切換單位
樓層
P/H FLAT A
2,104 ft²
P/H FLAT B
1,806 ft²
1/F FLAT A
1,151 ft²
1/F FLAT B
1,144 ft²
1/F FLAT C
988 ft²
1/F FLAT D
991 ft²
2/F FLAT A
1,151 ft²
2/F FLAT B
1,144 ft²
2/F FLAT D
991 ft²
3/F FLAT A
1,151 ft²
3/F FLAT B
1,144 ft²
3/F FLAT D
991 ft²
4/F FLAT A
1,151 ft²
4/F FLAT B
1,144 ft²
4/F FLAT C
988 ft²
4/F FLAT D
991 ft²
5/F FLAT A
1,151 ft²
5/F FLAT B
1,144 ft²
5/F FLAT C
988 ft²
5/F FLAT D
991 ft²
6/F FLAT A
1,151 ft²
6/F FLAT C
988 ft²
6/F FLAT D
991 ft²
7/F FLAT A
1,151 ft²
7/F FLAT B
1,144 ft²
7/F FLAT C
988 ft²
7/F FLAT D
991 ft²
8/F FLAT A
1,151 ft²
8/F FLAT B
1,144 ft²
8/F FLAT D
991 ft²
9/F FLAT A
1,151 ft²
9/F FLAT C
988 ft²
10/F FLAT A
1,151 ft²
10/F FLAT B
1,144 ft²
10/F FLAT C
988 ft²
10/F FLAT D
991 ft²
11/F FLAT A
1,151 ft²
11/F FLAT D
991 ft²
12/F FLAT A
1,151 ft²
12/F FLAT B
1,144 ft²
12/F FLAT C
988 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$14.92M
≈ HK$15,057 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.48M，首五年每月供款約 HK$50,622。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$47,635
−HK$2,987／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$49,117
−HK$1,505／月
現時 · 4.125%
HK$50,622
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$53,702
+HK$3,080／月
首期 HK$4.48M · 貸款 HK$10.45M · 最低月入約 HK$101,244（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$5.04M（首期＋從價印花稅 HK$559,559 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路旺角東站
步行約 10 分鐘 · 732米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
78
商場等 · 1公里內（500米內 11）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。
生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 4/F
- 單位
- FLAT D
- 實用面積
- 991 實用呎
- 建築面積
- 1,188 ft²
- 實用率
- 83%
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 34
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2020-07-29 | HK$14.50M | +20.8% 7.5年 · 3.0%/年 |
| 2013-02-05 | HK$12.00M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com