主頁九龍城區東寶大樓

7/F FLAT L

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樓層

1 FLAT D 397 ft² 1/F FLAT A 397 ft² 1/F FLAT F 361 ft² 1/F FLAT H 227 ft² 1/F FLAT J 238 ft² 1/F FLAT K 351 ft² 1/F FLAT M 361 ft² 1/F FLAT O 376 ft² 1/F FLAT P 337 ft² 1/F FLAT Q 337 ft² 2/F FLAT A 397 ft² 2/F FLAT D 436 ft² 2/F FLAT E 349 ft² 2/F FLAT F 514 ft² 2/F FLAT I 351 ft² 2/F FLAT J 351 ft² 2/F FLAT K 351 ft² 2/F FLAT L 382 ft² 2/F FLAT N 390 ft² 2/F FLAT R 376 ft² 3/F FLAT A 397 ft² 3/F FLAT C 360 ft² 3/F FLAT D 436 ft² 3/F FLAT F 361 ft² 3/F FLAT G 3/F FLAT H 351 ft² 3/F FLAT I 351 ft² 3/F FLAT K 351 ft² 3/F FLAT M 361 ft² 4/F FLAT A 4/F FLAT B 360 ft² 4/F FLAT C 360 ft² 4/F FLAT D 436 ft² 4/F FLAT F 361 ft² 4/F FLAT I 351 ft² 4/F FLAT L 382 ft² 4/F FLAT M 361 ft² 4/F FLAT N 390 ft² 4/F FLAT Q 337 ft² 5 FLAT F 361 ft² 5/F FLAT E 349 ft² 5/F FLAT G 382 ft² 5/F FLAT H 351 ft² 5/F FLAT I 351 ft² 5/F FLAT J 351 ft² 5/F FLAT K 351 ft² 5/F FLAT L 382 ft² 5/F FLAT M 361 ft² 5/F FLAT N 390 ft² 6/F FLAT A 6/F FLAT C 360 ft² 6/F FLAT D 436 ft² 6/F FLAT F 361 ft² 6/F FLAT H 351 ft² 6/F FLAT J 351 ft² 6/F FLAT K 351 ft² 6/F FLAT M 361 ft² 6/F FLAT N 390 ft² 6/F FLAT P 337 ft² 6/F FLAT R 376 ft² 7/F FLAT A 397 ft² 7/F FLAT B 360 ft² 7/F FLAT D 436 ft² 7/F FLAT E 242 ft² 7/F FLAT F 361 ft² 7/F FLAT G 382 ft² 7/F FLAT K 351 ft² 7/F FLAT L 382 ft² 7/F FLAT M 361 ft² 7/F FLAT N 390 ft² 8/F FLAT A 397 ft² 8/F FLAT B 360 ft² 8/F FLAT D 436 ft² 8/F FLAT G 8/F FLAT J 351 ft² 8/F FLAT K 351 ft² 8/F FLAT O 376 ft² 八樓 C室 360 ft² 9/F FLAT A 397 ft² 9/F FLAT B 360 ft² 9/F FLAT D 436 ft² 9/F FLAT F 361 ft² 9/F FLAT G 382 ft² 9/F FLAT K 351 ft² 9/F FLAT L 382 ft² 9/F FLAT O 376 ft² 9/F FLAT P 337 ft² 10/F FLAT A 383 ft² 10/F FLAT C 346 ft² 10/F FLAT D 278 ft² 10/F FLAT F 361 ft² 10/F FLAT G 382 ft² 10/F FLAT I 351 ft² 10/F FLAT J 10/F FLAT M 361 ft² 10/F FLAT N 390 ft² 10/F FLAT O 376 ft² 10/F FLAT Q 337 ft² 11/F FLAT A 355 ft² 11/F FLAT B 318 ft² 11/F FLAT E 349 ft² 11/F FLAT F 361 ft² 11/F FLAT G 382 ft² 11/F FLAT H 351 ft² 11/F FLAT I 351 ft² 11/F FLAT J 351 ft² 11/F FLAT L 382 ft² 11/F FLAT M 361 ft² 11/F FLAT O 355 ft² 11/F FLAT P 316 ft² 11/F FLAT Q 314 ft² 12/F FLAT C 254 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.23M

≈ HK$8,464 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$323K，首五年每月供款約 HK$14,103。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$13,271

−HK$832／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$13,684

−HK$419／月

現時 · 4.125%

HK$14,103

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$14,961

+HK$858／月

首期 HK$323K · 貸款 HK$2.91M · 最低月入約 HK$28,206（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$323K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 7/F
單位: FLAT L
實用面積: 382 實用呎
建築面積: 550 ft²
實用率: 69%
地區: 九龍城區 · Kowloon
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2009-04-30	HK$1.04M	+89.1%	HK$2,722	—
2004-05-04	HK$550K	−36.8%	HK$1,440	—
1996-07-27	HK$870K	—	HK$2,278	—

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資料來源： Renavon.com