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主頁 觀塘區 瑞寧樓 C座

九樓 C12室

於 瑞寧樓 C座

觀塘區 · 九龍

切換單位
樓層
U/G FLAT C10 262 ft² U/G FLAT C12 276 ft² U/G FLAT C18 276 ft² U/G FLAT C19 276 ft² 地下上層 C17室 255 ft² 地下上層 C20室 242 ft² 高層地下 C11室 276 ft² 高層地下 C15室 276 ft² 高層地下 C16室 361 ft² 1/F FLAT C15 276 ft² 1/F FLAT C16 361 ft² 1/F FLAT C19 276 ft² 1/F FLAT C5 276 ft² 1/F FLAT C8 249 ft² 2/F FLAT C3 276 ft² 2/F FLAT C4 263 ft² 2/F FLAT C5 276 ft² 2/F FLAT C6 254 ft² 2/F FLAT C7 274 ft² 二樓 C11室 276 ft² 二樓 C12室 276 ft² 二樓 C13室 238 ft² 二樓 C18室 276 ft² 二樓 C3室 276 ft² 二樓 C4室 263 ft² 二樓 C9室 276 ft² 3/F FLAT C12 276 ft² 3/F FLAT C14 3/F FLAT C4 263 ft² 3/F FLAT C6 254 ft² 3/F FLAT C7 274 ft² 3/F FLAT C9 276 ft² 三樓 C13室 238 ft² 三樓 C14室 344 ft² 三樓 C17室 255 ft² 三樓 C2室 251 ft² 4/F FLAT C11 276 ft² 4/F FLAT C12 276 ft² 4/F FLAT C14 4/F FLAT C18 276 ft² 4/F FLAT C4 263 ft² 4/F FLAT C7 274 ft² 4/F FLAT C8 249 ft² 四樓 C15室 276 ft² 四樓 C17室 255 ft² 四樓 C19室 276 ft² 5/F FLAT C11 232 ft² 5/F FLAT C12 276 ft² 5/F FLAT C13 238 ft² 5/F FLAT C16 361 ft² 5/F FLAT C3 276 ft² 五樓 C10室 262 ft² 五樓 C17室 255 ft² 五樓 C19室 276 ft² 五樓 C1室 276 ft² 五樓 C20室 242 ft² 五樓 C2室 251 ft² 五樓 C5室 276 ft² 五樓 C9室 276 ft² 6/F FLAT C11 276 ft² 6/F FLAT C13 238 ft² 6/F FLAT C14 6/F FLAT C19 192 ft² 6/F FLAT C2 251 ft² 6/F FLAT C3 276 ft² 6/F FLAT C4 263 ft² 6/F FLAT C6 254 ft² 6/F FLAT C8 249 ft² 六樓 C1室 276 ft² 六樓 C4室 263 ft² 六樓 C9室 276 ft² 7/F C14室 344 ft² 7/F FLAT C1 276 ft² 7/F FLAT C11 276 ft² 7/F FLAT C12 276 ft² 7/F FLAT C13 238 ft² 7/F FLAT C15 276 ft² 7/F FLAT C17 7/F FLAT C18 7/F FLAT C2 251 ft² 7/F FLAT C7 274 ft² 七樓 C16室 361 ft² 七樓 C20室 242 ft² 七樓 C7室 274 ft² 8/F FLAT C10 262 ft² 8/F FLAT C14 344 ft² 8/F FLAT C17 255 ft² 8/F FLAT C18 8/F FLAT C19 276 ft² 8/F FLAT C20 242 ft² 8/F FLAT C5 276 ft² 8/F FLAT C7 274 ft² 八樓 C6室 254 ft² 八樓 C8室 249 ft² 九樓 C12室 276 ft² 九樓 C13室 238 ft² 九樓 C15室 276 ft² 九樓 C16室 361 ft² 九樓 C1室 276 ft² 九樓 C4室 263 ft² 九樓 C6室 254 ft² 九樓 C8室 249 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$1.98M
≈ HK$7,176 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$198K，首五年每月供款約 HK$8,639。

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按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$8,130
−HK$509／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$8,382
−HK$257／月
現時 · 4.125%
HK$8,639
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$9,165
+HK$526／月

首期 HK$198K · 貸款 HK$1.78M · 最低月入約 HK$17,278（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$198K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
九樓
單位
C12室
實用面積
276 平方呎
建築面積
380 平方呎
實用率
73%
地區
觀塘區 · 九龍
小一校網
48

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2016年7月6日 HK$1.68M —

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
牛頭角
步行約 8 分鐘 · 596米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com