切換單位
樓層
2/F FLAT A
771 ft²
2/F FLAT C
765 ft²
2/F FLAT D
771 ft²
2/F FLAT F
891 ft²
2/F FLAT H
860 ft²
3/F FLAT A
763 ft²
3/F FLAT B
760 ft²
3/F FLAT C
760 ft²
3/F FLAT D
771 ft²
3/F FLAT E
860 ft²
3/F FLAT F
891 ft²
3/F FLAT G
898 ft²
3/F FLAT H
868 ft²
4/F FLAT C
765 ft²
4/F FLAT D
771 ft²
4/F FLAT E
868 ft²
4/F FLAT F
891 ft²
4/F FLAT G
898 ft²
4/F FLAT H
868 ft²
5/F FLAT A
771 ft²
5/F FLAT B
760 ft²
5/F FLAT C
765 ft²
5/F FLAT F
898 ft²
5/F FLAT G
891 ft²
6/F FLAT A
763 ft²
6/F FLAT B
765 ft²
6/F FLAT G
891 ft²
6樓 E室
860 ft²
7/F FLAT A
763 ft²
7/F FLAT B
765 ft²
7/F FLAT C
760 ft²
7/F FLAT G
898 ft²
7/F FLAT H
868 ft²
8/F FLAT C
765 ft²
8/F FLAT G
891 ft²
9/F FLAT A
771 ft²
9/F FLAT C
765 ft²
9/F FLAT E
860 ft²
9/F FLAT H
860 ft²
10/F FLAT A
763 ft²
10/F FLAT B
760 ft²
10/F FLAT C
765 ft²
10/F FLAT D
763 ft²
10/F FLAT H
868 ft²
11/F FLAT A
763 ft²
11/F FLAT E
860 ft²
11/F FLAT F
891 ft²
11/F FLAT G
891 ft²
12/F FLAT A
771 ft²
12/F FLAT C
765 ft²
12/F FLAT E
860 ft²
12/F FLAT F
898 ft²
12/F FLAT G
898 ft²
13/F FLAT A
763 ft²
13/F FLAT B
765 ft²
13/F FLAT C
765 ft²
13/F FLAT E
860 ft²
13/F FLAT G
898 ft²
13/F FLAT H
860 ft²
14/F FLAT D
771 ft²
14/F FLAT E
868 ft²
14/F FLAT F
898 ft²
14/F FLAT G
891 ft²
14/F FLAT H
860 ft²
15/F FLAT C
765 ft²
15/F FLAT F
891 ft²
16/F FLAT A
708 ft²
16/F FLAT C
765 ft²
16/F FLAT D
771 ft²
16/F FLAT E
860 ft²
16/F FLAT F
891 ft²
16/F FLAT G
891 ft²
16/F FLAT H
804 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$13.79M
≈ HK$15,475 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.14M，首五年每月供款約 HK$46,777。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$44,017
−HK$2,760／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$45,386
−HK$1,391／月
現時 · 4.125%
HK$46,777
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$49,623
+HK$2,846／月
首期 HK$4.14M · 貸款 HK$9.65M · 最低月入約 HK$93,554（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$4.65M（首期＋從價印花稅 HK$517,054 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 190米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
60
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 11/F
- 單位
- FLAT F
- 實用面積
- 891 實用呎
- 建築面積
- 1,002 ft²
- 實用率
- 89%
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 35
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2009-09-22 | HK$8.10M | +35.5% |
| 2005-03-02 | HK$5.98M | +7.7% |
| 2004-12-17 | HK$5.55M | +33.7% |
| 2001-08-16 | HK$4.15M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com