切換單位
樓層
8/F FLAT A
1,282 ft²
8/F FLAT D
1,282 ft²
9/F FLAT A
1,282 ft²
9/F FLAT D
1,282 ft²
10/F FLAT A
1,282 ft²
10/F FLAT D
1,282 ft²
11/F FLAT A
1,282 ft²
11/F FLAT D
1,282 ft²
12/F FLAT A
1,282 ft²
12/F FLAT D
1,282 ft²
13/F FLAT A
1,282 ft²
13/F FLAT D
1,282 ft²
15/F FLAT A
1,266 ft²
15/F FLAT B
879 ft²
15/F FLAT C
879 ft²
15/F FLAT D
1,266 ft²
16/F FLAT C
879 ft²
16/F FLAT D
1,266 ft²
17/F FLAT A
1,266 ft²
17/F FLAT D
1,266 ft²
17樓 C室
879 ft²
19/F FLAT A
1,266 ft²
19/F FLAT B
879 ft²
19/F FLAT C
879 ft²
19/F FLAT D
1,266 ft²
20/F FLAT C
879 ft²
20/F FLAT D
1,266 ft²
21/F FLAT A
1,266 ft²
21/F FLAT B
879 ft²
21/F FLAT C
879 ft²
21/F FLAT D
1,266 ft²
22/F FLAT A
1,266 ft²
23/F FLAT A
1,266 ft²
23/F FLAT B
879 ft²
23/F FLAT C
879 ft²
23/F FLAT D
1,266 ft²
25/F FLAT A
1,266 ft²
26/F FLAT A
1,266 ft²
26/F FLAT B
879 ft²
26/F FLAT C
879 ft²
26/F FLAT D
1,266 ft²
28/F FLAT A
2,159 ft²
28/F FLAT B
2,159 ft²
29/F FLAT A
2,159 ft²
29/F FLAT B
2,159 ft²
30/F FLAT A
2,159 ft²
30/F FLAT B
2,159 ft²
31/F FLAT A
2,159 ft²
31/F FLAT B
2,159 ft²
32/F FLAT A
2,159 ft²
33/F FLAT A
2,159 ft²
34/F FLAT A
1,981 ft²
34/F FLAT B
1,657 ft²
34/F FLAT C
1,981 ft²
35/F FLAT B
1,741 ft²
36/F FLAT A
1,978 ft²
36/F FLAT B
1,657 ft²
36/F FLAT C
1,981 ft²
37/F FLAT B
1,741 ft²
38/F FLAT A
3,467 ft²
39/F FLAT A
3,090 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$40.89M
≈ HK$32,302 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$12.27M，首五年每月供款約 HK$138,738。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$130,551
−HK$8,187／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$134,612
−HK$4,126／月
現時 · 4.125%
HK$138,738
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$147,179
+HK$8,441／月
首期 HK$12.27M · 貸款 HK$28.63M · 最低月入約 HK$277,476（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$14.01M（首期＋從價印花稅 HK$1,738,030 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路金鐘站
步行約 9 分鐘 · 706米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
25
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 20/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 1,266 實用呎
- 建築面積
- 1,700 ft²
- 實用率
- 74%
- 地區
- 中西區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 11
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2019-05-23 | HK$43.88M | +14.6% 6.6年 · 2.0%/年 |
| 2012-10-22 | HK$38.30M | +115.2% |
| 2007-07-09 | HK$17.80M | +6.0% |
| 2001-04-04 | HK$16.80M | +0.1% |
| 2000-02-10 | HK$16.78M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com