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主頁 觀塘區 瑞寧樓 B座

4/F FLAT B10

於 瑞寧樓 B座

觀塘區 · Kowloon

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樓層
U/G FLAT B1 280 ft² U/G FLAT B10 255 ft² U/G FLAT B11 254 ft² U/G FLAT B12 267 ft² U/G FLAT B13 254 ft² U/G FLAT B17 254 ft² U/G FLAT B18 254 ft² U/G FLAT B3 U/G FLAT B5 256 ft² U/G FLAT B6 281 ft² U/G FLAT B7 259 ft² U/G FLAT B8 274 ft² U/G FLAT B9 360 ft² 1/F FLAT B11 254 ft² 1/F FLAT B13 254 ft² 1/F FLAT B14 267 ft² 1/F FLAT B15 254 ft² 1/F FLAT B16 267 ft² 1/F FLAT B17 254 ft² 1/F FLAT B18 254 ft² 1/F FLAT B3 253 ft² 1/F FLAT B4 281 ft² 1/F FLAT B5 256 ft² 1/F FLAT B8 274 ft² 2/F FLAT B1 280 ft² 2/F FLAT B10 255 ft² 2/F FLAT B12 267 ft² 2/F FLAT B13 254 ft² 2/F FLAT B14 267 ft² 2/F FLAT B15 254 ft² 2/F FLAT B16 267 ft² 2/F FLAT B17 254 ft² 2/F FLAT B18 254 ft² 2/F FLAT B4 281 ft² 2/F FLAT B5 256 ft² 2/F FLAT B7 259 ft² 2/F FLAT B8 274 ft² 3/F FLAT B1 280 ft² 3/F FLAT B10 255 ft² 3/F FLAT B12 267 ft² 3/F FLAT B13 254 ft² 3/F FLAT B17 254 ft² 3/F FLAT B2 249 ft² 3/F FLAT B4 281 ft² 3/F FLAT B6 281 ft² 3/F FLAT B7 259 ft² 3/F FLAT B8 274 ft² 3/F FLAT B9 360 ft² 4/F FLAT B1 280 ft² 4/F FLAT B10 255 ft² 4/F FLAT B11 254 ft² 4/F FLAT B12 267 ft² 4/F FLAT B15 254 ft² 4/F FLAT B17 254 ft² 4/F FLAT B18 254 ft² 4/F FLAT B2 249 ft² 4/F FLAT B3 253 ft² 4/F FLAT B4 281 ft² 4/F FLAT B5 256 ft² 4/F FLAT B8 274 ft² 4/F FLAT B9 360 ft² 5/F FLAT B1 5/F FLAT B10 255 ft² 5/F FLAT B11 254 ft² 5/F FLAT B12 267 ft² 5/F FLAT B14 267 ft² 5/F FLAT B15 254 ft² 5/F FLAT B17 254 ft² 5/F FLAT B3 253 ft² 5/F FLAT B6 281 ft² 5/F FLAT B7 259 ft² 5/F FLAT B8 274 ft² 5/F FLAT B9 360 ft² 五樓 B13室 254 ft² 6 FLAT EMENT 6/F FLAT B10 255 ft² 6/F FLAT B11 254 ft² 6/F FLAT B13 254 ft² 6/F FLAT B14 267 ft² 6/F FLAT B15 254 ft² 6/F FLAT B16 267 ft² 6/F FLAT B2 249 ft² 6/F FLAT B3 253 ft² 6/F FLAT B6 281 ft² 6/F FLAT B7 259 ft² 6/F FLAT B8 274 ft² 6/F FLAT B9 360 ft² 7/F FLAT B1 280 ft² 7/F FLAT B11 254 ft² 7/F FLAT B12 267 ft² 7/F FLAT B13 254 ft² 7/F FLAT B14 267 ft² 7/F FLAT B15 254 ft² 7/F FLAT B16 267 ft² 7/F FLAT B17 254 ft² 7/F FLAT B18 254 ft² 7/F FLAT B6 281 ft² 7/F FLAT B7 259 ft² 7/F FLAT B8 274 ft² 7/F FLAT B9 360 ft² 8/F FLAT B10 255 ft² 8/F FLAT B11 254 ft² 8/F FLAT B13 254 ft² 8/F FLAT B14 267 ft² 8/F FLAT B16 267 ft² 8/F FLAT B18 254 ft² 8/F FLAT B2 249 ft² 8/F FLAT B4 281 ft² 8/F FLAT B5 256 ft² 8/F FLAT B6 281 ft² 8/F FLAT B7 259 ft² 8/F FLAT B8 274 ft² 8/F FLAT B9 360 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$1.80M
≈ HK$7,050 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$180K，首五年每月供款約 HK$7,841。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$7,378
−HK$463／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$7,608
−HK$233／月
現時 · 4.125%
HK$7,841
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$8,318
+HK$477／月

首期 HK$180K · 貸款 HK$1.62M · 最低月入約 HK$15,682（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$180K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

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最近港鐵站
香港鐵路牛頭角站
步行約 8 分鐘 · 599米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路牛頭角站站。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
4/F
單位
FLAT B10
實用面積
255 實用呎
建築面積
355 ft²
實用率
72%
地區
觀塘區 · Kowloon
小一校網
48

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2009-05-15 HK$710K +10.9%
1996-01-19 HK$640K —

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HK$1.80M
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HK$1.80M
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254 ft²
HK$1.81M
資料來源： Renavon.com