主頁東區麗灣大廈

九樓 W室

於麗灣大廈

東區 · 香港島

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樓層

2/F FLAT C 440 ft² 2/F FLAT D 440 ft² 2/F FLAT E 440 ft² 2/F FLAT G 440 ft² 2/F FLAT K 440 ft² 2/F FLAT N 515 ft² 2/F FLAT O 390 ft² 2/F FLAT P 374 ft² 2/F FLAT Q 363 ft² 2/F FLAT W 354 ft² 二樓 A室 445 ft² 二樓 I室 440 ft² 二樓 T室 363 ft² 二樓 U室 363 ft² 3/F FLAT C 440 ft² 3/F FLAT D 440 ft² 3/F FLAT F 440 ft² 3/F FLAT H 440 ft² 3/F FLAT I 440 ft² 3/F FLAT N 515 ft² 3/F FLAT O 390 ft² 3/F FLAT R 363 ft² 3/F FLAT S 363 ft² 3/F FLAT V 363 ft² 三樓 M室 405 ft² 三樓 P室 374 ft² 4/F FLAT C 406 ft² 4/F FLAT D 440 ft² 4/F FLAT G 440 ft² 4/F FLAT K 440 ft² 4/F FLAT L 440 ft² 4/F FLAT M 405 ft² 4/F FLAT O 390 ft² 4/F W室 354 ft² 四樓 A室 445 ft² 四樓 E室 440 ft² 四樓 F室 440 ft² 四樓 I室 440 ft² 四樓 P室 374 ft² 四樓 R室 363 ft² 四樓 U室 363 ft² 5/F FLAT C 440 ft² 5/F FLAT D 440 ft² 5/F FLAT M 405 ft² 5/F FLAT S 363 ft² 5/F FLAT T 363 ft² 5/F FLAT U 363 ft² 五樓 A室 445 ft² 五樓 B室 421 ft² 五樓 E室 440 ft² 五樓 G室 440 ft² 五樓 I室 440 ft² 五樓 J室 440 ft² 五樓 K室 440 ft² 五樓 Q室 363 ft² 五樓 W室 354 ft² 6/F FLAT A 445 ft² 6/F FLAT B 421 ft² 6/F FLAT C 440 ft² 6/F FLAT G 440 ft² 6/F FLAT O 390 ft² 6/F FLAT W 354 ft² 六樓 F室 440 ft² 六樓 H室 440 ft² 六樓 K室 440 ft² 六樓 L室 440 ft² 六樓 M室 405 ft² 六樓 Q室 363 ft² 六樓 T室 363 ft² 六樓 U室 363 ft² 7/F FLAT K 440 ft² 7/F FLAT N 515 ft² 7/F FLAT U 363 ft² 7/F FLAT W 354 ft² 七樓 D室 440 ft² 七樓 E室 440 ft² 七樓 F室 440 ft² 七樓 H室 440 ft² 七樓 J室 440 ft² 七樓 O室 390 ft² 8/F FLAT A 445 ft² 8/F FLAT C 440 ft² 8/F FLAT H 440 ft² 8/F FLAT T 363 ft² 8/F FLAT W 354 ft² 八樓 B室 421 ft² 八樓 F室 440 ft² 八樓 I室 440 ft² 八樓 P室 374 ft² 9/F FLAT H 320 ft² 9/F FLAT J 440 ft² 9/F FLAT K 440 ft² 9/F FLAT L 9/F FLAT S 363 ft² 9/F FLAT T 363 ft² 9/F FLAT V 363 ft² 九樓 E室 440 ft² 九樓 F室 440 ft² 九樓 G室 440 ft² 九樓 I室 440 ft² 九樓 M室 405 ft² 九樓 O室 390 ft² 九樓 Q室 363 ft² 九樓 U室 363 ft² 九樓 W室 354 ft² 10/F FLAT B 421 ft² 10/F FLAT E 440 ft² 10/F FLAT F 440 ft² 10/F FLAT I 440 ft² 10/F FLAT J 440 ft² 10/F FLAT N 515 ft² 10/F FLAT S 363 ft² 10/F FLAT W 354 ft² 十樓 C室 440 ft² 十樓 G室 440 ft² 十樓 L室 440 ft² 十樓 T室 363 ft² 11/F FLAT B 421 ft² 11/F FLAT D 440 ft² 11/F FLAT E 440 ft² 11/F FLAT I 440 ft² 11/F FLAT K 440 ft² 11/F FLAT L 440 ft² 11/F FLAT M 405 ft² 11/F FLAT N 515 ft² 11/F FLAT O 390 ft² 11/F FLAT Q 363 ft² 11/F FLAT V 363 ft² 11/F FLAT W 354 ft² 十一樓 P室 374 ft² 十一樓 S室 363 ft² 十一樓 U室 363 ft² 12/F FLAT A 445 ft² 12/F FLAT C 440 ft² 12/F FLAT E 440 ft² 12/F FLAT I 440 ft² 12/F FLAT J 440 ft² 12/F FLAT K 440 ft² 12/F FLAT L 440 ft² 12/F FLAT P 374 ft² 12/F