主頁九龍城區碧麗花園 1座

30樓 E室

於碧麗花園 1座

九龍城區 · 九龍

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樓層

5/F FLAT A 476 ft² 5/F FLAT B 476 ft² 5/F FLAT C 476 ft² 5/F FLAT E 381 ft² 5/F FLAT F 379 ft² 5/F FLAT H 469 ft² 5樓 D室 476 ft² 5樓 G室 467 ft² 6/F FLAT B 477 ft² 6/F FLAT C 477 ft² 6/F FLAT D 476 ft² 6/F FLAT F 379 ft² 6/F FLAT H 469 ft² 6樓 A室 476 ft² 6樓 E室 381 ft² 6樓 G室 467 ft² 7/F FLAT C 476 ft² 7/F FLAT D 477 ft² 7/F FLAT E 381 ft² 7/F FLAT F 379 ft² 7/F FLAT G 468 ft² 7樓 A室 476 ft² 7樓 B室 476 ft² 8/F FLAT C 477 ft² 8/F FLAT D 477 ft² 8樓 A室 476 ft² 8樓 B室 476 ft² 8樓 E室 381 ft² 8樓 F室 379 ft² 8樓 G室 467 ft² 8樓 H室 469 ft² 9/F FLAT B 477 ft² 9/F FLAT C 477 ft² 9/F FLAT D 477 ft² 9/F FLAT E 380 ft² 9樓 A室 476 ft² 9樓 F室 379 ft² 9樓 H室 469 ft² 10/F FLAT A 477 ft² 10/F FLAT C 477 ft² 10/F FLAT D 476 ft² 10/F FLAT E 380 ft² 10/F FLAT F 379 ft² 10/F FLAT G 467 ft² 10/F FLAT H 470 ft² 10樓 B室 476 ft² 11/F FLAT A 477 ft² 11/F FLAT D 477 ft² 11/F FLAT E 380 ft² 11/F FLAT F 379 ft² 11樓 C室 476 ft² 11樓 G室 467 ft² 11樓 H室 469 ft² 12/F FLAT A 476 ft² 12/F FLAT C 477 ft² 12/F FLAT D 477 ft² 12/F FLAT G 467 ft² 12/F FLAT H 469 ft² 12樓 B室 476 ft² 12樓 E室 381 ft² 12樓 F室 379 ft² 13/F FLAT A 477 ft² 13/F FLAT B 476 ft² 13/F FLAT C 476 ft² 13/F FLAT D 476 ft² 13/F FLAT E 380 ft² 13/F FLAT F 379 ft² 13樓 G室 467 ft² 13樓 H室 469 ft² 15/F FLAT A 477 ft² 15/F FLAT B 477 ft² 15/F FLAT C 476 ft² 15/F FLAT D 477 ft² 15/F FLAT E 381 ft² 15/F FLAT F 379 ft² 15/F FLAT G 467 ft² 15/F FLAT H 469 ft² 16/F FLAT A 476 ft² 16/F FLAT B 476 ft² 16/F FLAT C 477 ft² 16/F FLAT D 476 ft² 16/F FLAT G 467 ft² 16/F FLAT H 469 ft² 16樓 E室 381 ft² 16樓 F室 379 ft² 17/F FLAT A 477 ft² 17/F FLAT B 476 ft² 17/F FLAT C 476 ft² 17/F FLAT D 477 ft² 17/F FLAT E 381 ft² 17/F FLAT F 379 ft² 17/F FLAT H 470 ft² 17樓 G室 467 ft² 18/F FLAT A 476 ft² 18/F FLAT D 477 ft² 18/F FLAT E 380 ft² 18/F FLAT F 379 ft² 18/F FLAT G 467 ft² 18/F FLAT H 470 ft² 18樓 B室 476 ft² 18樓 C室 476 ft² 19/F FLAT B 477 ft² 19/F FLAT C 477 ft² 19/F FLAT D 477 ft² 19/F FLAT E 381 ft² 19/F FLAT G 468 ft² 19/F FLAT H 469 ft² 19樓 A室 476 ft² 19樓 F室 379 ft² 20/F FLAT A 476 ft² 20/F FLAT B 477 ft² 20/F FLAT E 380 ft² 20/F FLAT F 379 ft² 20樓 C室 476 ft² 20樓 D室 476 ft² 20樓 G室 467 ft² 20樓 H室 469 ft² 21/F FLAT A 476 ft² 21/F FLAT B 477 ft² 21/F FLAT C 476 ft² 21/F FLAT D 476 ft² 21/F FLAT E 380 ft² 21/F FLAT G 467 ft² 21/F FLAT H 470 ft² 21樓 F室 379 ft² 22/F FLAT A 476 ft² 22/F FLAT C 476 ft² 22/F FLAT D 476 ft² 22/F FLAT F 379 ft² 22/F FLAT