主頁九龍城區黃埔花園 3期翠楊苑 4座

10/F FLAT G

切換單位

樓層

2/F FLAT B 755 ft² 2/F FLAT D 681 ft² 2/F FLAT E 853 ft² 2/F FLAT F 853 ft² 3/F FLAT C 682 ft² 3/F FLAT G 853 ft² 3/F FLAT H 853 ft² 4/F FLAT A 751 ft² 4/F FLAT B 751 ft² 4/F FLAT D 681 ft² 4/F FLAT E 855 ft² 4/F FLAT F 855 ft² 5/F FLAT A 755 ft² 5/F FLAT C 682 ft² 5/F FLAT D 682 ft² 5/F FLAT F 855 ft² 5/F FLAT G 853 ft² 5樓 B室 755 ft² 6/F FLAT A 755 ft² 6/F FLAT C 682 ft² 6/F FLAT D 682 ft² 6/F FLAT E 855 ft² 6/F FLAT F 855 ft² 6樓 H室 853 ft² 7/F FLAT A 755 ft² 7/F FLAT H 853 ft² 8/F FLAT A 755 ft² 8/F FLAT B 755 ft² 8/F FLAT C 681 ft² 8/F FLAT D 681 ft² 8/F FLAT H 853 ft² 8樓 E室 853 ft² 9/F FLAT B 751 ft² 9/F FLAT C 681 ft² 9/F FLAT D 681 ft² 9/F FLAT F 853 ft² 9/F FLAT H 853 ft² 10/F FLAT A 751 ft² 10/F FLAT B 755 ft² 10/F FLAT E 855 ft² 10/F FLAT F 853 ft² 10/F FLAT G 855 ft² 11/F FLAT A 755 ft² 11/F FLAT B 755 ft² 11/F FLAT C 681 ft² 11/F FLAT E 853 ft² 11/F FLAT F 855 ft² 11/F FLAT H 855 ft² 12/F FLAT A 751 ft² 12/F FLAT C 681 ft² 12/F FLAT E 853 ft² 12/F FLAT G 853 ft² 13/F FLAT C 682 ft² 13/F FLAT E 855 ft² 13/F FLAT F 855 ft² 13/F FLAT G 855 ft² 13/F FLAT H 853 ft² 13樓 D室 681 ft² 14/F FLAT A 751 ft² 14/F FLAT F 853 ft² 14/F FLAT G 853 ft² 15/F FLAT A 755 ft² 15/F FLAT B 755 ft² 15/F FLAT E 853 ft² 15/F FLAT F 853 ft² 15/F FLAT G 853 ft² 15/F FLAT H 853 ft² 16/F FLAT A 755 ft² 16/F FLAT B 755 ft² 16/F FLAT C 681 ft² 16/F FLAT F 780 ft² 16/F FLAT G 780 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.71M

≈ HK$14,862 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.81M，首五年每月供款約 HK$43,110。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$40,566

−HK$2,544／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$41,828

−HK$1,282／月

現時 · 4.125%

HK$43,110

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$45,733

+HK$2,623／月

首期 HK$3.81M · 貸款 HK$8.90M · 最低月入約 HK$86,220（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.29M（首期＋從價印花稅 HK$476,520 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 10/F
單位: FLAT G
實用面積: 855 實用呎
建築面積: 973 ft²
實用率: 88%
地區: 九龍城區 · Kowloon
小一校網: 35

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1999-02-20	HK$3.80M	—	—	HK$3,905

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com