
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資料來源： Renavon.com