主頁中西區環翠園 D座

4/F FLAT 1 (NO. 6)

中西區 · Hong Kong Island

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樓層

G/F FLAT 1 (NO. 6) 1,362 ft² 1/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 1/F FLAT 2 (NO. 4) 1,401 ft² 2/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 2/F FLAT 2 (NO. 4) 1,401 ft² 3/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 3/F FLAT 2 (NO. 4) 1,401 ft² 4/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 5/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 6/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 6/F FLAT 2 (NO. 4) 7/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 9/F FLAT 1 (NO. 6) 1,401 ft² 9/F FLAT 2 (NO. 4) 2,047 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$32.43M

≈ HK$23,145 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$9.73M，首五年每月供款約 HK$110,009。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$103,517

−HK$6,492／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$106,737

−HK$3,272／月

現時 · 4.125%

HK$110,009

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$116,702

+HK$6,693／月

首期 HK$9.73M · 貸款 HK$22.70M · 最低月入約 HK$220,018（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$11.11M（首期＋從價印花稅 HK$1,378,128 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

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位置

單位資料

樓層: 4/F
單位: FLAT 1 (NO. 6)
實用面積: 1,401 實用呎
建築面積: 1,505 ft²
實用率: 93%
地區: 中西區 · Hong Kong Island
小一校網: 11

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2014-05-22	HK$33.30M	—	HK$23,769	HK$22,126

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資料來源： Renavon.com