切換單位
樓層
2/F FLAT A
241 ft²
2/F FLAT B
241 ft²
2/F FLAT D
155 ft²
3/F FLAT C
155 ft²
3/F FLAT D
155 ft²
4/F FLAT C
155 ft²
4/F FLAT D
155 ft²
5/F FLAT A
241 ft²
5/F FLAT B
241 ft²
5/F FLAT D
155 ft²
6/F FLAT A
241 ft²
6/F FLAT B
241 ft²
6/F FLAT C
155 ft²
7/F FLAT A
241 ft²
7/F FLAT B
7/F FLAT C
155 ft²
7/F FLAT D
155 ft²
8/F FLAT A
241 ft²
8/F FLAT B
241 ft²
8/F FLAT C
155 ft²
8/F FLAT D
155 ft²
9/F FLAT C
155 ft²
10/F FLAT A
241 ft²
10/F FLAT C
155 ft²
10/F FLAT D
155 ft²
11/F FLAT B
11/F FLAT D
155 ft²
12/F FLAT B
241 ft²
13/F FLAT A
241 ft²
13/F FLAT B
241 ft²
13/F FLAT C
155 ft²
13/F FLAT D
155 ft²
14/F FLAT A
241 ft²
14/F FLAT B
194 ft²
14/F FLAT C
155 ft²
14/F FLAT D
155 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$1.53M
≈ HK$9,900 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$153K，首五年每月供款約 HK$6,693。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$6,298
−HK$395／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$6,494
−HK$199／月
現時 · 4.125%
HK$6,693
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$7,101
+HK$408／月
首期 HK$153K · 貸款 HK$1.38M · 最低月入約 HK$13,386（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$154K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
何文田
步行約 3 分鐘 · 227米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
52
商場等 · 1公里內（500米內 18）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至何文田站。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 13/F
- 單位
- FLAT C
- 實用面積
- 155 實用呎
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 35
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021-08-03 | HK$2.55M | +0.0% 3.3年 · 0.0%/年 |
| 2018-04-12 | HK$2.55M | +10.9% 3.1年 · 4.0%/年 |
| 2015-03-20 | HK$2.30M | +81.1% |
| 2012-08-27 | HK$1.27M | +74.0% |
| 2009-12-23 | HK$730K | +17.7% |
| 2008-05-13 | HK$620K | +82.4% |
| 2003-11-05 | HK$340K | −10.5% |
| 2001-08-25 | HK$380K | −54.8% |
| 1997-03-13 | HK$840K | +236.0% |
| 1995-09-14 | HK$250K | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com