主頁灣仔區香港大廈

16/F FLAT K

於香港大廈

灣仔區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

3/F FLAT B 522 ft² 3/F FLAT F 609 ft² 3/F FLAT G 507 ft² 4/F FLAT D 609 ft² 4/F FLAT F 609 ft² 4/F FLAT G 507 ft² 4/F FLAT I 531 ft² 4/F FLAT K 576 ft² 4/F FLAT L 680 ft² 4/F FLAT N 696 ft² 4/F FLAT O 621 ft² 4/F FLAT Q 518 ft² 5/F FLAT A 633 ft² 5/F FLAT B 522 ft² 5/F FLAT D 609 ft² 5/F FLAT E 609 ft² 5/F FLAT F 609 ft² 5/F FLAT J 510 ft² 5/F FLAT M 646 ft² 5/F FLAT O 621 ft² 五樓 B室 522 ft² 6/F FLAT A 633 ft² 6/F FLAT D 609 ft² 6/F FLAT E 609 ft² 6/F FLAT G 507 ft² 6/F FLAT K 557 ft² 6/F FLAT L 680 ft² 6/F FLAT M 646 ft² 6/F FLAT N 696 ft² 6/F FLAT P 827 ft² 7/F FLAT B 522 ft² 7/F FLAT C 609 ft² 7/F FLAT E 609 ft² 7/F FLAT F 609 ft² 7/F FLAT J 510 ft² 7/F FLAT L 680 ft² 7/F FLAT O 621 ft² 7/F FLAT P 441 ft² 8/F FLAT B 522 ft² 8/F FLAT C 609 ft² 8/F FLAT D 609 ft² 8/F FLAT E 609 ft² 8/F FLAT F 609 ft² 8/F FLAT H 705 ft² 8/F FLAT I 531 ft² 8/F FLAT K 349 ft² 8/F FLAT L 441 ft² 8/F FLAT P 827 ft² 8/F FLAT Q 518 ft² 9/F FLAT B 522 ft² 9/F FLAT D 609 ft² 9/F FLAT F 609 ft² 9/F FLAT G 507 ft² 9/F FLAT H 517 ft² 9/F FLAT I 531 ft² 9/F FLAT J 510 ft² 9/F FLAT K 576 ft² 9/F FLAT M 646 ft² 9/F FLAT N 696 ft² 10/F FLAT D 609 ft² 10/F FLAT E 609 ft² 10/F FLAT F 609 ft² 10/F FLAT H 10/F FLAT I 349 ft² 10/F FLAT K 576 ft² 10/F FLAT L 680 ft² 10/F FLAT N 696 ft² 10/F FLAT O 621 ft² 10/F FLAT Q 518 ft² 11/F FLAT A 633 ft² 11/F FLAT C 609 ft² 11/F FLAT E 609 ft² 11/F FLAT J 510 ft² 11/F FLAT L 680 ft² 11/F FLAT O 741 ft² 12/F FLAT B 522 ft² 12/F FLAT E 609 ft² 12/F FLAT F 609 ft² 12/F FLAT H 517 ft² 12/F FLAT J 510 ft² 12/F FLAT L 680 ft² 12/F FLAT O 759 ft² 13/F FLAT A 633 ft² 13/F FLAT B 522 ft² 13/F FLAT D 609 ft² 13/F FLAT E 609 ft² 13/F FLAT F 609 ft² 13/F FLAT G 507 ft² 13/F FLAT I 531 ft² 13/F FLAT J 510 ft² 13/F FLAT L 680 ft² 13/F FLAT P 827 ft² 14/F FLAT B 522 ft² 14/F FLAT H 517 ft² 14/F FLAT J 510 ft² 14/F FLAT L 680 ft² 14/F FLAT O 759 ft² 14/F FLAT P 827 ft² 15/F FLAT A 633 ft² 15/F FLAT B 522 ft² 15/F FLAT D 609 ft² 15/F FLAT H 517 ft² 15/F FLAT I 531 ft² 15/F FLAT O 759 ft² 15/F FLAT P 827 ft² 15/F FLAT Q 518 ft² 16/F FLAT B 522 ft² 16/F FLAT D 609 ft² 16/F FLAT F 609 ft² 16/F FLAT G 507 ft² 16/F FLAT J 510 ft² 16/F FLAT K 576 ft² 16/F FLAT O 759 ft² 16/F FLAT P 827 ft² 16/F FLAT Q 728 ft² 17/F FLAT A 633 ft² 17/F FLAT C 813 ft² 17/F FLAT E 609 ft² 17/F FLAT F 609 ft² 17/F FLAT G 507 ft² 17/F FLAT K 349 ft² 18/F FLAT B 388 ft² 18/F FLAT D 609 ft² 18/F FLAT E 609 ft² 18/F FLAT F 609 ft² 18/F FLAT G 507 ft² 18/F FLAT H 517 ft² 18/F FLAT L 680 ft² 18/F FLAT O 759 ft² 18/F FLAT P 827 ft² 18/F FLAT Q 518 ft² 19/F FLAT C 602 ft² 19/F FLAT D 464 ft² 19/F FLAT G 501 ft² 19/F FLAT O 620 ft² 20/F FLAT E 395 ft² 20/F FLAT K 573 ft² 21/F FLAT F 410 ft² 21/F FLAT K 573 ft² 21/F FLAT P 370 ft² 22/F FLAT C 617 ft² 22/F FLAT D 464 ft² 22/F FLAT E 395 ft² 22/F FLAT F 410 ft² 22/F FLAT K 573 ft² 23/F FLAT C 617 ft² 23/F FLAT E 395 ft² 23/F FLAT F 410 ft² 23/F FLAT K 573 ft² 23/F FLAT O 727 ft² 23/F FLAT P 370 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.16M

≈ HK$8,952 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$516K，首五年每月供款約 HK$22,491。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$21,164

−HK$1,327／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$21,823

−HK$668／月

現時 · 4.125%

HK$22,491

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$23,860

+HK$1,369／月

首期 HK$516K · 貸款 HK$4.64M · 最低月入約 HK$44,982（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$632K（首期＋從價印花稅 HK$116,019 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路銅鑼灣站

步行約 2 分鐘 · 124米

教育

55

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

104

商場等 · 1公里內（500米內 61）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

108

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 108 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 16/F
單位: FLAT K
實用面積: 576 實用呎
建築面積: 800 ft²
實用率: 72%
地區: 灣仔區 · Hong Kong Island
小一校網: 12

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2012-10-12	HK$5.26M	+146.9%	HK$9,132	HK$6,575
2007-02-22	HK$2.13M	+39.2%	HK$3,698	HK$2,662
2005-04-29	HK$1.53M	—	HK$2,656	HK$1,912

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com