FLAT Q 363 ft² 12/F FLAT W 354 ft² 十二樓 B室 421 ft² 十二樓 G室 440 ft² 十二樓 M室 358 ft² 十二樓 O室 390 ft² 十二樓 S室 363 ft² 十二樓 U室 363 ft² 十二樓 V室 363 ft² 13/F FLAT C 440 ft² 13/F FLAT G 440 ft² 13/F FLAT J 440 ft² 13/F FLAT Q 363 ft² 13/F FLAT T 363 ft² 13/F FLAT W 354 ft² 十三樓 A室 445 ft² 十三樓 B室 421 ft² 十三樓 D室 440 ft² 十三樓 O室 390 ft² 十三樓 U室 363 ft² 14/F FLAT A 445 ft² 14/F FLAT D 440 ft² 14/F FLAT E 440 ft² 14/F FLAT F 440 ft² 14/F FLAT I 440 ft² 14/F FLAT L 440 ft² 14/F FLAT N 381 ft² 14/F FLAT O 390 ft² 14/F FLAT Q 346 ft² 14/F FLAT S 346 ft² 14/F FLAT T 346 ft² 14/F FLAT V 346 ft² 十四樓 B室 421 ft² 十四樓 C室 440 ft² 十四樓 G室 440 ft² 十四樓 H室 440 ft² 十四樓 K室 440 ft² 十四樓 U室 346 ft² 十四樓 W室 354 ft² 15/F FLAT A 445 ft² 15/F FLAT H 440 ft² 15/F FLAT J 440 ft² 15/F FLAT Q 302 ft² 15/F FLAT R 302 ft² 15/F FLAT S 302 ft² 15/F FLAT V 302 ft² 十五樓 K室 440 ft² 十五樓 N室 385 ft² 十五樓 O室 390 ft² 十五樓 T室 302 ft² 十五樓 U室 302 ft² 16/F FLAT A 420 ft² 16/F FLAT B 398 ft² 16/F FLAT D 417 ft² 16/F FLAT F 417 ft² 16/F FLAT I 417 ft² 16/F FLAT L 538 ft² 16/F FLAT N 386 ft² 16/F FLAT P 314 ft² 16/F FLAT S 302 ft² 16/F FLAT T 302 ft² 16/F FLAT W 354 ft² 十六樓 C室 417 ft² 十六樓 G室 417 ft² 十六樓 Q室 302 ft² 十六樓 U室 302 ft² 十六樓 V室 302 ft² 17/F FLAT C 383 ft² 17/F FLAT G 383 ft² 17/F FLAT H 383 ft² 17/F FLAT I 383 ft² 17/F FLAT K 383 ft² 17/F FLAT L 450 ft² 17/F FLAT N 271 ft² 17/F FLAT O 406 ft² 17/F W室 354 ft² 十七樓 A室 388 ft² 十七樓 E室 383 ft² 十七樓 F室 383 ft² 18/F FLAT D 351 ft² 18/F FLAT H 351 ft² 18/F FLAT K 351 ft² 18/F FLAT L 418 ft² 18/F FLAT N 271 ft² 十八樓 B室 337 ft² 十八樓 C室 351 ft² 十八樓 F室 351 ft² 十八樓 I室 351 ft² 十八樓 J室 351 ft² 十八樓 O室 274 ft² 十八樓 W室 354 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.91M

≈ HK$8,213 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$291K，首五年每月供款約 HK$12,681。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$11,933

−HK$748／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,304

−HK$377／月

現時 · 4.125%

HK$12,681

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,453

+HK$772／月

首期 HK$291K · 貸款 HK$2.62M · 最低月入約 HK$25,362（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$291K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 九樓
單位: W室
實用面積: 354 平方呎
建築面積: 479 平方呎
實用率: 74%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 16

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024年12月2日	HK$2.57M	+131.5% 29.1年	HK$7,260	—
1995年11月8日	HK$1.11M	—	—	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 2 分鐘 · 152米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com