主頁東區海景樓

18樓 3室

東區 · 香港島

切換單位

樓層

1/F FLAT 10 385 ft² 1/F FLAT 12 378 ft² 1/F FLAT 15 371 ft² 1/F FLAT 16 371 ft² 1/F FLAT 20 353 ft² 1/F FLAT 23 343 ft² 1/F FLAT 24 348 ft² 1/F FLAT 27 383 ft² 1/F FLAT 5 388 ft² 1/F FLAT 7 457 ft² 1樓 2室 325 ft² 1樓 3室 330 ft² 1樓 4室 389 ft² 1樓 9室 352 ft² 1樓 14室 353 ft² 1樓 25室 383 ft² 2/F FLAT 10 385 ft² 2/F FLAT 11 598 ft² 2/F FLAT 12 378 ft² 2/F FLAT 12A 353 ft² 2/F FLAT 17 330 ft² 2/F FLAT 21 383 ft² 2/F FLAT 26 383 ft² 2/F FLAT 27 490 ft² 2/F FLAT 3 330 ft² 2/F FLAT 4 389 ft² 2/F FLAT 8 374 ft² 2樓 1室 308 ft² 2樓 2室 325 ft² 2樓 5室 388 ft² 2樓 6室 452 ft² 2樓 15室 371 ft² 2樓 22室 351 ft² 2樓 24室 348 ft² 3/F FLAT 11 646 ft² 3/F FLAT 12A 353 ft² 3/F FLAT 14 353 ft² 3/F FLAT 20 353 ft² 3/F FLAT 21 383 ft² 3/F FLAT 22 351 ft² 3/F FLAT 24 348 ft² 3/F FLAT 25 383 ft² 3/F FLAT 27 3/F FLAT 28 428 ft² 3/F FLAT 3 366 ft² 3/F FLAT 4 424 ft² 3/F FLAT 5 423 ft² 3/F FLAT 7 359 ft² 3/F FLAT 9 388 ft² 3樓 12室 378 ft² 3樓 26室 383 ft² 4/F FLAT 10 420 ft² 4/F FLAT 14 353 ft² 4/F FLAT 17 330 ft² 4/F FLAT 18 362 ft² 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.83M

≈ HK$8,576 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$283K，首五年每月供款約 HK$12,344。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$11,615

−HK$729／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$11,977

−HK$367／月

現時 · 4.125%

HK$12,344

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,095

+HK$751／月

首期 HK$283K · 貸款 HK$2.55M · 最低月入約 HK$24,688（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$283K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 18樓
單位: 3室
實用面積: 330 平方呎
建築面積: 414 平方呎
實用率: 80%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2024年2月15日	HK$3.50M	—	HK$10,606	—

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太古

步行約 6 分鐘 · 459米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com