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主頁 東區 福昌樓

7樓 11室

於 福昌樓

東區 · 香港島

切換單位
樓層
1/F FLAT 10 323 ft² 1/F FLAT 11 391 ft² 1/F FLAT 12 336 ft² 1/F FLAT 12A 328 ft² 1/F FLAT 23 326 ft² 1/F FLAT 4 385 ft² 1/F FLAT 5 413 ft² 1樓 3室 367 ft² 1樓 7室 469 ft² 1樓 8室 316 ft² 1樓 9室 305 ft² 1樓 16室 326 ft² 1樓 17室 313 ft² 1樓 18室 336 ft² 1樓 19室 300 ft² 1樓 20室 368 ft² 1樓 21室 300 ft² 1樓 22室 368 ft² 2/F FLAT 12A 328 ft² 2/F FLAT 16 326 ft² 2/F FLAT 18 336 ft² 2/F FLAT 20 368 ft² 2/F FLAT 21 300 ft² 2/F FLAT 22 368 ft² 2樓 5室 413 ft² 2樓 7室 469 ft² 2樓 9室 305 ft² 2樓 11室 391 ft² 3/F FLAT 1 375 ft² 3/F FLAT 12 336 ft² 3/F FLAT 12A 328 ft² 3/F FLAT 14 326 ft² 3/F FLAT 17 313 ft² 3/F FLAT 18 336 ft² 3/F FLAT 21 300 ft² 3/F FLAT 6 476 ft² 3樓 10室 358 ft² 3樓 16室 326 ft² 4/F FLAT 12 336 ft² 4/F FLAT 14 326 ft² 4/F FLAT 16 326 ft² 4/F FLAT 18 336 ft² 4/F FLAT 20 368 ft² 4/F FLAT 3 401 ft² 4/F FLAT 4 420 ft² 4/F FLAT 7 504 ft² 4/F FLAT 9 340 ft² 4樓 15室 323 ft² 4樓 23室 326 ft² 5/F FLAT 11 391 ft² 5/F FLAT 12 336 ft² 5/F FLAT 16 326 ft² 5/F FLAT 2 375 ft² 5/F FLAT 21 300 ft² 5/F FLAT 22 368 ft² 5/F FLAT 23 326 ft² 5/F FLAT 3 401 ft² 5/F FLAT 4 420 ft² 5/F FLAT 8 351 ft² 5樓 5室 448 ft² 5樓 6室 476 ft² 5樓 10室 358 ft² 5樓 14室 326 ft² 5樓 18室 336 ft² 5樓 19室 300 ft² 6/F FLAT 11 391 ft² 6/F FLAT 12A 328 ft² 6/F FLAT 15 323 ft² 6/F FLAT 17 313 ft² 6/F FLAT 20 368 ft² 6/F FLAT 4 420 ft² 6/F FLAT 6 476 ft² 6/F FLAT 7 504 ft² 6樓 10室 358 ft² 6樓 21室 300 ft² 7/F FLAT 10 358 ft² 7/F FLAT 12 336 ft² 7/F FLAT 12A 328 ft² 7/F FLAT 14 326 ft² 7/F FLAT 15 323 ft² 7/F FLAT 16 326 ft² 7/F FLAT 18 336 ft² 7/F FLAT 23 326 ft² 7/F FLAT 3 401 ft² 7/F FLAT 5 448 ft² 7/F FLAT 6 476 ft² 7/F FLAT 7 504 ft² 7樓 1室 375 ft² 7樓 11室 391 ft² 7樓 17室 313 ft² 8/F FLAT 1 375 ft² 8/F FLAT 11 391 ft² 8/F FLAT 14 326 ft² 8/F FLAT 17 313 ft² 8/F FLAT 19 300 ft² 8/F FLAT 2 375 ft² 8/F FLAT 20 368 ft² 8/F FLAT 23 326 ft² 8/F FLAT 5 448 ft² 8/F FLAT 7 504 ft² 8樓 6室 476 ft² 8樓 8室 351 ft² 8樓 9室 340 ft² 8樓 12A室 328 ft² 8樓 18室 336 ft² 9/F FLAT 11 391 ft² 9/F FLAT 12 336 ft² 9/F FLAT 12A 328 ft² 9/F FLAT 14 326 ft² 9/F FLAT 17 313 ft² 9/F FLAT 19 300 ft² 9/F FLAT 21 300 ft² 9/F FLAT 22 368 ft² 9/F FLAT 23 326 ft² 9/F FLAT 3 401 ft² 9/F FLAT 4 420 ft² 9/F FLAT 8 351 ft² 9/F FLAT 9 340 ft² 9樓 1室 375 ft² 9樓 6室 476 ft² 9樓 15室 323 ft² 10/F FLAT 10 358 ft² 10/F FLAT 12A 328 ft² 10/F FLAT 16 326 ft² 10/F FLAT 2 375 ft² 10/F FLAT 20 368 ft² 10/F FLAT 7 504 ft² 10/F FLAT 8 351 ft² 10樓 3室 401 ft² 10樓 23室 326 ft² 11/F FLAT 11 391 ft² 11/F FLAT 12A 328 ft² 