主頁深水埗區美孚新邨 4期百老匯街109-111號

4/F FLAT C NO. 109

於美孚新邨 4期百老匯街109-111號

深水埗區 · Kowloon

切換單位

樓層

3/F FLAT A NO. 109 656 ft² 3/F FLAT C NO. 111 510 ft² 3/F FLAT D NO. 111 656 ft² 4/F FLAT A NO. 109 656 ft² 4/F FLAT A NO. 111 656 ft² 4/F FLAT B NO. 109 510 ft² 4/F FLAT B NO. 111 510 ft² 4/F FLAT C NO. 109 510 ft² 4/F FLAT D NO. 109 656 ft² 4/F FLAT D NO. 111 656 ft² 5/F FLAT A NO. 109 656 ft² 5/F FLAT A NO. 111 656 ft² 5/F FLAT B NO. 109 510 ft² 5/F FLAT B NO. 111 510 ft² 5/F FLAT C NO. 109 510 ft² 5/F NO. 111 (FLAT C) 510 ft² 6/F FLAT C NO. 109 510 ft² 6/F FLAT C NO. 111 504 ft² 6/F FLAT D NO. 109 656 ft² 6/F NO. 111 (FLAT D) 656 ft² 7/F FLAT A NO. 111 654 ft² 7/F FLAT C NO. 109 504 ft² 7/F FLAT D NO. 109 656 ft² 7/F NO. 109 (FLAT A) 656 ft² 8/F FLAT A NO. 109 654 ft² 8/F FLAT B NO. 109 510 ft² 8/F FLAT B NO. 111 510 ft² 8/F FLAT C NO. 109 504 ft² 8/F FLAT C NO. 111 504 ft² 8/F FLAT D NO. 109 656 ft² 8/F FLAT D NO. 111 656 ft² 9/F FLAT A NO. 111 654 ft² 9/F FLAT B NO. 111 510 ft² 9/F FLAT C NO. 111 504 ft² 9/F FLAT D NO. 111 654 ft² 10/F FLAT B NO. 109 510 ft² 10/F FLAT B NO. 111 510 ft² 10/F FLAT C NO. 109 507 ft² 10/F FLAT C NO. 111 510 ft² 10/F FLAT D NO. 109 656 ft² 10/F FLAT D NO. 111 656 ft² 11/F FLAT A NO. 109 656 ft² 11/F FLAT B NO. 109 507 ft² 11/F FLAT B NO. 111 510 ft² 12/F FLAT A NO. 109 656 ft² 12/F FLAT B NO. 111 510 ft² 12/F FLAT C NO. 109 510 ft² 12/F FLAT C NO. 111 510 ft² 12/F FLAT D NO. 111 656 ft² 12/F NO. 109 (FLAT D) 656 ft² 13/F FLAT A NO. 109 656 ft² 13/F FLAT A NO. 111 656 ft² 13/F FLAT B NO. 111 510 ft² 13/F FLAT C NO. 109 504 ft² 13/F FLAT D NO. 111 656 ft² 13/F NO. 111 (FLAT C) 510 ft² 14/F FLAT A NO. 109 656 ft² 14/F FLAT A NO. 111 656 ft² 14/F FLAT B NO. 111 510 ft² 14/F FLAT C NO. 111 504 ft² 14/F FLAT D NO. 109 656 ft² 14/F FLAT D NO. 111 656 ft² 15/F FLAT A NO. 111 656 ft² 15/F FLAT C NO. 109 510 ft² 15/F FLAT D NO. 109 656 ft² 15樓 111號C室 510 ft² 16/F FLAT A NO. 111 654 ft² 16/F FLAT B NO. 109 510 ft² 16/F FLAT B NO. 111 504 ft² 16/F FLAT C NO. 109 504 ft² 16/F FLAT D NO. 109 654 ft² 16/F FLAT D NO. 111 656 ft² 17/F FLAT A NO. 109 656 ft² 17/F FLAT B NO. 111 510 ft² 17/F FLAT D NO. 109 654 ft² 17/F NO. 111 (FLAT A) 656 ft² 18/F FLAT A NO. 111 656 ft² 18/F FLAT B NO. 111 510 ft² 18/F FLAT C NO. 109 510 ft² 18/F FLAT C NO. 111 510 ft² 18/F FLAT D NO. 109 656 ft² 18/F NO. 111 (FLAT D) 656 ft² 19/F FLAT A NO. 111 667 ft² 19/F FLAT B NO. 111 442 ft² 19/F FLAT C NO. 111 441 ft² 19/F FLAT D NO. 109 667 ft² 19/F FLAT D NO. 111 671 ft² 19/F NO. 109 (FLAT B) 442 ft² 19/F NO. 109 (FLAT C) 442 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.35M

≈ HK$10,484 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$535K，首五年每月供款約 HK$23,323。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$21,947

−HK$1,376／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$22,629

−HK$694／月

現時 · 4.125%

HK$23,323

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$24,742

+HK$1,419／月

首期 HK$535K · 貸款 HK$4.81M · 最低月入約 HK$46,646（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$655K（首期＋從價印花稅 HK$120,309 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

美孚

步行約 6 分鐘 · 455米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

50

商場等 · 1公里內（500米內 16）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至美孚站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 4/F
單位: FLAT C NO. 109
實用面積: 510 實用呎
建築面積: 676 ft²
實用率: 75%
地區: 深水埗區 · Kowloon
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010-04-16	HK$2.88M	+64.6%	HK$5,647	HK$4,260
2007-01-24	HK$1.75M	+27.7%	HK$3,431	HK$2,589
2001-04-04	HK$1.37M	−58.5%	HK$2,686	HK$2,027
1997-07-17	HK$3.30M	+5.4%	HK$6,471	HK$4,882
1997-06-13	HK$3.13M	+52.7%	HK$6,137	HK$4,630
1996-06-26	HK$2.05M	—	HK$4,020	HK$3,032

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資料來源： Renavon.com