主頁東區東發大廈 D座

六樓 D4室(51號)

東區 · 香港島

切換單位

樓層

M/F FLAT D1 (NO. 45) 535 ft² 1/F FLAT D1 (NO. 45) 615 ft² 1/F FLAT D5 (NO. 53) 588 ft² 2/F FLAT D3 (NO. 49) 553 ft² 2/F FLAT D4 (NO. 51) 588 ft² 2/F FLAT D5 (NO. 53) 588 ft² 2/F FLAT D9 (NO. 61) 619 ft² 二樓 D7室(57號) 588 ft² 3/F FLAT D7 (NO. 57) 588 ft² 3/F FLAT D8 (NO. 59) 566 ft² 三樓 D10室(45A號) 501 ft² 三樓 D1室(45號) 615 ft² 4/F FLAT D10 (NO. 45A) 501 ft² 4/F FLAT D3 (NO. 49) 5/F FLAT D1 (NO. 45) 615 ft² 5/F FLAT D2 (NO. 47) 670 ft² 5/F FLAT D5 (NO. 53) 588 ft² 五樓 D4室(51號) 588 ft² 五樓 45號 615 ft² 6/F FLAT D4 (NO. 51) 588 ft² 6/F FLAT D6 (NO. 55) 588 ft² 6/F FLAT D7 (NO. 57) 588 ft² 6/F FLAT D8 (NO. 59) 566 ft² 6/F FLAT D9 (NO. 61) 619 ft² 六樓 D4室(51號) 588 ft² 六樓 D7室(57號) 588 ft² 六樓 45A號 501 ft² 7/F FLAT D1 (NO. 45) 七樓 D3室(49號) 553 ft² 8/F FLAT D10 (NO. 45A) 501 ft² 8/F FLAT D2 (NO. 47) 670 ft² 8/F FLAT D6 (NO. 55) 588 ft² 八樓 47號 670 ft² 9/F FLAT D2 (NO. 47) 670 ft² 9/F FLAT D3 (NO. 49) 553 ft² 九樓 D1室(45號) 615 ft² 10/F FLAT D10 (NO. 45A) 501 ft² 10/F FLAT D3 (NO. 49) 553 ft² 十樓 D10室(45A號) 501 ft² 十樓 D8室(59號) 566 ft² 十樓 53號 588 ft² 11/F FLAT D2 (NO. 47) 553 ft² 11/F FLAT D4 (NO. 51) 576 ft² 11/F FLAT D5 (NO. 53) 576 ft² 11/F FLAT D7 (NO. 57) 576 ft² 11/F FLAT D8 (NO. 59) 554 ft² 十一樓 55號 588 ft² 12/F FLAT D4 (NO. 51) 543 ft² 12/F FLAT D5 (NO. 53) 543 ft² 12/F FLAT D6 (NO. 55) 543 ft² 12/F FLAT D7 (NO. 57) 543 ft² 十二樓 45號 543 ft² 13/F FLAT D6 (NO. 55) 513 ft² 13/F FLAT D8 (NO. 59) 490 ft² 13/F FLAT D9 (NO. 61) 549 ft² 十三樓 D3室(49號) 509 ft² 十三樓 D9室(61號) 573 ft² 14/F FLAT D3 (NO. 49) 370 ft² 14/F FLAT D4 (NO. 51) 449 ft² 14/F FLAT D9 (NO. 61) 527 ft² 十四樓 D3室(49號) 479 ft² 十四樓 D5室(53號) 513 ft² 十四樓 D7室(57號) 513 ft² 十五樓 D2室(47號) 368 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.95M

≈ HK$6,715 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$395K，首五年每月供款約 HK$17,223。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$16,207

−HK$1,016／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$16,711

−HK$512／月

現時 · 4.125%

HK$17,223

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$18,271

+HK$1,048／月

首期 HK$395K · 貸款 HK$3.55M · 最低月入約 HK$34,446（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$395K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 六樓
單位: D4室(51號)
實用面積: 588 平方呎
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025年8月21日	HK$3.50M	—	HK$5,952	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com