主頁中西區蔚巒閣 1座

6樓 B室

中西區 · Hong Kong Island

切換單位

樓層

1/F C室 652 ft² 1樓 A室 434 ft² 1樓 B室 652 ft² 2樓 A室 434 ft² 2樓 C室 652 ft² 3/F C室 652 ft² 3樓 A室 434 ft² 3樓 B室 652 ft² 4/F B室 652 ft² 4樓 A室 434 ft² 5樓 A室 434 ft² 5樓 B室 652 ft² 6樓 A室 434 ft² 6樓 B室 652 ft² 6樓 C室 652 ft² 7/F A室 434 ft² 7樓 C室 652 ft² 8/F FLAT A 434 ft² 8樓 B室 652 ft² 9/F C室 652 ft² 9樓 A室 434 ft² 9樓 B室 652 ft² 10/F C室 652 ft² 10/F FLAT A 434 ft² 10樓 B室 652 ft² 11/F C室 652 ft² 11樓 A室 434 ft² 11樓 B室 652 ft² 12/F B室 652 ft² 12/F C室 652 ft² 13樓 B室 652 ft² 13樓 C室 652 ft² 14樓 A室 434 ft² 14樓 B室 652 ft² 14樓 C室 652 ft² 15樓 B室 652 ft² 15樓 C室 652 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$11.51M

≈ HK$17,657 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.45M，首五年每月供款約 HK$39,056。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$36,752

−HK$2,304／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$37,895

−HK$1,161／月

現時 · 4.125%

HK$39,056

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$41,433

+HK$2,377／月

首期 HK$3.45M · 貸款 HK$8.06M · 最低月入約 HK$78,112（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.89M（首期＋從價印花稅 HK$431,716 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 6樓
單位: B室
實用面積: 652 實用呎
建築面積: 808 ft²
實用率: 81%
地區: 中西區 · Hong Kong Island
小一校網: 11

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010-01-15	HK$6.60M	−1.2% 1.8年	HK$10,123	HK$8,168
2008-03-12	HK$6.68M	−3.2% 10.8年	HK$10,245	HK$8,267
1997-06-19	HK$6.90M	—	HK$10,583	HK$8,540

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com