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主頁 中西區 環翠園 D座

9/F FLAT 2 (NO. 4)

於 環翠園 D座

中西區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
G/F FLAT 1 (NO. 6) 1,362 ft² 1/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 1/F FLAT 2 (NO. 4) 1,401 ft² 2/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 2/F FLAT 2 (NO. 4) 1,401 ft² 3/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 3/F FLAT 2 (NO. 4) 1,401 ft² 4/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 5/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 6/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 6/F FLAT 2 (NO. 4) 7/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 9/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 9/F FLAT 2 (NO. 4) 2,047 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$58.60M
≈ HK$28,629 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$17.58M，首五年每月供款約 HK$198,816。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$187,084
−HK$11,732／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$192,903
−HK$5,913／月
現時 · 4.125%
HK$198,816
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$210,913
+HK$12,097／月

首期 HK$17.58M · 貸款 HK$41.02M · 最低月入約 HK$397,632（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$20.07M（首期＋從價印花稅 HK$2,490,658 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
金鐘
步行約 17 分鐘 · 1,299米
教育
4
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
9/F
單位
FLAT 2 (NO. 4)
實用面積
2,047 實用呎
建築面積
2,199 ft²
實用率
93%
地區
中西區 · Hong Kong Island
小一校網
11

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2014-10-16 HK$14.00M +1.4%
1998-04-09 HK$13.80M —

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資料來源： Renavon.com