主頁深水埗區美孚新邨 4期百老匯街105-107號

19/F FLAT D NO. 105

於美孚新邨 4期百老匯街105-107號

深水埗區 · Kowloon

切換單位

樓層

3/F FLAT C NO. 105 588 ft² 3/F FLAT D NO. 105 496 ft² 3/F NO. 105 (FLAT A) 496 ft² 4/F FLAT A NO. 105 496 ft² 4/F FLAT A NO. 107 504 ft² 4/F FLAT B NO. 105 588 ft² 4/F FLAT C NO. 107 850 ft² 5/F FLAT A NO. 105 494 ft² 5/F FLAT A NO. 107 504 ft² 5/F FLAT B NO. 105 588 ft² 5/F FLAT C NO. 105 588 ft² 5/F FLAT C NO. 107 850 ft² 5/F FLAT D NO. 105 494 ft² 5/F FLAT D NO. 107 504 ft² 5/F NO. 107 (FLAT B) 850 ft² 6/F FLAT B NO. 105 588 ft² 6/F FLAT B NO. 107 850 ft² 6/F FLAT C NO. 105 588 ft² 6/F FLAT D NO. 105 496 ft² 6/F FLAT D NO. 107 499 ft² 7/F FLAT A NO. 105 494 ft² 7/F FLAT A NO. 107 504 ft² 7/F FLAT B NO. 105 586 ft² 7/F FLAT B NO. 107 850 ft² 7/F FLAT C NO. 105 588 ft² 7/F FLAT C NO. 107 850 ft² 7/F FLAT D NO. 105 497 ft² 7/F FLAT D NO. 107 504 ft² 8/F FLAT A NO. 107 504 ft² 8/F FLAT C NO. 105 588 ft² 8/F FLAT C NO. 107 850 ft² 8/F FLAT D NO. 107 499 ft² 8/F NO. 105 (FLAT B) 588 ft² 8/F NO. 105 (FLAT D) 496 ft² 9/F FLAT A NO. 105 494 ft² 9/F FLAT A NO. 107 502 ft² 9/F FLAT B NO. 105 588 ft² 9/F FLAT C NO. 107 850 ft² 9/F FLAT D NO. 105 497 ft² 9/F FLAT D NO. 107 499 ft² 9/F NO. 105 (FLAT C) 588 ft² 10/F FLAT A NO. 105 496 ft² 10/F FLAT A NO. 107 504 ft² 10/F FLAT B NO. 105 588 ft² 10/F FLAT B NO. 107 850 ft² 10/F FLAT C NO. 105 588 ft² 10/F FLAT C NO. 107 855 ft² 10/F FLAT D NO. 105 497 ft² 10/F NO. 107 (FLAT D) 504 ft² 11/F FLAT A NO. 107 504 ft² 11/F FLAT D NO. 105 496 ft² 11/F NO. 107 (FLAT D) 504 ft² 12/F FLAT A NO. 105 496 ft² 12/F FLAT A NO. 107 499 ft² 12/F FLAT B NO. 105 588 ft² 12/F FLAT D NO. 107 504 ft² 12/F NO. 105 (FLAT D) 496 ft² 12/F NO. 107 (FLAT B) 850 ft² 13/F FLAT A NO. 105 496 ft² 13/F FLAT A NO. 107 499 ft² 13/F FLAT B NO. 105 586 ft² 13/F FLAT C NO. 107 850 ft² 13/F FLAT D NO. 105 494 ft² 14/F FLAT A NO. 107 499 ft² 14/F FLAT B NO. 105 588 ft² 14/F FLAT B NO. 107 850 ft² 14/F FLAT D NO. 105 494 ft² 14/F FLAT D NO. 107 502 ft² 14/F NO. 105 (FLAT C) 588 ft² 15/F FLAT A NO. 105 496 ft² 15/F FLAT B NO. 105 588 ft² 15/F FLAT B NO. 107 850 ft² 15/F FLAT D NO. 105 496 ft² 15/F FLAT D NO. 107 504 ft² 15/F NO. 107 (FLAT A) 504 ft² 16/F FLAT B NO. 105 586 ft² 16/F FLAT B NO. 107 850 ft² 16/F FLAT C NO. 105 586 ft² 16/F FLAT D NO. 105 496 ft² 16/F NO. 105 (FLAT A) 496 ft² 16/F NO. 107 (FLAT C) 850 ft² 17/F FLAT A NO. 105 494 ft² 17/F FLAT A NO. 107 504 ft² 17/F FLAT B NO. 105 588 ft² 17/F FLAT B NO. 107 850 ft² 17/F FLAT C NO. 105 588 ft² 17/F FLAT D NO. 105 496 ft² 17/F FLAT D NO. 107 504 ft² 18/F FLAT A NO. 107 504 ft² 18/F FLAT B NO. 105 588 ft² 18/F FLAT C NO. 105 588 ft² 18/F FLAT D NO. 105 496 ft² 19/F FLAT A NO. 105 499 ft² 19/F FLAT A NO. 107 504 ft² 19/F FLAT B NO. 105 534 ft² 19/F FLAT B NO. 107 792 ft² 19/F FLAT C NO. 105 530 ft² 19/F FLAT C NO. 107 800 ft² 19/F FLAT D NO. 105 499 ft² 19/F NO. 107 (FLAT D) 504 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.85M

≈ HK$9,720 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$485K，首五年每月供款約 HK$21,156。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$19,907

−HK$1,249／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$20,527

−HK$629／月

現時 · 4.125%

HK$21,156

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$22,443

+HK$1,287／月

首期 HK$485K · 貸款 HK$4.37M · 最低月入約 HK$42,312（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$588K（首期＋從價印花稅 HK$102,518 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

美孚

步行約 6 分鐘 · 466米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

50

商場等 · 1公里內（500米內 16）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至美孚站。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 19/F
單位: FLAT D NO. 105
實用面積: 499 實用呎
建築面積: 663 ft²
實用率: 75%
地區: 深水埗區 · Kowloon
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2004-11-18	HK$1.68M	+29.2%	HK$3,367	HK$2,534
2004-04-14	HK$1.30M	+27.5%	HK$2,605	HK$1,961
2004-01-27	HK$1.02M	−67.6%	HK$2,044	HK$1,538
1997-10-27	HK$3.15M	−4.0%	HK$6,313	HK$4,751
1996-12-18	HK$3.28M	—	HK$6,573	HK$4,947

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資料來源： Renavon.com