主頁油尖旺區溫莎大廈

13/F FLAT F

於溫莎大廈

油尖旺區 · Kowloon

切換單位

樓層

1/F FLAT A 1/F FLAT B 1/F FLAT C 2/F FLAT B 604 ft² 3/F FLAT B 601 ft² 3/F FLAT E 778 ft² 3/F FLAT F 537 ft² 3/F FLAT G 534 ft² 4/F FLAT C 851 ft² 4/F FLAT D 724 ft² 4/F FLAT E 778 ft² 4/F FLAT F 4/F FLAT H 468 ft² 5/F FLAT B 453 ft² 5/F FLAT F 537 ft² 5/F FLAT H 468 ft² 6/F FLAT A 896 ft² 6/F FLAT C 851 ft² 6/F FLAT E 778 ft² 6/F FLAT F 537 ft² 6/F FLAT G 534 ft² 6/F FLAT H 468 ft² 7/F FLAT A 7/F FLAT G 534 ft² 7/F FLAT H 468 ft² 8/F FLAT A 896 ft² 8/F FLAT B 601 ft² 8/F FLAT C 851 ft² 8/F FLAT E 778 ft² 8/F FLAT G 534 ft² 8/F FLAT H 468 ft² 9/F FLAT A 896 ft² 9/F FLAT B 601 ft² 9/F FLAT D 724 ft² 9/F FLAT G 534 ft² 9/F FLAT H 468 ft² 10/F FLAT A 896 ft² 10/F FLAT C 851 ft² 10/F FLAT D 724 ft² 10/F FLAT E 778 ft² 10/F FLAT G 534 ft² 10/F FLAT H 468 ft² 11/F FLAT D 12/F FLAT B 601 ft² 12/F FLAT D 724 ft² 12/F FLAT E 778 ft² 12/F FLAT F 537 ft² 12/F FLAT G 534 ft² 12/F FLAT H 468 ft² 13/F FLAT A 896 ft² 13/F FLAT B 601 ft² 13/F FLAT C 851 ft² 13/F FLAT D 623 ft² 13/F FLAT E 701 ft² 13/F FLAT F 537 ft² 13/F FLAT G 534 ft² 13/F FLAT H 468 ft² 14/F FLAT B 601 ft² 14/F FLAT D 623 ft² 14/F FLAT F 701 ft² 14/F FLAT G 854 ft² 15/F FLAT C 843 ft² 15/F FLAT D 584 ft² 15/F FLAT E 671 ft² 15/F FLAT F 701 ft² 15/F FLAT G 854 ft² 16/F FLAT A 869 ft² 16/F FLAT B 569 ft² 16/F FLAT C 1,528 ft² 16/F FLAT E 622 ft² 16/F FLAT F 701 ft² 17/F FLAT B 515 ft² 17/F FLAT C 722 ft² 17/F FLAT D 485 ft² 17/F FLAT F 701 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.50M

≈ HK$8,382 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$450K，首五年每月供款約 HK$19,633。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$18,474

−HK$1,159／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$19,049

−HK$584／月

現時 · 4.125%

HK$19,633

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$20,828

+HK$1,195／月

首期 HK$450K · 貸款 HK$4.05M · 最低月入約 HK$39,266（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$518K（首期＋從價印花稅 HK$67,608 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖東

步行約 4 分鐘 · 247米

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

80

商場等 · 1公里內（500米內 48）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至尖東站。

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 13/F
單位: FLAT F
實用面積: 537 實用呎
建築面積: 700 ft²
實用率: 77%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2011-05-30	HK$3.80M	+45.6%	HK$7,076	HK$5,429
2008-03-10	HK$2.61M	+97.7%	HK$4,860	HK$3,729
2005-09-05	HK$1.32M	—	HK$2,458	HK$1,886

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com