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十樓 L室

於 永隆大廈

深水埗區 · 九龍

切換單位
樓層
二樓 A室 663 ft² 二樓 F室 488 ft² 二樓 I室 488 ft² 二樓 J室 488 ft² 二樓 K室 488 ft² 二樓 M室 488 ft² 二樓 P室 385 ft² 二樓 T室 385 ft² 三樓 D室 488 ft² 三樓 E室 488 ft² 三樓 H室 488 ft² 三樓 I室 488 ft² 三樓 K室 488 ft² 三樓 L室 488 ft² 三樓 N室 494 ft² 三樓 Q室 四樓 C室 四樓 E室 488 ft² 四樓 H室 488 ft² 四樓 I室 488 ft² 四樓 J室 488 ft² 四樓 L室 488 ft² 四樓 M室 488 ft² 四樓 O室 390 ft² 四樓 P室 四樓 Q室 440 ft² 四樓 R室 五樓 C室 569 ft² 五樓 I室 488 ft² 五樓 J室 488 ft² 五樓 K室 488 ft² 五樓 L室 488 ft² 五樓 M室 五樓 N室 五樓 P室 385 ft² 五樓 R室 440 ft² 五樓 T室 385 ft² 六樓 B室 575 ft² 六樓 C室 569 ft² 六樓 D室 六樓 E室 488 ft² 六樓 G室 488 ft² 六樓 H室 488 ft² 六樓 N室 494 ft² 六樓 O室 390 ft² 六樓 P室 六樓 T室 385 ft² 七樓 A室 七樓 B室 575 ft² 七樓 I室 488 ft² 七樓 K室 488 ft² 七樓 N室 494 ft² 七樓 P室 385 ft² 七樓 Q室 440 ft² 八樓 D室 488 ft² 八樓 H室 488 ft² 八樓 N室 494 ft² 八樓 O室 八樓 P室 385 ft² 八樓 Q室 八樓 R室 八樓 T室 385 ft² 九樓 A室 663 ft² 九樓 D室 488 ft² 九樓 E室 488 ft² 九樓 F室 488 ft² 九樓 H室 488 ft² 九樓 I室 九樓 M室 488 ft² 十樓 A室 656 ft² 十樓 B室 575 ft² 十樓 C室 569 ft² 十樓 F室 465 ft² 十樓 G室 465 ft² 十樓 I室 十樓 L室 465 ft² 十樓 M室 465 ft² 十樓 N室 471 ft² 十樓 R室 440 ft² 十樓 S室 385 ft² 十樓 T室 385 ft² 十一樓 B室 575 ft² 十一樓 E室 488 ft² 十一樓 F室 428 ft² 十一樓 J室 428 ft² 十一樓 K室 428 ft² 十一樓 M室 428 ft² 十一樓 N室 433 ft² 十一樓 O室 390 ft² 十一樓 Q室 440 ft² 十一樓 R室 440 ft² 十一樓 S室 385 ft² 十一樓 T室 385 ft² 十二樓 A室 623 ft² 十二樓 B室 575 ft² 十二樓 C室 569 ft² 十二樓 E室 488 ft² 十二樓 G室 367 ft² 十二樓 H室 367 ft² 十二樓 K室 367 ft² 十二樓 L室 367 ft² 十二樓 M室 367 ft² 十二樓 N室 372 ft² 十二樓 O室 363 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.01M
≈ HK$6,476 / 實用呎 · 更新於 2026年10月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$301K,首五年每月供款約 HK$13,135。

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$12,360
−HK$775/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$12,744
−HK$391/月
現時 · 4.125%
HK$13,135
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$13,934
+HK$799/月

首期 HK$301K · 貸款 HK$2.71M · 最低月入約 HK$26,270(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$301K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
十樓
單位
L室
實用面積
465 平方呎
地區
深水埗區 · 九龍
小一校網
40

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2025年9月12日 HK$2.77M +183.2%
17.3年
2008年5月30日 HK$980K —

生活質素矩陣

最近港鐵站
長沙灣
步行約 4 分鐘 · 288米
教育
64
學校 · 1公里內(500米內 30)
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內(500米內 28)
醫療
11
醫院/診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位