切換單位
樓層
G/F FLAT C
606 ft²
G/F FLAT E
484 ft²
G/F FLAT G
592 ft²
G/F FLAT H
591 ft²
1/F FLAT D
591 ft²
1/F FLAT E
484 ft²
1/F FLAT F
431 ft²
1/F FLAT H
591 ft²
2/F FLAT A
431 ft²
2/F FLAT B
484 ft²
2/F FLAT D
591 ft²
2/F FLAT F
431 ft²
2/F FLAT J
591 ft²
3/F FLAT A
431 ft²
3/F FLAT B
484 ft²
3/F FLAT C
591 ft²
3/F FLAT D
591 ft²
3/F FLAT E
484 ft²
4/F FLAT A
431 ft²
4/F FLAT B
484 ft²
4/F FLAT F
431 ft²
4/F FLAT J
591 ft²
4/F FLAT K
432 ft²
5/F FLAT D
591 ft²
5/F FLAT G
592 ft²
6/F FLAT G
592 ft²
6/F FLAT H
591 ft²
7/F FLAT B
484 ft²
7/F FLAT C
591 ft²
7/F FLAT G
592 ft²
7/F FLAT K
432 ft²
8/F FLAT B
484 ft²
8/F FLAT C
591 ft²
8/F FLAT D
591 ft²
8/F FLAT F
431 ft²
8/F FLAT G
592 ft²
8/F FLAT H
591 ft²
9/F FLAT A
431 ft²
9/F FLAT E
484 ft²
9/F FLAT F
431 ft²
9/F FLAT H
591 ft²
10/F FLAT A
431 ft²
10/F FLAT D
591 ft²
10/F FLAT J
591 ft²
11/F FLAT A
431 ft²
11/F FLAT B
484 ft²
11/F FLAT E
484 ft²
11/F FLAT H
591 ft²
11/F FLAT J
591 ft²
12/F FLAT C
591 ft²
13/F FLAT D
591 ft²
15/F FLAT A
431 ft²
15/F FLAT D
591 ft²
15/F FLAT K
432 ft²
16/F FLAT A
431 ft²
16/F FLAT E
484 ft²
16/F FLAT J
591 ft²
16/F FLAT K
432 ft²
17/F FLAT F
431 ft²
17/F FLAT G
592 ft²
17/F FLAT J
591 ft²
17/F FLAT K
432 ft²
18/F FLAT A
431 ft²
18/F FLAT C
591 ft²
18/F FLAT H
591 ft²
19/F FLAT B
484 ft²
19/F FLAT D
591 ft²
19/F FLAT E
484 ft²
19/F FLAT G
592 ft²
20/F FLAT C
591 ft²
20/F FLAT J
591 ft²
21/F FLAT A
431 ft²
21/F FLAT B
484 ft²
21/F FLAT C
591 ft²
21/F FLAT E
484 ft²
21/F FLAT F
431 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.83M
≈ HK$8,168 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$483K，首五年每月供款約 HK$21,055。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$19,812
−HK$1,243／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$20,429
−HK$626／月
現時 · 4.125%
HK$21,055
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$22,336
+HK$1,281／月
首期 HK$483K · 貸款 HK$4.34M · 最低月入約 HK$42,110（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$583K（首期＋從價印花稅 HK$100,201 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路樂富站
步行約 11 分鐘 · 844米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
25
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 5/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 591 實用呎
- 建築面積
- 659 ft²
- 實用率
- 90%
- 地區
- 黃大仙區 · Kowloon
- 小一校網
- 43
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2005-05-25 | HK$1.59M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com