G 467 ft² 22/F FLAT H 469 ft² 22樓 B室 476 ft² 22樓 E室 381 ft² 23/F FLAT A 501 ft² 23/F FLAT B 501 ft² 23/F FLAT E 381 ft² 23/F FLAT F 379 ft² 23/F FLAT H 494 ft² 23樓 C室 476 ft² 23樓 D室 476 ft² 23樓 G室 492 ft² 25/F FLAT A 501 ft² 25/F FLAT B 499 ft² 25/F FLAT C 477 ft² 25/F FLAT F 379 ft² 25/F FLAT G 492 ft² 25樓 D室 476 ft² 25樓 E室 381 ft² 25樓 H室 494 ft² 26/F FLAT A 499 ft² 26/F FLAT B 501 ft² 26/F FLAT C 476 ft² 26/F FLAT F 379 ft² 26/F FLAT G 489 ft² 26/F FLAT H 494 ft² 26樓 D室 476 ft² 26樓 E室 381 ft² 27/F FLAT A 501 ft² 27/F FLAT B 501 ft² 27/F FLAT E 380 ft² 27/F FLAT F 379 ft² 27/F FLAT H 492 ft² 27樓 C室 476 ft² 27樓 D室 476 ft² 27樓 G室 492 ft² 28/F FLAT A 499 ft² 28/F FLAT B 501 ft² 28/F FLAT D 476 ft² 28/F FLAT E 381 ft² 28/F FLAT F 379 ft² 28樓 C室 476 ft² 28樓 G室 492 ft² 28樓 H室 494 ft² 29/F FLAT A 499 ft² 29/F FLAT B 499 ft² 29/F FLAT C 501 ft² 29/F FLAT D 501 ft² 29/F FLAT F 379 ft² 29/F FLAT H 492 ft² 29樓 E室 381 ft² 29樓 G室 492 ft² 30/F FLAT A 501 ft² 30/F FLAT B 501 ft² 30/F FLAT C 501 ft² 30/F FLAT D 501 ft² 30/F FLAT F 379 ft² 30/F FLAT G 489 ft² 30樓 E室 381 ft² 30樓 H室 494 ft² 31/F FLAT A 499 ft² 31/F FLAT B 501 ft² 31/F FLAT C 501 ft² 31/F FLAT D 501 ft² 31/F FLAT E 380 ft² 31/F FLAT H 492 ft² 31樓 F室 379 ft² 31樓 G室 492 ft² 32/F FLAT A 501 ft² 32/F FLAT B 501 ft² 32/F FLAT D 501 ft² 32/F FLAT E 380 ft² 32/F FLAT G 492 ft² 32/F FLAT H 492 ft² 32樓 C室 501 ft² 32樓 F室 379 ft² 33/F FLAT C 501 ft² 33/F FLAT D 501 ft² 33/F FLAT E 381 ft² 33/F FLAT F 379 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$5.79M

≈ HK$15,195 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$579K，首五年每月供款約 HK$25,252。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$23,762

−HK$1,490／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$24,501

−HK$751／月

現時 · 4.125%

HK$25,252

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$26,788

+HK$1,536／月

首期 HK$579K · 貸款 HK$5.21M · 最低月入約 HK$50,504（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$709K（首期＋從價印花稅 HK$130,259 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 30樓
單位: E室
實用面積: 381 平方呎
建築面積: 487 平方呎
實用率: 78%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2022年4月22日	HK$6.45M	+324.3% 20.4年	HK$16,929	HK$13,244
2001年12月24日	HK$1.52M	−57.8%	—	HK$3,121
1997年7月30日	HK$3.60M	+6.5%	—	HK$7,392
1997年7月8日	HK$3.38M	+22.5%	—	HK$6,940
1997年1月14日	HK$2.76M	—	—	HK$5,667

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 8 分鐘 · 577米

教育

58

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com