11/F FLAT 14 326 ft² 11/F FLAT 16 326 ft² 11/F FLAT 19 300 ft² 11/F FLAT 2 375 ft² 11/F FLAT 21 300 ft² 11/F FLAT 23 326 ft² 11/F FLAT 8 351 ft² 11/F FLAT 9 340 ft² 12/F FLAT 10 358 ft² 12/F FLAT 17 313 ft² 12/F FLAT 2 375 ft² 12/F FLAT 21 300 ft² 12/F FLAT 3 401 ft² 12/F FLAT 6 476 ft² 12/F FLAT 9 340 ft² 12樓 8室 351 ft² 12樓 11室 391 ft² 12樓 15室 323 ft² 12樓 16室 326 ft² 13/F FLAT 10 358 ft² 13/F FLAT 14 326 ft² 13/F FLAT 16 326 ft² 13/F FLAT 18 336 ft² 13/F FLAT 19 300 ft² 13/F FLAT 21 300 ft² 13/F FLAT 6 476 ft² 13/F FLAT 8 351 ft² 13/F FLAT 9 340 ft² 13樓 2室 375 ft² 13樓 4室 420 ft² 13樓 11室 391 ft² 13樓 12A室 328 ft² 14/F FLAT 10 358 ft² 14/F FLAT 16 326 ft² 14/F FLAT 17 313 ft² 14/F FLAT 22 368 ft² 14/F FLAT 23 326 ft² 14/F FLAT 3 401 ft² 14/F FLAT 6 476 ft² 14/F FLAT 7 504 ft² 14/F FLAT 9 340 ft² 14樓 2室 375 ft² 14樓 12A室 328 ft² 14樓 20室 368 ft² 15/F FLAT 12 336 ft² 15/F FLAT 20 368 ft² 15/F FLAT 3 401 ft² 15/F FLAT 6 476 ft² 15/F FLAT 8 351 ft² 15樓 2室 375 ft² 15樓 12A室 328 ft² 15樓 15室 323 ft² 15樓 16室 326 ft² 15樓 17室 313 ft² 15樓 19室 300 ft² 15樓 21室 300 ft² 16/F FLAT 1 375 ft² 16/F FLAT 11 391 ft² 16/F FLAT 12A 316 ft² 16/F FLAT 15 323 ft² 16/F FLAT 17 302 ft² 16/F FLAT 18 325 ft² 16/F FLAT 19 290 ft² 16/F FLAT 2 375 ft² 16/F FLAT 20 357 ft² 16/F FLAT 3 401 ft² 16/F FLAT 4 420 ft² 16/F FLAT 5 448 ft² 16樓 9室 340 ft² 16樓 21室 290 ft² 17/F FLAT 1 375 ft² 17/F FLAT 12A 296 ft² 17/F FLAT 14 294 ft² 17/F FLAT 17 281 ft² 17/F FLAT 18 310 ft² 17/F FLAT 21 268 ft² 17/F FLAT 3 401 ft² 17樓 7室 504 ft² 17樓 9室 340 ft² 17樓 10室 358 ft² 17樓 11室 391 ft² 17樓 16室 294 ft² 17樓 19室 281 ft² 17樓 20室 336 ft² 18/F FLAT 1 375 ft² 18/F FLAT 11 391 ft² 18/F FLAT 3 367 ft² 18/F FLAT 4 385 ft² 18/F FLAT 6 441 ft² 18/F FLAT 7 469 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.37M
≈ HK$8,621 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$337K，首五年每月供款約 HK$14,703。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$13,835
−HK$868／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$14,266
−HK$437／月
現時 · 4.125%
HK$14,703
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$15,598
+HK$895／月

首期 HK$337K · 貸款 HK$3.03M · 最低月入約 HK$29,406（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$337K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
7樓
單位
11室
實用面積
391 平方呎
建築面積
521 平方呎
實用率
75%
地區
東區 · 香港島
小一校網
14

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2024年2月28日 HK$2.80M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 6 分鐘 · 409米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com