主頁黃大仙區新光中心 1座

十七樓 A室

於新光中心 1座

黃大仙區 · 九龍

切換單位

樓層

5/F FLAT B 382 ft² 5/F FLAT D 412 ft² 5/F FLAT E 412 ft² 5/F FLAT F 382 ft² 5/F FLAT G 382 ft² 5/F FLAT H 412 ft² 6/F FLAT A 412 ft² 6/F FLAT B 382 ft² 6/F FLAT G 382 ft² 六樓 C室 382 ft² 六樓 H室 412 ft² 7/F FLAT A 412 ft² 7/F FLAT E 427 ft² 7/F FLAT H 412 ft² 七樓 B室 382 ft² 七樓 C室 382 ft² 七樓 D室 412 ft² 8/F FLAT E 412 ft² 8/F FLAT H 405 ft² 八樓 A室 412 ft² 八樓 B室 382 ft² 八樓 C室 382 ft² 八樓 F室 382 ft² 9/F FLAT A 412 ft² 9/F FLAT D 427 ft² 9/F FLAT E 427 ft² 9/F FLAT G 380 ft² 9/F FLAT H 405 ft² 九樓 B室 382 ft² 九樓 C室 382 ft² 10/F FLAT A 412 ft² 10/F FLAT C 380 ft² 10/F FLAT H 405 ft² 十樓 E室 412 ft² 11/F FLAT C 380 ft² 11/F FLAT E 412 ft² 11/F FLAT H 405 ft² 十一樓 D室 412 ft² 十一樓 F室 382 ft² 十一樓 G室 382 ft² 12/F FLAT D 427 ft² 12/F FLAT E 412 ft² 十二樓 A室 412 ft² 十二樓 C室 382 ft² 十二樓 G室 382 ft² 13/F FLAT A 405 ft² 13/F FLAT E 427 ft² 13/F FLAT F 382 ft² 十三樓 B室 382 ft² 14/F FLAT B 380 ft² 14/F FLAT G 380 ft² 14/F FLAT H 405 ft² 十四樓 A室 412 ft² 十四樓 C室 382 ft² 15/F FLAT A 405 ft² 15/F FLAT G 380 ft² 15/F FLAT H 405 ft² 十五樓 C室 382 ft² 16/F FLAT G 382 ft² 16/F FLAT H 412 ft² 十六樓 A室 412 ft² 十六樓 C室 382 ft² 十六樓 D室 412 ft² 十六樓 F室 382 ft² 17/F FLAT B 382 ft² 17/F FLAT E 427 ft² 17/F FLAT F 382 ft² 17/F FLAT G 382 ft² 十七樓 A室 412 ft² 十七樓 D室 412 ft² 十七樓 H室 412 ft² 18/F FLAT A 412 ft² 18/F FLAT B 382 ft² 18/F FLAT E 412 ft² 18/F FLAT H 412 ft² 十八樓 C室 382 ft² 十八樓 D室 412 ft² 十八樓 G室 382 ft² 19/F FLAT A 412 ft² 19/F FLAT B 382 ft² 19/F FLAT D 427 ft² 19/F FLAT E 427 ft² 19/F FLAT F 380 ft² 19/F FLAT G 380 ft² 十九樓 H室 412 ft² 20/F FLAT A 412 ft² 20/F FLAT B 382 ft² 20/F FLAT F 382 ft² 二十樓 E室 412 ft² 21/F FLAT D 427 ft² 21/F FLAT F 380 ft² 21/F FLAT G 382 ft² 21/F FLAT H 412 ft² 二十一樓 A室 412 ft² 二十一樓 B室 382 ft² 二十一樓 C室 382 ft² 二十一樓 E室 412 ft² 22/F FLAT A 412 ft² 22/F FLAT E 412 ft² 22/F FLAT F 382 ft² 22/F FLAT G 380 ft² 23/F FLAT A 412 ft² 23/F FLAT B 382 ft² 23/F FLAT E 427 ft² 23/F FLAT F 380 ft² 二十三樓 C室 382 ft² 二十三樓 H室 412 ft² 24/F FLAT C 382 ft² 24/F FLAT D 412 ft² 24/F FLAT E 412 ft² 二十四樓 F室 382 ft² 二十四樓 H室 412 ft² 25/F FLAT A 405 ft² 25/F FLAT E 412 ft² 25/F FLAT H 412 ft² 二十五樓 B室 382 ft² 二十五樓 C室 382 ft² 二十五樓 D室 412 ft² 二十五樓 F室 382 ft² 26/F FLAT A 412 ft² 26/F FLAT D 412 ft² 26/F FLAT E 412 ft² 26/F FLAT F 382 ft² 26/F FLAT G 380 ft² 二十六樓 H室 412 ft² 27/F FLAT B 380 ft² 27/F FLAT C 382 ft² 27/F FLAT E 412 ft² 27/F FLAT G 380 ft² 28/F FLAT F 380 ft² 二十八樓 A室 412 ft² 二十八樓 B室 382 ft² 29/F FLAT B 382 ft² 29/F FLAT H 405 ft² 二十九樓 F室 382 ft² 二十九樓 G室 382 ft² 30/F FLAT G 380 ft² 30/F FLAT H 405 ft² 三十樓 B室 382 ft² 31/F FLAT A 412 ft² 31/F FLAT B 382 ft² 31/F FLAT H 405 ft² 三十一樓 C室 382 ft² 三十一樓 F室 382 ft² 32/F FLAT A 405 ft² 32/F FLAT C 380 ft² 32/F FLAT G 382 ft² 32/F FLAT H 412 ft² 三十二樓 F室 382 ft² 33/F FLAT A 412 ft² 33/F FLAT B 382 ft² 33/F FLAT C 382 ft² 33/F FLAT F 382 ft² 33/F FLAT G 382 ft² 33/F FLAT H 412 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.77M

≈ HK$11,581 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$477K，首五年每月供款約 HK$20,811。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$19,583

−HK$1,228／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$20,192

−HK$619／月

現時 · 4.125%

HK$20,811

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$22,078

+HK$1,267／月

首期 HK$477K · 貸款 HK$4.29M · 最低月入約 HK$41,622（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$572K（首期＋從價印花稅 HK$94,623 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 十七樓
單位: A室
實用面積: 412 平方呎
建築面積: 535 平方呎
實用率: 77%
地區: 黃大仙區 · 九龍
小一校網: 43

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年11月10日	HK$6.38M	+124.6% 10.4年	HK$15,485	HK$11,925
2011年7月13日	HK$2.84M	+64.2%	HK$6,893	HK$5,308
2009年4月15日	HK$1.73M	+19.3%	HK$4,199	HK$3,234
2008年12月16日	HK$1.45M	—	HK$3,519	HK$2,710

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 4 分鐘 · 258米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com