切換單位
樓層
3/F FLAT B
522 ft²
3/F FLAT F
609 ft²
3/F FLAT G
507 ft²
4/F FLAT D
609 ft²
4/F FLAT F
609 ft²
4/F FLAT G
507 ft²
4/F FLAT I
531 ft²
4/F FLAT K
576 ft²
4/F FLAT L
680 ft²
4/F FLAT N
696 ft²
4/F FLAT O
621 ft²
4/F FLAT Q
518 ft²
5/F FLAT A
633 ft²
5/F FLAT B
522 ft²
5/F FLAT D
609 ft²
5/F FLAT E
609 ft²
5/F FLAT F
609 ft²
5/F FLAT J
510 ft²
5/F FLAT M
646 ft²
5/F FLAT O
621 ft²
五樓 B室
522 ft²
6/F FLAT A
633 ft²
6/F FLAT D
609 ft²
6/F FLAT E
609 ft²
6/F FLAT G
507 ft²
6/F FLAT K
557 ft²
6/F FLAT L
680 ft²
6/F FLAT M
646 ft²
6/F FLAT N
696 ft²
6/F FLAT P
827 ft²
7/F FLAT B
522 ft²
7/F FLAT C
609 ft²
7/F FLAT E
609 ft²
7/F FLAT F
609 ft²
7/F FLAT J
510 ft²
7/F FLAT L
680 ft²
7/F FLAT O
621 ft²
7/F FLAT P
441 ft²
8/F FLAT B
522 ft²
8/F FLAT C
609 ft²
8/F FLAT D
609 ft²
8/F FLAT E
609 ft²
8/F FLAT F
609 ft²
8/F FLAT H
705 ft²
8/F FLAT I
531 ft²
8/F FLAT K
349 ft²
8/F FLAT L
441 ft²
8/F FLAT P
827 ft²
8/F FLAT Q
518 ft²
9/F FLAT B
522 ft²
9/F FLAT D
609 ft²
9/F FLAT F
609 ft²
9/F FLAT G
507 ft²
9/F FLAT H
517 ft²
9/F FLAT I
531 ft²
9/F FLAT J
510 ft²
9/F FLAT K
576 ft²
9/F FLAT M
646 ft²
9/F FLAT N
696 ft²
10/F FLAT D
609 ft²
10/F FLAT E
609 ft²
10/F FLAT F
609 ft²
10/F FLAT H
10/F FLAT I
349 ft²
10/F FLAT K
576 ft²
10/F FLAT L
680 ft²
10/F FLAT N
696 ft²
10/F FLAT O
621 ft²
10/F FLAT Q
518 ft²
11/F FLAT A
633 ft²
11/F FLAT C
609 ft²
11/F FLAT E
609 ft²
11/F FLAT J
510 ft²
11/F FLAT L
680 ft²
11/F FLAT O
741 ft²
12/F FLAT B
522 ft²
12/F FLAT E
609 ft²
12/F FLAT F
609 ft²
12/F FLAT H
517 ft²
12/F FLAT J
510 ft²
12/F FLAT L
680 ft²
12/F FLAT O
759 ft²
13/F FLAT A
633 ft²
13/F FLAT B
522 ft²
13/F FLAT D
609 ft²
13/F FLAT E
609 ft²
13/F FLAT F
609 ft²
13/F FLAT G
507 ft²
13/F FLAT I
531 ft²
13/F FLAT J
510 ft²
13/F FLAT L
680 ft²
13/F FLAT P
827 ft²
14/F FLAT B
522 ft²
14/F FLAT H
517 ft²
14/F FLAT J
510 ft²
14/F FLAT L
680 ft²
14/F FLAT O
759 ft²
14/F FLAT P
827 ft²
15/F FLAT A
633 ft²
15/F FLAT B
522 ft²
15/F FLAT D
609 ft²
15/F FLAT H
517 ft²
15/F FLAT I
531 ft²
15/F FLAT O
759 ft²
15/F FLAT P
827 ft²
15/F FLAT Q
518 ft²
16/F FLAT B
522 ft²
16/F FLAT D
609 ft²
16/F FLAT F
609 ft²
16/F FLAT G
507 ft²
16/F FLAT J
510 ft²
16/F FLAT K
576 ft²
16/F FLAT O
759 ft²
16/F FLAT P
827 ft²
16/F FLAT Q
728 ft²
17/F FLAT A
633 ft²
17/F FLAT C
813 ft²
17/F FLAT E
609 ft²
17/F FLAT F
609 ft²
17/F FLAT G
507 ft²
17/F FLAT K
349 ft²
18/F FLAT B
388 ft²
18/F FLAT D
609 ft²
18/F FLAT E
609 ft²
18/F FLAT F
609 ft²
18/F FLAT G
507 ft²
18/F FLAT H
517 ft²
18/F FLAT L
680 ft²
18/F FLAT O
759 ft²
18/F FLAT P
827 ft²
18/F FLAT Q
518 ft²
19/F FLAT C
602 ft²
19/F FLAT D
464 ft²
19/F FLAT G
501 ft²
19/F FLAT O
620 ft²
20/F FLAT E
395 ft²
20/F FLAT K
573 ft²
21/F FLAT F
410 ft²
21/F FLAT K
573 ft²
21/F FLAT P
370 ft²
22/F FLAT C
617 ft²
22/F FLAT D
464 ft²
22/F FLAT E
395 ft²
22/F FLAT F
410 ft²
22/F FLAT K
573 ft²
23/F FLAT C
617 ft²
23/F FLAT E
395 ft²
23/F FLAT F
410 ft²
23/F FLAT K
573 ft²
23/F FLAT O
727 ft²
23/F FLAT P
370 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$5.35M
≈ HK$8,792 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$535K,首五年每月供款約 HK$23,354。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$21,976
−HK$1,378/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$22,660
−HK$694/月
現時 · 4.125%
HK$23,354
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$24,775
+HK$1,421/月
首期 HK$535K · 貸款 HK$4.82M · 最低月入約 HK$46,708(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$656K(首期+從價印花稅 HK$120,470 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 2 分鐘 · 124米
教育
55
學校 · 1公里內(500米內 13)
日常便利
104
商場等 · 1公里內(500米內 61)
醫療
17
醫院/診所 · 1公里內
康樂
108
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。
生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 108 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 16/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 609 實用呎
- 建築面積
- 820 ft²
- 實用率
- 74%
- 地區
- 灣仔區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 12
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2025-05-12 | HK$5.08M | −13.9% 9.5年 · −1.0%/年 |
| 2015-11-16 | HK$5.90M | +93.4% |
| 2008-02-21 | HK$3.05M | +19.6% |
| 1995-08-07 | HK$2.55M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com