主頁深水埗區又一居 17座

8/F FLAT B

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樓層

G/F FLAT A 584 ft² G/F FLAT B 675 ft² G/F FLAT C 603 ft² 1/F FLAT A 584 ft² 1/F FLAT C 603 ft² 1/F FLAT D 603 ft² 2/F FLAT A 582 ft² 2/F FLAT D 603 ft² 2/F FLAT E 681 ft² 2/F FLAT F 584 ft² 3/F FLAT A 584 ft² 3/F FLAT C 602 ft² 3/F FLAT D 603 ft² 3/F FLAT E 676 ft² 3/F FLAT F 584 ft² 4/F FLAT B 675 ft² 4/F FLAT C 602 ft² 4/F FLAT D 603 ft² 4/F FLAT F 584 ft² 5/F FLAT A 584 ft² 5/F FLAT B 675 ft² 5/F FLAT E 681 ft² 5/F FLAT F 584 ft² 6/F FLAT A 584 ft² 6/F FLAT B 675 ft² 6/F FLAT C 603 ft² 6/F FLAT D 602 ft² 6/F FLAT E 681 ft² 6/F FLAT F 584 ft² 7/F FLAT A 584 ft² 7/F FLAT B 675 ft² 7/F FLAT C 603 ft² 7/F FLAT D 603 ft² 7/F FLAT E 681 ft² 7/F FLAT F 584 ft² 8/F FLAT A 584 ft² 8/F FLAT B 675 ft² 8/F FLAT C 603 ft² 8/F FLAT D 603 ft² 8/F FLAT E 681 ft² 8/F FLAT F 582 ft² 9/F FLAT A 584 ft² 9/F FLAT B 675 ft² 9/F FLAT C 603 ft² 9/F FLAT D 603 ft² 9/F FLAT E 681 ft² 9/F FLAT F 584 ft² 10/F FLAT B 1,072 ft² 10/F FLAT C 1,083 ft² 10/F FLAT D 1,084 ft² 10/F FLAT E 1,072 ft² 10/F FLAT F 1,049 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$11.02M

≈ HK$16,333 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.31M，首五年每月供款約 HK$37,402。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$35,195

−HK$2,207／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$36,290

−HK$1,112／月

現時 · 4.125%

HK$37,402

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$39,678

+HK$2,276／月

首期 HK$3.31M · 貸款 HK$7.72M · 最低月入約 HK$74,804（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$3.72M（首期＋從價印花稅 HK$413,432 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 8/F
單位: FLAT B
實用面積: 675 實用呎
建築面積: 842 ft²
實用率: 80%
地區: 深水埗區 · Kowloon
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021-06-07	HK$14.39M	+56.4% 10.2年 · 6.0%/年	HK$21,317	HK$17,089
2011-04-06	HK$9.20M	+58.6%	HK$13,630	HK$10,926
2005-09-16	HK$5.80M	+54.3%	HK$8,593	HK$6,888
2002-06-21	HK$3.76M	—	HK$5,570	HK$4,466

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資料來源： Renavon.com